30分鐘西三環(huán) 200萬(wàn)級(jí)“好房子”真洋房

各位粉絲：

30分鐘到西三環(huán)！200萬(wàn)級(jí)“好房子”洋房，要登場(chǎng)了。

7月1日市郊鐵路城市副中心線整體提升工程（北京西至良鄉(xiāng)段）投入運(yùn)營(yíng)，從良鄉(xiāng)站到北京西站最快只要30分鐘。

這條線路的特點(diǎn)有幾個(gè)：

1.開(kāi)通市郊鐵路功能的普通實(shí)體一卡通、北京一卡通APP（含NFC）、支付寶APP乘車碼、億通行APP二維碼掃碼進(jìn)站；

2.發(fā)車頻次高，以良鄉(xiāng)火車站為例，早6：26、6：44、7：04、7：33、7：59等等班次，完全可以滿足上班通勤需求；

3.可換乘多條地鐵，北京西站可不單是個(gè)火車站，地鐵7、9號(hào)線可換乘，市郊鐵路設(shè)置專門出站口。未來(lái)可在后呂村，衙門口東換乘1號(hào)線支線，11號(hào)線；

4.從良鄉(xiāng)站至北京西站僅需6元/人，從良鄉(xiāng)站到喬莊東站僅需8元/人。個(gè)人認(rèn)為其乘車體驗(yàn)也高于一般地鐵。

“臨鐵盤”

即將開(kāi)盤的北京城建文華知筑位于副中心線良鄉(xiāng)站TOD東側(cè)只有約200米，溜達(dá)就能到。用“臨鐵盤”形容也不為過(guò)。

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低總價(jià)

30分鐘能到西三環(huán)的文華知筑預(yù)計(jì)要賣多少錢？周邊新盤參考單價(jià)約2.8-3.4萬(wàn)元/㎡左右，文華知筑的面積段為71-142㎡，按照3萬(wàn)參考...總價(jià)約210萬(wàn)左右起。

真洋房

文華知筑容積率只有1.6，全5-11層一梯兩戶洋房。除了擁有更好的社區(qū)居住體驗(yàn)，基礎(chǔ)得房率就很高。

好房子

項(xiàng)目還是房山的首批好房子——大面積贈(zèng)送，最高可以做到99%左右。

71㎡三居為例，南向進(jìn)深1.8米陽(yáng)臺(tái)加0.5米飄窗，北向2個(gè)進(jìn)深1.1米設(shè)備平臺(tái)，南北通透、全明格局。71㎡能做三居，使用率是底氣。好房子背景下，整個(gè)北京出現(xiàn)了不少70-80㎡三居。看似小，實(shí)際上套內(nèi)面積能夠與上個(gè)時(shí)代的90㎡三居相當(dāng)。

90㎡三居，標(biāo)準(zhǔn)南向三面寬戶型，整體可以做到10米面寬，主臥帶270度轉(zhuǎn)角窗，0.5米L形大面積飄窗贈(zèng)送，南向2個(gè)1.5米進(jìn)深陽(yáng)臺(tái)，北向1.1米進(jìn)深設(shè)備平臺(tái)贈(zèng)送。

北京市場(chǎng)上200多萬(wàn)起步的新盤、二手房有不少。但能夠做到30分鐘西三環(huán)，還是好房子時(shí)代下的真洋房。真的是十分少見(jiàn)。

精裝修

文華知筑目前樣板間已經(jīng)開(kāi)放，裝修標(biāo)準(zhǔn)對(duì)標(biāo)的是和知筑鉑瑞。智能家居系統(tǒng)，地暖、中央空調(diào)，玄關(guān)柜、餐邊柜、大衣柜等各種柜體贈(zèng)送。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，需要業(yè)主做的就是部分軟裝。可以拎包入住。

最后說(shuō)說(shuō)園林：宋代園林風(fēng)格。水系軸、禮儀軸，400米四季健康跑道串聯(lián)；酒店式大門，疊瀑亭臺(tái)；全齡兒童園、康養(yǎng)花園、寵物樂(lè)園等等。

文華之筑可能是好房子時(shí)代下，各位粉絲用最低的價(jià)格買到的兼顧通勤與品質(zhì)的項(xiàng)目。而且您找小秘書(shū)購(gòu)房還有額外優(yōu)惠~~掃描二維碼加群，團(tuán)購(gòu)群。

最后，給大家介紹幾個(gè)目前頗有性價(jià)比的新盤房源：

1 亦莊地鐵沿線新盤低價(jià)撿漏房，約120平米530萬(wàn)，折合單價(jià)4.45萬(wàn)元/平米，精裝現(xiàn)房，交錢即入住。

2 四環(huán)地鐵旁準(zhǔn)現(xiàn)房122平米四居，單價(jià)7萬(wàn)以內(nèi)，低樓層可談大額優(yōu)惠。

3 朝陽(yáng)新盤最低價(jià)之一，特價(jià)房總價(jià)399萬(wàn)。

4 國(guó)貿(mào)現(xiàn)房三環(huán)改善上車價(jià)，約200平米單價(jià)7萬(wàn)。

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