湖北
七月，白鷺湖公園的蟬鳴正盛。
剛剛過去的六月，純水岸全新加推的115㎡產品悄悄跑出了自己的“獨立行情”——它的成交占比接近一半。
也就是說，每兩個在純水岸安家的家庭，就有一個選擇了這個產品。
◎純水岸社區實拍
市場的選擇，往往比任何銷售說辭都誠實。
當一批又一批年輕家庭用真金白銀為同一個產品買單，這背后一定有些東西值得被認真剖析。
而現在，這個“銷冠戶型”只剩下最后十幾套。賣完之后，純水岸將不再有115㎡這個面積段的新房供應。
換而言之，華僑城為年輕三口之家留的那扇窗，正在緩緩合上。
◎純水岸社區實拍
01.115㎡自成“銷冠”
閃光點在哪里？
一所好房子，最先打動人的往往不是被市場吹噓的各種天花亂墜的數據，而是你真實感受的某一個瞬間。
很多客戶站在115㎡產品樣板間的客廳里，看到陽光毫無遮擋地鋪滿整個地板時，會安靜幾秒鐘。南向無遮擋，主臥、客廳、兒童房一字排開，采光面沒有對視，沒有遮擋。冬天陽光能鋪滿半個客廳，晾在陽臺上的衣服傍晚收進來，還有太陽的味道。
115㎡產品樣板解說
三房兩廳的 格局 沒有浪費面積的過道，也沒有為了湊三房而犧牲任何一間屋子的尺度。孩子有獨立的空間寫作業，父母的主臥不小氣，客廳裝得下一家三口的晚飯和周末電影夜。
不將就，這就是年輕家庭最需要的“剛剛好”。
115㎡產品樣板實拍展示
02.一套好房必備要素
115㎡產品全都有？！
最近來咨詢115㎡的客戶里，很多人都會問銷售一個問題：這房子，除了戶型上好，其他的還有什么？
這個問題不好回答。因為真正的好，往往不在樣板間里，而在住進去之后的日復一日中。
◎純水岸社區實拍
首先是更靜謐，更宜居。純水岸在華僑城大板塊里的位置，有一個很巧妙的平衡，沒有直接毗鄰奇幻度假區，少了節假日的人流喧囂和游樂設備的噪聲，日常更加安靜生活。
但同時，從純水岸到度假區的樂園、商業街，也就是散個步的距離。樂園的配套隨時可以享受，樂園的喧囂與你無關。這種分寸感，在整個片區里并不多見。
◎純水岸社區實拍
其次是省心。學校就在社區里，孩子每天能多睡半小時，放學不用趕路。
華僑城實驗學校用實打實的成績單，讓這種“省心”更有底氣，2024、2025連續兩年中考成績位列襄陽市前二，襄陽四中五中、一中三中錄取比例穩居全市第一方陣。三十多種社團、心理咨詢師駐校、明廚亮灶的食堂，把教育的專業部分交給老師，親子時光完整留給家人。
◎2026上半年校運動會實拍
最后是踏實。很多年輕家庭在算一筆更遠的賬：孩子讀完初中，如果不過來住，這套房子怎么辦？
一個可以參考的事實是，華僑城片區的租房市場一直比較活躍。目前天鵝堡片區三房月租金在2300到3100元之間，純水岸也穩定在1600到2500元。這意味著，孩子上學這幾年你住在這里，等畢業以后即便另有打算，把房子租出去，月租金也基本可以覆蓋月供，買的不是消費品，是一份能自己養活自己的資產。
◎數據來源于網絡租房平臺
安靜、省心、踏實。一套房子能給一個家庭的東西，其實就這么多。而115㎡，一次給到位了。
3，純水岸將正式告別這個面積段。
不是說以后華僑城沒有房子了，而是為年輕家庭定制的這道“低門檻入口”，即將關閉。后續的產品面積更大、總價更高，定位的客群也不同。
◎純水岸社區實拍
如果你之前來過純水岸，對環境、學校、戶型心里已經有數，只是當時差最后一點決心，現在該做決定了。
如果你還沒來過，這個周末，帶上家人來走一走。
站在那扇南向的窗前，感受一下陽光是怎么鋪進來的。去湖邊轉轉，看看傍晚散步的人臉上的表情。去學校門口站一會兒，看看放學的孩子眼睛里有沒有光。
有些房子，買的是資產。這一套，買的是生活。
純水岸丨璞灣II期
115㎡稀缺優教小戶型
南向頭排視野 收官爭藏
華僑城實驗學校（初中部）
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本期編輯：盛啟彬
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來源：襄陽華僑城
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