福建
1、開盤監(jiān)測
本周漳州市區(qū) 無 項(xiàng)目開盤。
2、供求走勢
本周新房市場天瑞、龍灣之尚等3盤獲批預(yù)售，新增面積約4.18萬㎡，成交面積回落至1.28萬㎡，主力為玖瓏江宸和建發(fā)天瑞，邊郊剛改產(chǎn)品占比攀升至近4成，均價(jià)受其影響結(jié)構(gòu)性跌至10727元/㎡。
本周面積段120-130㎡以占比近3成躍居領(lǐng)先，主力來自玖瓏江宸，單價(jià)段和總價(jià)段同樣受其影響，1.0萬以下和120萬以下占比高達(dá)約5成，市場活躍著一批追求功能性、空間舒適度和高性價(jià)比的改善型客戶。
本周別墅市場無供應(yīng)與成交，目前別墅項(xiàng)目多集中于高新區(qū)，市場承接能力有限，交易活躍度一般。
3、項(xiàng)目成交排行
4、土地市場
供應(yīng)方面：本周漳州市區(qū)無商住地供應(yīng)；
成交方面：本周漳州市區(qū)無商住地成交。
版權(quán) 克而瑞福建區(qū)域
數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) 2026.7.6-7.12
來源：克而瑞廈門地產(chǎn)
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