重磅利好！泉州市區(qū)兩條主干道煥新落地，區(qū)域持續(xù)爆發(fā)，涉及東海、江南……

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最新消息

位于鯉城江南新區(qū)的

繁榮大道改造工程全面完工；

東海至城東第二通道

府東路北延伸段

最新建設進展來了

01

這條曾經(jīng)的城郊老路，已升級為雙向六車道的城市主干道！背后是3325畝超級片區(qū)規(guī)劃、超百億資金投入城市更新的硬核底盤。

路網(wǎng)、商業(yè)、教育、文旅、產(chǎn)業(yè)全面落地兌現(xiàn)，江南新區(qū)已然正式邁入價值爆發(fā)兌現(xiàn)期。

圖片來源：江南城建

如今道路全面拓寬，江南新區(qū)城市面貌煥然一新。由繁榮大道、站前大道交織而成的 “十字型” 城市空間格局已然成型。 其中繁榮大道跨線橋全長 438 米，按雙向六車道標準建設，已于 2024 年 5 月 4 日正式通車；2026 年年中，環(huán)城貫通工程（鯉城段）也將建成投用；景山路、仙巖路、培新路等總長約 1.7 公里的配套支路，則在 2025 年底全面啟動施工。多重路網(wǎng)工程落地推進，持續(xù)拉高江南新區(qū)道路覆蓋密度。

完善的路網(wǎng)主骨架，是集聚人流、物流、資金流的核心載體。而片區(qū)真正的核心競爭力，在于沿線各類配套加速落地兌現(xiàn)，這也是夯實板塊長期價值的根本支撐。

商業(yè)方面，鯉城萬達廣場已于2025年底開業(yè)，一站式購物、休閑、娛樂配套落地，大幅提升片區(qū)居住舒適度與生活質感。

海絲號建設實景 來源于：鯉城微事

根據(jù)7月2日進度，海絲號”綜合體項目演藝劇場屋面網(wǎng)架已完工，外立面已進入收尾階段。項目預計今年9月完成竣工驗收，并于國慶期間正式投入運營，屆時，由著名導演張藝謀親自執(zhí)導的《非常泉州》演出劇目將在專屬定制劇場首演。

泉州五中效果圖 來源于：江南城建

教育方面，繁榮大道沿線已有福建師范大學泉州附屬中學，西隅中心小學坂頭校區(qū)、泉州市通政中心小學田中校區(qū)，泉州五中江南校區(qū)（已開建，預計2027年完工）。

名校扎堆落地，不僅解決片區(qū)教育剛需，更直接拉高板塊居住價值與宜居屬性。

鯉城智創(chuàng)中心建設實景 來源于：鯉城微事

一條繁榮大道，串聯(lián)起繁榮站前西、金鯉產(chǎn)業(yè)、濱江總部經(jīng)濟三大核心板塊。重點項目鯉城智創(chuàng)中心總投資超13億元，建成后將提供約22萬㎡標準工業(yè)廠房，為片區(qū)導入產(chǎn)業(yè)、留住人才、夯實經(jīng)濟底盤，讓江南新區(qū)不止宜居，更具發(fā)展?jié)摿Α?/p>

02

府東路北延伸段（南段）項目于2025年4月正式開建，預計今年三季度完工通車。

據(jù)了解，目前雙垵街至海星小區(qū)二期一側這一段已建成，延伸至通港東街段正在建設中。據(jù)悉，府東路北延伸段全長5.5千米，總投資預估約18億元，分為南北兩段建設。

● 南段工程長約1.48千米，起于雙垵街，終于通港東街道路，等級為城市主干路，主線雙向六車道。

●北段起于緯一路交叉口，終于安吉路大坪山隧道口，將設置分離式隧道下穿桃花山。2025年12月30日，府東路北延伸段（北段）項目已完成征遷簽約，目前正處于前期工作中，尚未開建。

府東路北延伸段的建設，不僅是一條路的打通，更是東海與城東兩大板塊深度融合的“催化劑”：

這是繼豐海路-山海路之后，連接東海至城東的又一通道。道路建成后，將極大地提升東海至城東組團間通行效率，提升片區(qū)承載力。

同時，作為后渚蓮垵片區(qū)的重要主干道，府東路北延伸段的建設將顯著改善片區(qū)出行條件，為“湖濱文旅山城、國際游艇社區(qū)”目標的實現(xiàn)提供交通支撐。

此外，隨著府東路北拓的開建，東海形成環(huán)灣豐海路—府東路北拓—東海大街 — 東海隧道—通港街5條交通大橫軸，與城東、豐澤市區(qū)便捷相連； 疊加百崎大橋（在建）、晉江隧道（規(guī)劃）、廈漳泉城際鐵路R1線（規(guī)劃）等重大交通設施，東海作為泉州環(huán)灣核心區(qū)的交通樞紐地位將進一步強化。

PART

關于后渚蓮垵片區(qū)

此前，泉州城建集團與華潤置地已簽約“后渚蓮垵湖片區(qū)開發(fā)項目”，將深度參與集住宅、商業(yè)、辦公等多功能于一體的城市綜合體建設。

作為繼中央商務區(qū)、中央活力區(qū)之后，東海打造的第三大片區(qū)，片區(qū)背靠桃花山/觀音山公園、直面一線江海景觀、內擁蓮垵湖，景觀面優(yōu)越，具備打造城市地標片區(qū)的素質；同時還擁有港口優(yōu)勢，將建設國際游艇港。因此片區(qū)從規(guī)劃之際便賦予“高端社區(qū)”的定位，期待值拉滿。

尤其是還占據(jù)一線環(huán)灣區(qū)位，屆時將與中央活力區(qū)-中央商務區(qū)-城東南濱江連成一片，打造環(huán)灣天際線，泉州環(huán)灣城市界面進一步提升。

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