CEO確認：深圳文和友已撤場！開業曾引發排隊潮，如今商戶只剩9家

近日，在社交平臺上

有多位網友發帖稱

深圳文和友的招牌已經拆除

疑似已經撤場

7月14日，南都·灣財社記者現場走訪看到，深圳文和友的招牌確實已經拆除，商場內部的商戶約剩9家，二樓和三樓大片商鋪空置。

同一時間，文和友CEO馮彬向南都·灣財社記者確認，深圳文和友確實已經撤場。深圳文和友所在的物業港島銀座歸屬于深圳茂業（集團）股份有限公司，南都·灣財社記者從深圳茂業（集團）股份有限公司獨家獲悉，深圳文和友實際上在2025年1月就已經撤場。

換言之，早在2025年2月廣州文和友歇業之際，深圳文和友也同時退場。文和友走出長沙后的兩次試水，暫時都以關店告終。

“深圳文和友”招牌已拆

有商戶透露一天只賣五六杯飲品

7月14日中午，南都·灣財社記者走訪現場看到，深圳文和友外部的五個大字招牌“深圳文和友”已經拆除，大廈外部側邊則有一小片區域在裝修，圍擋區的商戶名為“茂業鄰里”。

深圳文和友商場內部十分冷清，其中一樓內部商戶僅剩7家，二樓和三樓均僅各剩1個商戶。其中二樓的電競門店是最近進駐該商場的新商戶，三樓則僅剩“江西小炒”門店。此外，一樓外圍還有約11個商戶在正常營業。

位于三樓的江西小炒的相關工作人員告訴南都·灣財社記者，他是上個月接手的這家店，接手的原因是“轉讓金比較便宜”，但是經營一個月以來，門店生意并不太好。

位于一樓的“廣西表哥酸嘢”主要售賣水果撈，該店的工作人員告訴南都·灣財社記者，這家店在2024年入駐深圳文和友，2024年和2025年，店里生意還可以，一個月的營業額有兩三萬元，現在營業額只剩約一萬元，但是門店每個月的租金約一萬元，營業額已經很難覆蓋租金。

該店員還告訴南都·灣財社記者，之前笨羅卜在深圳文和友開店，帶動了門店的生意，一些來吃笨羅卜的顧客會順路逛逛文和友，買點小吃。但是，今年5月，笨羅卜關閉文和友店后，其門店營業額下降了約一半，“這兩個月生意特別差，上個月扣除成本只賺了1000多元。（門店）快經營不下去了，準備走了”。

位于一樓手打檸檬茶的店員同樣告訴南都·灣財社記者，門店生意十分冷清，最近的工作日，一天只能賣出5、6杯飲品，銷售額100多元，周末客流量也很低。該店員也指出，笨羅卜的離場對門店生意有明顯影響。她表示，門店老板確實曾透露要關店的意向，但是目前還不確定是否會關店。

另一家在一樓售賣河粉的門店店員則告訴南都·灣財社記者，其門店進駐深圳文和友約兩年，生意一直還可以，因為其主要是連鎖門店，并且依靠外賣業務，門店堂食占比較低，近期，其門店堂食客流確實略有所下滑。他透露，目前其所在門店還會繼續營業。

根據南都·灣財社記者去年走訪的情況，以及結合商戶最新的說法，深圳文和友此前客流量較高的商戶只有兩家，一個是兩個月前閉店的笨羅卜，以及位于一樓的盛香亭轉轉熱鹵。

深圳文和友悄悄撤場

產權方確認：2025年1月已經撤離

“深圳文和友”招牌已經拆除，引發外界猜測其已經撤場。

對此，7月14日，南都·灣財社記者聯系了文和友CEO馮彬，他向南都·灣財社記者確認，深圳文和友確實已經關閉。記者進一步詢問深圳文和友撤場的原因，他則未作回應。

深圳文和友所在的物業港島銀座歸屬于深圳茂業（集團）股份有限公司（下稱“茂業集團”），7月14日，南都·灣財社記者來到茂業集團，茂業集團工作人員向南都·灣財社記者確認，深圳文和友已經在2025年1月撤場。記者進一步詢問茂業集團是否有改造該棟大樓的計劃，相關工作人員表示，暫時不便透露。

拍攝于2025年2月

盡管深圳文和友早已撤場，但是由于招牌未拆除，外界一直并不清楚其是否已經撤場，南都·灣財社記者此前曾多次就此事向文和友方面核實情況，但是一直未能獲得回應。7月14日，多名深圳文和友的商戶均向記者確認，深圳文和友確實并非剛撤場，而是已經離開很久。

深圳市生態環境局6月3日發布的《中央生態環境保護督察群眾信訪舉報轉辦和邊督邊改公開情況》文件也曾透露了相關的信息。該份通報主要涉及深圳文和友內商戶油煙問題的舉報和整改情況。在提及文和友時，該文件明確指出，文和友為港島銀座大廈的原運營公司，側面證明文和友已經不再負責該商場的運營。

政府官方文件

而在之前，2025年2月，營業不到5年的廣州文和友，已正式關店。當時，因為廣州文和友所在的物業太古匯·匯坊要進行改造，廣州文和友閉店的消息較及時被外界了解，而文和友已經結束對深圳文和友的運營這一消息則不被外界所知。

深圳文和友開業曾引發排隊潮

曾多次改造調整但未能“改命”

廣州是文和友走出長沙后的第一站，深圳則是第二站，如今這兩站均以閉店收場，以超級商業體存在的文和友，僅剩長沙一家。

在長沙當地，文和友曾是現象級的餐飲場景體驗空間，它不單單兜售小龍蝦、本土小吃，還販賣場景、情懷。

在長沙大獲成功后，2020年7月，文和友在廣州天河商圈太古匯邊上開了一家占地5000平方米的文和友，在試營業期間，單日取號數就超過2000個。

2021年4月，占地面積2萬平方米的深圳文和友開業，并引入了茶顏悅色快閃店共同造勢，開業當天，門店排號數超6萬個，長長的隊伍沿著布吉河拐了一個又一個彎，現場排隊的視頻很快“刷爆”網絡。深圳文和友舍棄了招牌的小龍蝦，改以“深笙蠔”為主打，在茶顏悅色快閃店的助陣下，首日排號數超5萬個。

僅僅開業不到半年時間，2021年9月，深圳文和友就完成了第一次改造，升級為深圳文和友老街蠔市場，到了2022年1月，深圳文和友有多家門店關閉，當時文和友方面對外公開回應稱，其正在升級主題和場景。在這一輪改造中，深圳文和友再次引進自己的招牌小龍蝦，但是商鋪品牌更換、空置的情況開始頻繁出現。

2023年10月，在經歷一個多月的停業后，深圳文和友恢復營業，商戶則再次經歷一輪“大換血”，摒棄了海鮮，主打燒烤和湘菜，引入了長沙當地多個餐飲品牌，包括笨羅卜、“長沙第一夜宵大排檔”的北二樓、廖記弟佗跳跳蛙、盛香亭轉轉熱鹵以及臭豆腐連鎖品牌黑色經典等。

南都·灣財社此前曾報道，廣州文和友也曾經歷了多次商戶調整，包括一樓改造為以海鮮為主題的“華文港”，引進劇本殺等，但是都沒能扭轉其客流量不高的局面。而深圳引入湘菜的調整同樣并沒有換來很好的經營效果。

2025年2月，南都·灣財社記者曾走訪深圳文和友，當時深圳文和友正常營業的店鋪僅剩22家，現場大片商鋪已經空置，同名品牌“文和友龍蝦館”歇業關閉，而在深圳文和友剛開業時，商場有超60家商戶入駐。記者走訪時，客流量最高的店鋪是位于三樓的笨羅卜，其次則是位于一樓的盛香亭轉轉熱鹵，其他門店的客流比較稀疏。

2025年2月，笨羅卜相關負責人在接受南都·灣財社記者采訪時直言，是笨羅卜給深圳文和友引流，而非深圳文和友給笨羅卜引流。他透露，笨羅卜入駐深圳文和友，是因為一方面深圳文和友做得不太好，想找到一些品牌引流；另一方面，笨羅卜自己也想到深圳試水。而到了2026年6月，笨羅卜相關負責人向南都·灣財社記者確認，笨羅卜（深圳文和友店）停止營業，并將在深圳羅湖換地方開店，關店是因為“一些不值得繼續的原因”。

如今看來，深圳文和友走得比笨羅卜還要快。

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南方都市報(nddaily)、深圳大件事(nandusz)報道

采寫：南都·灣財社記者 詹丹晴