河北
來源：市場資訊
（來源：關注你關注的 長江日報）
7月15日，記者從全市城市更新工作推進會上獲悉，為進一步加大改革創新力度，以城市更新帶動科技創新、產業煥新、治理革新、文化振興，武漢出臺《關于支持城市更新的若干政策措施（第三批）》，在推進“四新”融合、加大服務保障、強化土地政策支持等方面推出新舉措。
武漢城市風光。記者苗劍 攝
危舊住房原拆原建可增容
鼓勵老舊街區改造建科創空間
讓老房子“活”起來、讓老百姓“動”起來。政策措施提出，支持危舊住房居民實施自主更新原拆原建。業主可依法成立聯合社組織，負責試點項目的申報與推進。項目可探索增加地上建筑規模，增加面積應主要用于廚房、衛生間成套化改造，以及增設必要的市政基礎設施、公共服務設施、公共安全設施。
為推動科創載體建設與城市更新深度融合發展，政策措施鼓勵各區利用老舊街區、老舊園區、閑置廠房、閑置商業樓宇等存量資源改造建設科技型企業孵化器、中試基地、概念驗證中心等科創載體。政策還鼓勵各區在改造項目推行告知承諾制，在項目及周邊區域落實容積率獎勵、土地混合利用、建筑功能轉換等支持措施。
針對老舊園區（廠區）、重點園區，政策措施明確構建工業園區體檢指標體系，組織專業力量對全市工業園區實施體檢診斷，全面檢測規劃建設、運營管理、企業培育等各環節問題短板，指導園區制訂更新改造與優化提升實施方案，并提供全過程支撐服務。
產業人才享“一站式”服務
商業街區可臨時外擺經營
城市更新，關鍵在人。在城市更新服務保障方面，政策措施明確，支持城市更新人才申報“武漢英才計劃”等各級人才計劃，鼓勵各區結合轄區產業業態，將城市更新片區引進的產業人才、項目運營人才等納入本區人才支持范圍，制定相應的支持政策，提供政策咨詢、安居保障等“一站式”服務，并支持符合條件的城市更新產業人才申報相應系列職稱評審。
政策措施還提出，鼓勵發展臨時性消費場景。支持符合條件的商業載體利用城市更新片區內的開放式商業街區、特色消費街區自有空間等自有用地范圍，合理規劃經營區域，臨時占用公共空間開展外擺經營活動。
地下非營利停車場可不收地價
城市更新土地使用年限可延長
為讓土地“物盡其用”，政策措施提出，在符合國土空間規劃、不改變用途、確保安全的前提下，單個工業項目經批準在原用地范圍內通過技術改造、建設多層廠房、加層或利用地下空間而提高容積率的，經批準不再增收土地價款。
同時，對于利用公共管理與公共服務用地、公園與綠地的地下空間，建設面向社會提供公共服務的非營利性地下停車設施，可不收取土地價款。城市更新的經營性項目，因統一規劃、統一建設需要并宗實施的，對于其中剩余年限較短的地塊，可申請延長土地使用年限。
市住房和城市更新局相關負責人表示，第三批政策措施聚焦“錢、地、人、手續”堵點持續發力。至此，武漢已研究制定三批支持政策，形成“政策工具箱1.0版”，讓基層“一圖讀懂政策、一圖通曉流程”。下一步，將持續完善政策體系，不斷增強市民群眾的獲得感與幸福感，持續激發市場主體活力。
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