七月開始中國或將迎來四大降價潮：除房價以外，這三類也要降價了

進入7月以后，明顯能感覺到社交平臺上關于降價的頻率討論變高了。

萎靡了許久的房價還在繼續磨，汽車市場打得不可開交，家電數碼不管是在線下還是線上，到處都能看到以舊換新的字樣，加油站的價牌往下跳了一點。

這些都是零零散散的感知不一定有代表性，但從國家發改委和行業協會的調研數據來看，確實有四大領域正在進入價格回調的窗口。

不一定降價老百姓就會高興，因為降價有可能也意味著東西賣不動，導致商家甩貨，通貨緊縮可能會出現。

根據7月份的情況和目前掌握的消息來看，此次的降價更像是產業供需重塑之后價格回歸了，有些產品是真的便宜了，有一些是從結構上面讓利，還有一些可能在偷偷漲價，但是普通人沒注意到。

從2021年之后，可以說樓市一直處于低迷之中，如果生活在三四線，那么對于樓市崩塌這個感受會非常的明顯。

三四線的樓市不容樂觀，可如果是去看一線城市的核心區域，數據已經還不錯了，幾乎是2021年以來同期最高的。

7月樓市調價看起來是都跌了，真實情況是整個樓市正在向不同的方向分化。

城市之間正在分化，一線城市和三四線城市之間的區別是天翻地覆的。城區之間也正在分化，就算是同一座城市，核心區域和遠郊區域的房價漲跌也各有不同。

好房子和老破小之間正在分化，次新的房子能頂住跌價，但老破小在已經出臺的建造樓房的新規面前，只會越來越往下跌。

這是進入7月之后，對過去半年甚至是好幾年觀察之后得出來的結論。

樓市到底還會不會跌？這個問題已經不能回答當前樓市的情況了。

到底是跌還是漲，要看房屋所處的區域，建造的情況，在什么城市什么配套等等，都要考慮進去，漲跌分化進一步加劇，買房子需要觀測的點越來越多。

樓市停止下跌的趨勢，到底什么時候徹底停止，沒有定論，但有一個參考指標，那就是什么時候能把過剩的存量清出去，什么時候購房意愿重新上漲，樓市才有止跌的可能。

如果房地產企業想要獲得回款，那就只有把金融溢價擠出去，讓房屋回歸居住價值，對于未來來說，也許降價并不是一件壞事。

中國作為制造業大國，制造產業鏈在不斷成熟，激烈的競爭讓品牌在生存面前，不得不進一步消解品牌的溢價，就是這兩個領域正在降價的核心原因。

這兩個領域上有降也不是普遍降，芯片降價，原材料降價，讓車企更敢打價格戰，但如果去買空調，會發現某一些品牌近期漲價了。

汽車最近降價的原因有三個，庫存、成本以及政策的三重疊加。

從汽車流通協會的口徑來看，截至到5月末，全行業的乘用車庫存是過去4年的新高。

汽車上游的鋰、車規芯片和鋁材鋼價卻在回落，制造成本低了，但庫存高的情況下，那么為了清庫存促消費，商務部等部門在去年年底發了以舊換新的政策來補貼。

在三重因素疊加的情況下，接下來兩個月會是置換車輛的好時機好窗口。

7月已經快過半，過去的半年里，家電市場可以說是冰火兩重天。

從觀察和分析來看多個品牌家電都呈上漲趨勢，雖然看似購買的價格降了，這是因為有國家補貼，需要注意的是，國補補的是一級能效，其他的能效級別是不補的。

如果買一級能效的頭部款，對普通人來說，家電是降價了。

如果一個沒注意，聽說家電降價了盲目去買，可能不僅沒有享受到降價的紅利，還有可能被廠家悄悄提價轉嫁庫存。

如果從觀察手機的情況來看，那就更割裂了，因為內存上漲，手機可能一直會漲價到28年，可同時，蘋果還有華為又在逆著漲勢清庫存。

但不管是哪個品類，呈現怎樣的漲跌趨勢，核心只有一條，那就是隨著供應鏈、產業鏈、制造鏈的越來越成熟，品牌溢價會越來越低。

對于普通人來說，上述提到的所有降價情況可能都不太感覺得到，真正讓普通人也能體感到的就是汽油、糧油、生鮮，日用品等等。

這些體感上的降價，對普通人來說，比房價的漲跌更明顯，更敏感，因為每個月可能都要發生。

根據新華社在本月初提到的情況來看，成品油的價格正在下降，也讓前幾個月高居不下的燃油費正在下調。

在糧油生鮮上，今年夏糧的產量得到增產，并且在面積微微下降的情況下，單產產量提高，通過技術得到了增產，這是非常穩定的信號。

糧價穩，那么相應的其他產品也會穩定，比如面粉、食用油，牲畜飼料等等，普通人逐漸會感受到肉蛋奶也會跟著下降。

目前中國輕工業產能還在不斷擴容化工原料，價格又在回落，加上來勢兇猛的電商，一步步倒逼線下減少溢價，這都讓普通人能感覺到民生這一塊下降了，對普通人來說得到了實惠。

雖然樓市擠出的是金融泡沫，汽車市場和家電市場擠出的是品牌溢價。民生這塊擠出的是在流通過程中溢價的水分，這多類降價雖然是從不同的地方擠出來的，但是在居民的生活中卻是表現在同一個方向，那就是生活成本持續走低。

從以上幾塊領域結合起來看，7月的這次降價潮并不是經濟下行，而是產業政策等等因素疊加出來的價格回歸不需要太過擔心通貨膨脹問題。

此次降價也一定會控制在一定的程度，因為降價的背后還跟著居民消費指數，還有利潤企業承受利潤壓縮的能力，拼命的擠壓這些領域，降價也是不現實的。

作為普通人要根據當下的情況做出更適宜的，但不一定是最好的選擇。如果想要買房，一線核心區域，可以不用等了，但三四線還有降價的空間。

如果想要買車，那么接下來兩個月就可以重點把握，一線品牌的一級能效，趁著國補盡快買，接下來可能會取消補貼，想買手機就盡快，手機行業目前暫時還沒形成全線漲價。