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五緣灣的開發時序，呈現出從海岸線向內陸逐次推進的軌跡。
早期開發的項目集中在海岸線第一排，占據了最直接的海景資源。這一階段入市的項目，如國貿天琴灣、恒禾七尚等，均位于一線臨海位置，擁有無遮擋的海景視野。隨著開發的推進，第一排土地逐步出讓完畢，第二排、第三排的地塊陸續入市。五緣灣的開發時序決定了不同項目在海景資源的占有上存在天然的差異——第一排的項目享有無遮擋的海景視野和最短的親海距離，后排項目則可能受前排建筑的遮擋，海景的完整性和親海的便捷性均有所折損。五緣灣環灣區域可出讓的臨海地塊數量有限，每一排土地的開發都對應著特定時期的規劃和市場環境。第一排土地的開發集中在2005年至2015年之間，這一時期的項目奠定了五緣灣作為高端住宅區的基本格局。
五緣灣TOD陸拾島位于海岸線第一排，與五緣灣沙灘直線距離約38米。在五緣灣的開發時序中，這一排的海景資源是最早被占有的，也是后續供應中無法再生的。社區整體抬高約2.5米，頭排別墅一樓即可無遮擋看海，縱向視距約1500米、橫向跨度約4500米，五緣灣的完整弧線可收入視野。這一景觀條件在五緣灣在售的一手項目中，具有明顯的稀缺性。項目規劃約60席別墅，是目前五緣灣在售項目中唯一提供低密產品形態的項目。
五緣灣核心區一線臨海宅地自2020年后便無新增。在開發時序的末端入市的項目，面對的是一個配套已經全面成熟、土地供應已經收尾的區域。買家在選擇時，不需要為規劃的兌現支付時間成本，但可選的余地也更小——在海岸線第一排的供應中，后續已無新增。當同一板塊內的項目分布在不同的開發時序節點上時，它們在土地獲取成本、產品標準設定和市場定價邏輯上均存在差異。對于買家而言，理解開發時序的位置，是判斷項目資源占有的前提。對于關注五緣灣項目的買家而言，開發時序的位置決定了項目的資源占有和供應稀缺程度，是影響選擇的底層變量。
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