金華這個(gè)鎮(zhèn)規(guī)劃有變！看看是你家嗎？

關(guān)于對(duì)擬修改的金華金義新區(qū)（金東區(qū)）傅村單元詳細(xì)規(guī)劃征求意見(jiàn)的公告發(fā)布日期：2026-07-16 09:27

為科學(xué)合理指導(dǎo)傅村單元開(kāi)發(fā)建設(shè)，推進(jìn)鎮(zhèn)區(qū)工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，優(yōu)化配套設(shè)施、提升空間品質(zhì)，我局會(huì)同金義新區(qū)（金東區(qū)）管委會(huì)（政府）組織編制了《金華金義新區(qū)（金東區(qū)）傅村單元詳細(xì)規(guī)劃修改必要性論證報(bào)告》。

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)就擬修改的詳細(xì)規(guī)劃征求規(guī)劃地段內(nèi)利害關(guān)系人意見(jiàn)。利害關(guān)系人可在期限內(nèi)持證明利害關(guān)系存在的證據(jù)材料及本人身份證明（或法人證明）提出意見(jiàn)；如涉及重大利益關(guān)系的利害關(guān)系人可在期限內(nèi)以書(shū)面形式向我局進(jìn)行陳述、申辯，或提出聽(tīng)證申請(qǐng)；逾期未提出的，視為放棄權(quán)利。

公告時(shí)間：2026年7月16日—2026年7月26日，共10日。

公告地點(diǎn)：金華市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（http://zrzyj.jinhua.gov.cn）、金義新區(qū)（金東區(qū)）網(wǎng)站（www.jindong.gov.cn/）；金東區(qū)人民政府公告欄、傅村鎮(zhèn)公告欄、地塊現(xiàn)場(chǎng)。

意見(jiàn)反饋方式：

（1）書(shū)面意見(jiàn)請(qǐng)郵寄至金東區(qū)東寧路315號(hào)市自然資源和規(guī)劃局金義新區(qū)（金東區(qū)）分局國(guó)土空間規(guī)劃科（郵編321017）。

（2）電話方式：市自然資源和規(guī)劃局金義新區(qū)（金東區(qū)）分局國(guó)土空間規(guī)劃科82191808。

金華市自然資源和規(guī)劃局

2026年7月16日

金華金義新區(qū)（金東區(qū)）傅村單元詳細(xì)規(guī)劃修改必要性論證報(bào)告主要內(nèi)容

一、修改背景

原控制性詳細(xì)規(guī)劃自2015年10月經(jīng)市政府批復(fù)實(shí)施，有效指導(dǎo)了傅村鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展建設(shè)。當(dāng)前城鎮(zhèn)發(fā)展形勢(shì)、上位規(guī)劃要求已發(fā)生變化，為適配新時(shí)期發(fā)展需求，啟動(dòng)本次規(guī)劃修改工作。

二、修改范圍

東至航慈溪，南至甬金高速，西至祝湖公園，北至義烏行政邊界，總面積約520.69公頃。

三、修改必要性

（一）銜接相關(guān)規(guī)劃管控要求的需要

原規(guī)劃批復(fù)后，《金華市區(qū)中心城區(qū)金東片區(qū)（鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)）國(guó)土空間總體規(guī)劃（2020-2035年）》《金華市區(qū)綜合交通規(guī)劃（2021-2035年）》等相關(guān)規(guī)劃相繼獲批，為確保上位規(guī)劃管控要求的有效傳導(dǎo)，有必要對(duì)原規(guī)劃進(jìn)行修改。

（二）落實(shí)新時(shí)期下城鎮(zhèn)發(fā)展需求

原規(guī)劃確定的功能定位及用地布局與當(dāng)前發(fā)展方向、實(shí)際建設(shè)需求不相匹配，亟需對(duì)原規(guī)劃進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。

四、擬修改主要內(nèi)容

（一）用地布局調(diào)整

結(jié)合上位規(guī)劃和實(shí)際需求，對(duì)用地性質(zhì)進(jìn)行調(diào)整。

（二）配套設(shè)施調(diào)整

在用地性質(zhì)調(diào)整基礎(chǔ)上，同步優(yōu)化公共服務(wù)設(shè)施布局和產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施，完善社區(qū)生活圈功能。

（三）用地指標(biāo)調(diào)整

在符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，合理確定容積率、建筑密度、建筑限高、綠地率等地塊控制指標(biāo)，科學(xué)確定開(kāi)發(fā)規(guī)模。

（四）道路優(yōu)化調(diào)整

優(yōu)化交通組織，重點(diǎn)提升道路承載能力與交通流線組織，保障區(qū)域交通效率。

來(lái)源：金華市自然資源和規(guī)劃局

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