四川
｜2026年7月21日 星期二｜
NO.1越秀地產以10.1億元競得廣州白云政通路西側地塊
7月20日，廣州白云區政通路西側AB2914005、AB2914006地塊成功出讓，經過15輪競價，由越秀地產以總價10.12億元競得，成交樓面價約4.26萬元/平方米，溢價率約16.05%。據悉，該地塊為二類居住用地及文化設施用地，宗地面積26440平方米，其中居住用地面積21587平方米，文化設施用地面積4325平方米。計容建筑面積26428平方米。
點評：這是企業補強主城高端改善土儲的關鍵布局，但自持文化配套將抬升綜合開發成本，市場熱度僅局限核心稀缺地塊。
NO.2綠地控股：公司及控股子公司兩周新增訴訟1036件
7月20日，綠地控股公告稱，公司及控股子公司在2026年7月7日至7月18日新增訴訟1036件，累計金額39.79億元。在此期間，已結案812件，累計結案金額13.48億元。綠地控股表示，公司后續可能涉及的新增相關訴訟仍存在一定的不確定性，公司將及時按要求履行信息披露義務。
點評：公司雖批量推進和解、主動起訴追償應收款，但新增訴訟體量仍偏大，資產查封、賠付計提持續壓制經營修復節奏，債務與糾紛化解仍需較長周期。
NO.3中國建筑：控股股東擬增持公司A股股份
7月20日，中國建筑公告稱，于當日收到控股股東中建集團的增持計劃通知。根據公告內容，中建集團擬自公告披露日起12個月內，通過上交所集中競價方式增持公司A股股份，金額區間為5億元~10億元。本次增持不觸及要約收購，不會改變公司控股股東及實際控制人情況。中建集團承諾在本次增持計劃實施期限內及法定期限內不減持其所持有的公司股份。
點評：央企大股東持續真金白銀增持，穩定建筑地產板塊市場情緒，凸顯龍頭央國企估值底部配置價值；但地產行業整體增量收縮、銷售復蘇分化，公司基本面實質性改善仍需全國樓市銷售、基建投資數據持續回暖支撐。
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