新疆
（通訊員：段學旺）為進一步優化法治化營商環境，推動轄區物業服務行業健康規范發展，在《新疆維吾爾自治區物業管理條例》于8月1日正式施行之際，新疆塔城地區和布克賽爾縣人民法院組織干警深入轄區物業服務企業，開展“優化營商環境·送法進物業”普法宣傳活動，將法律服務送到企業“家門口”，助力物業服務企業依法合規經營。
活動中，干警緊扣即將生效的《新疆維吾爾自治區物業管理條例》，結合審判實踐中高頻發的物業服務合同糾紛，向物業企業負責人及工作人員進行了詳細解讀。重點圍繞物業費收繳、小區公共收益管理、物業服務標準界定、業主委員會成立與履職等熱點、難點問題，通過“法條解析+典型案例”的方式，深入淺出地講解了新規的核心要義和實務操作指引。干警提醒物業服務要準確把握新規要求，及時查漏補缺，調整和完善內部管理制度，做到依法管理、規范服務。
“部分業主以房屋空置或未享受服務為由拒交物業費，我們該如何合法維權？”“小區公共區域廣告收益到底該怎么分配和使用？”在座談交流環節，物業企業代表紛紛就日常經營和管理中遇到的法律困惑提問。干警逐一進行耐心解答，并從完善物業服務合同、規范催繳流程、提升服務質量、暢通溝通渠道等方面提出針對性的合規建議。同時，干警還向企業發放了《新疆維吾爾自治區物業管理條例》，幫助企業排查法律風險，提升依法治企和防范化解糾紛的能力。
下一步，和布克賽爾縣人民法院將以《新疆維吾爾自治區物業管理條例》施行為契機，持續延伸司法服務觸角，常態化開展“送法進物業”活動。同時，加強與住建部門、社區、行業協會的聯動配合，健全物業糾紛多元化解機制，以高質量司法服務護航轄區物業服務企業高質量發展，為持續優化法治化營商環境貢獻法院力量。
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