北京
布朗夫婦2022年在南達科他州一個高爾夫社區(qū)買了地，原本打算找個承包商把房子蓋起來。可當他們拿到報價后，這個計劃就變了——承包商的開價在65萬到80萬美元之間。
這對夫婦告訴《人物》雜志，承包商報價讓他們決定自己動手。2025年4月，兩人開始動工。他們自己管理整個項目，同時卷起袖子干了不少體力活，包括搬石料、做壁板、鋪隔熱材料、鋪地板和砌磚。裝修材料也是四處找折扣，周末和節(jié)假日全泡在工地上。
一年后，這棟3600平方英尺（約334平方米）的家庭住宅完工了。總花費約41萬美元——比當初一些承包商的報價低了將近40萬美元。
“你得百分之百確信，不管遇到什么問題，你都能搞定它。這只需要決心和毅力。”布朗對《人物》雜志這樣總結(jié)建房心得，“有了這兩樣，你就可以上路了。”
不過，話雖這么說，這對夫婦能實現(xiàn)夢想中的房子，確實還占了幾個有利條件。
房子建造成本到底有多高？據(jù)Angi.com數(shù)據(jù)，美國新建住宅平均造價是322924美元，一般區(qū)間在138769美元到530862美元之間。這家網(wǎng)站還提醒，很多因素會影響最終價格，比如人工成本，還有臥室數(shù)量——每增加一間臥室，造價可能上漲2萬到8萬美元。
地理位置也至關(guān)重要。在加州蓋棟新房平均要花45.8萬美元，到了密歇根州就降到29.1萬美元。
自己動手并不總是省錢捷徑。Hippo保險公司2024年的一項調(diào)查顯示，58%的房主在DIY項目中因失誤多花了錢，近半數(shù)房主低估了項目所需的時間。
在這樣的背景下，一年內(nèi)建成334平方米的住宅確實算得上了不起。但布朗夫婦能做成這件事，除了“決心和毅力”，還有三個優(yōu)勢幫了大忙。
第一個優(yōu)勢來自地點本身。他們住在高爾夫社區(qū)里，周圍全是已經(jīng)建成的房子。這意味著他們能看到不同類型的房屋、不同的平面布局，清楚了解什么樣的房子在這片社區(qū)里是可行的、什么樣的不行。這種直觀感受，比看圖紙要實在得多。
第二個優(yōu)勢是丈夫的經(jīng)驗。布朗的丈夫不是第一次蓋房子，他自己建過一棟。有過完整的建房經(jīng)歷，對流程、材料、各種坑都心里有數(shù)，這讓他們少走了不少彎路。Hippo調(diào)查里那些因失誤多花錢的房主里，應(yīng)該有不少是第一次嘗試。
第三個優(yōu)勢是時間自由度。兩人能夠同時工作和蓋房。雖然這意味著周末和假期全搭進去了，但如果其中一人需要完全脫產(chǎn)來盯工地，家庭收入就會受影響，整個項目的預(yù)算也會變得緊張。能一邊維持收入一邊推進施工，對控制總成本至關(guān)重要。
把這三個條件放在一起看，就不難理解為什么一個聽起來近乎不可能的建房故事，在這對夫婦身上成了現(xiàn)實。地點給了他們判斷標準，經(jīng)驗給了他們操作能力，工作靈活性給了他們時間窗口。再加上兩人愿意干搬石頭、鋪地板這類苦活，41萬美元換來334平方米的新家，這個數(shù)字也就不那么讓人意外了。
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