劇透！2025年度“最松弛感”盤現(xiàn)身賈魯河北岸

一個追逐松弛感“老男人”的絮絮叨叨

作為一個很多人眼中的老男人，這兩年，我覺得我越來越“沒追求”了。

其實(shí)，我也沒那么老，只是40多歲。甚至，還沒到45歲的年輕人標(biāo)準(zhǔn)邊界。

有時，覺得自己依然年輕，內(nèi)心依然澎湃。但望著鏡子中的自己，白發(fā)已出，皺紋已現(xiàn)，最關(guān)鍵：眼神沒那么清澈了；看世界沒那么單純了?！@是老男人的極致特征。

其實(shí)吧，也不是沒追求。只是，年過不惑，更懂得取舍了。愈發(fā)覺得過去的很多目標(biāo)，壓根兒不值得追求。過往的那些目標(biāo)，壓根兒不是夢想，而是欲望

在當(dāng)下和未來，想獲得幸福，必須做減法：

一就是降低欲望；二就是降低預(yù)期——對人、對事、對物。

活了半生，才明白：無論男人，還是女人，都得為自己而活。很多人活得痛苦和迷茫，根本原因在于不知己為何物

為我而活，這不叫自私。這叫通透。

作為河南人，其實(shí)我們都需要更通透一些。

我們河南人，活得太“不通透”了，太累了。

是的，這兩年我愈發(fā)喜歡松弛感這個詞。

松弛感自成為2024年十大流行語后，愈發(fā)顯示其價值倡導(dǎo)的威力。

我特意百度了一下松弛感的解釋：

松弛感（Sense of Relaxation），網(wǎng)絡(luò)流行語，包含鈍感、曠達(dá)、從容，一般指面對壓力時從容應(yīng)對、善待自己、不慌張、不焦慮的心理狀態(tài)。該詞體現(xiàn)了年輕人在面對壓力時能靈活調(diào)整心態(tài)、保持平和理智的自洽。

這個解釋，特別好。

人生的最佳狀態(tài)其實(shí)是從容，是和諧，是自洽，是自己與自己的和解

原來，我一直追求的狀態(tài)，是松弛感啊。

怪不得，隨便的白T、輕松的帆布鞋、冰爽的休閑褲讓我更舒爽；

怪不得，不帶手表、不帶項(xiàng)鏈、出門雅迪代步讓我更輕松。

哦，原來，50歲后的竇唯，早已悟到松弛感的仙氣兒。

人家是竇仙兒，我們是凡人。

凡人不配關(guān)注宏大敘事，凡人只配聽《凡人歌

你我皆凡人，生在人世間。

終日奔波苦，一刻不得閑。

既然不是仙，難免有雜念。

祛除雜念，回歸本源，才能上岸

上人生幸福之岸。

好了，今天文章開頭，絮絮叨叨這么多，你權(quán)當(dāng)東哥夢中囈語。如若感覺有共鳴，那就繼續(xù)讀文。

鄭州首個河岸四代宅洋房

我是研究樓市的，是研究房地產(chǎn)，是探盤的，是發(fā)現(xiàn)美好生活方式的。

今天文章開始的這些絮叨之語，來自于一個新盤給我的啟發(fā)。

這個盤，號稱“鄭州首個河岸四代宅洋房”。

他倡導(dǎo)放慢腳步；

他倡導(dǎo)“不追趕”；

他倡導(dǎo)“讓心靠岸”；

他倡導(dǎo)“人生如河，懂得靠岸的人將收獲最珍貴的風(fēng)景”。

嘿，我覺得這個盤的味兒正！

他符合我的胃口?；蛘哒f他符合很多追求自我、追求生活本源、追求生活松弛感的鄭州人的胃口。

這個盤，就是招商攬閱

招商攬閱，位于鄭州大北區(qū)賈魯河北岸，濱河路與金河路交會處向西約300米路北。

話說，此處真是上風(fēng)上水之地。

賈魯河和東風(fēng)渠在此交匯，形成了鄭州少有的灣區(qū)。招商攬閱，就位于賈魯河的北岸，享一線純正河景。

前天，我奔赴一線，徒步探了這個地塊，及他眼前的賈魯河。

濱河路，是賈魯河北岸的一條東西主干道。招商攬閱的南大門，就在濱河路上。

此路向西，過江山路西三環(huán)，一直通到高新區(qū)的西四環(huán)處；向東，一直到中州大道。

前方塔吊處即為招商攬閱工地。箭頭左側(cè)即為賈魯河。

實(shí)際上，在濱河路和賈魯河之間，是賈魯河濱河公園。在濱河公園中，有一條主路和兩條小路。

主路是可以通車的，甚至能往東開到白沙象湖；這條路兩側(cè)種滿銀杏，質(zhì)感滿滿。

兩條小路，一條是人行步道；一條是塑膠跑道。

在這兩個步道上，可以漫步，可以跑步。

那天，我漫步其中，忘掉了城市的喧囂。我的思緒似乎回到了童年。

我已經(jīng)好久沒有體驗(yàn)到這種純粹的夏天味道。

這條小路的南邊，就是賈魯河。

這一段的賈魯河，河寬超百米，波光粼粼，甚是壯觀。

在“金杯路橋”下，我看到一位大爺在橋下躺椅上乘涼打盹，兩位“釣魚佬”在烈日下享受釣魚的樂趣。而在對面，幾位父母帶著孩子在河邊玩耍、抓魚。

這個和諧的場景，才是生活的本源。

在我看來，他很雅，很松弛，很真實(shí)。

別人需要旅游度假松弛，賈魯河兩岸的業(yè)主，出門就是度假。

河岸生活，不只是概念。

在這里，一切都是現(xiàn)實(shí)。

招商攬閱是鄭州首個河岸四代宅洋房。他占地約65畝，容積率僅2.49，共有3棟高層和9棟洋房。

2025年當(dāng)下，四代宅在鄭州已經(jīng)不是稀罕的事物，但可觀河的四代宅相當(dāng)稀缺。

目前鄭州所呈現(xiàn)的四代宅里，能直觀一線河景的，我細(xì)細(xì)想了下，除了高鐵東廣場的華潤潤府2期之外，貌似招商攬閱是唯一的一個。

而潤府2期是小高和高層，可觀河的房源更是近三萬的價格。

四代宅常有，在家中的空中挑高露臺可觀河、觀飛鳥的四代宅不常有。

推開窗，別人家的四代宅可能是高架橋，可能是擁擠的樓；但在招商攬閱，窗外、露臺外是落霞與孤鶩齊飛、秋水共長天一色的大河場景。

這種感覺，我突然想到了之前在云南洱海岸邊的場景。

招商攬閱，似乎要給鄭州追求生活品位和松弛感的人群提供一個獨(dú)特的海島式度假空間。

他想讓未來的業(yè)主，在這里松弛下來，靜下來，慢下來。

他想讓業(yè)主通過家在河邊，實(shí)現(xiàn)讓心靠岸。

他想讓招商攬閱的家成為人生疲憊后的休憩、平靜、心靈歸屬之地。

松弛，才是硬道理。

為此，招商蛇口地產(chǎn)在鄭州打造了首個高端產(chǎn)品序列“攬閱系”產(chǎn)品招商攬閱。此產(chǎn)品系之前已經(jīng)在西安、北京、上海、天津等城市落地。

招商蛇口想給鄭州中高端雅致人群打造“樂享生活 人間煙火”的理想生活，讓他們閱世界、攬人生

為此，招商蛇口鄭州公司在這樣一個絕佳地塊為鄭州有品之人找到“讓心?？康陌丁保瑺I造一處松弛的、度假的、屬于全家人的愜意居所。

在社區(qū)大門外，招商攬閱打造約100米的自然城市界面，并呈現(xiàn)約50米的酒店式落客門廳。以度假式的場景遞進(jìn)，重構(gòu)鄭州改善人群的歸家標(biāo)準(zhǔn)。

在社區(qū)下沉式庭院，招商攬閱將呈現(xiàn)鄭州首個海島式生活空間。在這里，精致松弛、奢享森境、度假藝術(shù)成為設(shè)計(jì)愿景。空中洄廊、浮島水庭、落日茶廳、雙層架空跌水瀑布等空間元素會在這里呈現(xiàn)。

招商攬閱有建面約3500平米的酒店式雙會所。這里布局有水院劇場家庭轟趴區(qū)、無邊際泳池+兒童泳池雙泳池書吧健身房瑜伽室等多功能復(fù)合空間，成就令人艷羨的業(yè)主生活日常。

其會所雙泳池，在社區(qū)內(nèi)部就能享受戲水的樂趣。不出社區(qū)大門，就有馬爾代夫度假感。

轟趴館，鄭州首家。在這里舉行私人派對，生活樂無邊。

水院劇場，是鄭州首個創(chuàng)新之舉。業(yè)主孩子可以在這里排演節(jié)目，大人可以在這里做社會匯演，老人可以在這里表演欣賞戲曲。藝術(shù)，不只是存在于文藝舞臺；在這里，可以成為日常。

作為鄭州首個河岸四代宅，招商攬閱的高層產(chǎn)品共有2個面積段戶型：

1、建面約123平米的四室兩廳兩衛(wèi)；

這個123戶型分布于高層6號樓。

123平米，竟然能做到4房。

而且，其室內(nèi)空間尺度還能做到很和諧，還能封窗，這個戶型著實(shí)讓人喜歡。

2、建面約139平米的四室兩廳兩衛(wèi)。

各個戶型，又分為奇數(shù)層產(chǎn)品和偶數(shù)層產(chǎn)品。其區(qū)別在于立體綠化陽臺的分布不同。

其洋房產(chǎn)品也有兩個面積段戶型：

1、建面約143平米的四室兩廳兩衛(wèi)；

2、建面約170平米的四室兩廳兩衛(wèi)。

各戶型，又分為奇數(shù)層產(chǎn)品和偶數(shù)層產(chǎn)品。

其區(qū)別在于立體綠化陽臺的分布不同。

下圖，是洋房143戶型奇數(shù)層戶型圖。

這個洋房戶型，亮點(diǎn)十足。戶型方正，功能分區(qū)合理。雙入戶設(shè)計(jì)，動線更豐富。

143面積戶型，竟能做到三衛(wèi)設(shè)計(jì)，在鄭州市場實(shí)屬少見。

整體來看，招商攬閱的高層標(biāo)準(zhǔn)層綜合得房率在105%一115%，洋房標(biāo)準(zhǔn)層綜合得房率在128%-145%。這還是不包含一樓帶院帶地下室、頂樓躍層等創(chuàng)新戶型的，毫不夸張的說，招商攬閱憑一己之力把鄭州四代宅的得房標(biāo)準(zhǔn)推向了全新的高度。

其戶型，奇偶層露臺南北錯位布局，實(shí)現(xiàn)露臺平權(quán)化和采光私密平衡化。無論選擇哪一層，私密和采光都不將就。

還有一點(diǎn)，招商攬閱做到了最大程度的創(chuàng)新，那就是獨(dú)立電梯前室。私梯入戶專屬陽光觀景候梯廳，業(yè)主尊享歸家儀式感的同時，可DIY小花園、家政角、戶外收納站，輕松裝下生活的煙火與自在。

在這里，可以讓自己上岸

綜合來看，我稱招商攬閱為鄭州2025年度最佳“松弛感”樓盤

做人啊，我覺得松弛感真的很重要。

松弛感，要有心態(tài)，也要有場地。

你能想象出招商攬閱業(yè)主未來在自家空中露臺就可近望賈魯河碧波蕩漾、飛鳥輕拂水面的場景嗎？

你能想象出招商攬閱業(yè)主未來在自家下沉式庭院中享受海島度假版的體驗(yàn)嗎？

你能想象出招商攬閱業(yè)主隨時可以出門晨跑運(yùn)動垂釣觀河笑看風(fēng)云的感覺嗎？

春有百花秋有月，夏有涼風(fēng)冬有雪。
若無閑事掛心頭，便是人間好時節(jié)。

在這里，可以讓人閑下來，讓人靜下來，讓人停下來。

在這里，真的可以讓人找到“讓心?？康陌丁?，回歸自我。

當(dāng)下，時代的焦慮如同空氣般無處不在，誰也逃不脫。

我們的人生不能只是為欲望而奔跑；我們的日子不能只剩下追趕和消耗。

在“躺不平也躺不動”的當(dāng)下，我們要學(xué)會停，要學(xué)會靜。人生如河，我們要懂得在奔流與停泊間把握節(jié)奏。

在這里，可以讓自己：上岸！

本文完。