商務(wù)樓宇調(diào)研 || 首批合作機(jī)構(gòu)確定，招募持續(xù)中

今年4月，南京商業(yè)地產(chǎn)商會(huì)正式啟動(dòng)全市商務(wù)樓宇專項(xiàng)調(diào)研活動(dòng)，以“先體檢、后提升”為核心理念，為商務(wù)樓宇高質(zhì)量更新賦能，并同步開展合作機(jī)構(gòu)招募。經(jīng)過廣泛征集、嚴(yán)格篩選，首批十家合作機(jī)構(gòu)正式選定，并參與專項(xiàng)調(diào)研。

錦創(chuàng)科技產(chǎn)業(yè)園

- 運(yùn)營管理 -

錦創(chuàng)科技產(chǎn)業(yè)園有限公司聚焦科技服務(wù)與城市更新領(lǐng)域，通過“產(chǎn)業(yè)煥新+生態(tài)賦能”模式，盤活超30萬㎡老舊樓宇資源，打造集辦公、科創(chuàng)孵化、商業(yè)運(yùn)營于一體的產(chǎn)業(yè)生態(tài)空間，促進(jìn)新質(zhì)生產(chǎn)力要素聚集。曾獲評“南京市瞪羚企業(yè)”“最具影響力城市更新運(yùn)營商”“2024年度城市更新最佳產(chǎn)業(yè)社區(qū)優(yōu)秀典型案例全國11個(gè)項(xiàng)目之一”等榮譽(yù)。

蕾奧規(guī)劃

- 策劃咨詢 -

深圳市蕾奧規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢股份有限公司是一家以"智慧城市規(guī)劃運(yùn)營專家"為目標(biāo)，旨在提供精準(zhǔn)有效并兼具操作性的綜合解決方案的全國性城市問題服務(wù)機(jī)構(gòu)，在深圳、北京、南京等20余城市建立了直屬的分支機(jī)構(gòu)和投資運(yùn)營的子公司，市場覆蓋全國33個(gè)省份（市、自治區(qū)、特別行政區(qū)），完成了眾多具有技術(shù)代表性和行業(yè)影響力的項(xiàng)目，獲得超過220項(xiàng)國際、國家和省級的各類獎(jiǎng)項(xiàng)。

金宸設(shè)計(jì)

- 建筑設(shè)計(jì) -

KAD金宸設(shè)計(jì)經(jīng)過30年行業(yè)深挖，形成了從地產(chǎn)開發(fā)、建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、家居設(shè)計(jì)、賦能運(yùn)營到物業(yè)管理的一站式全閉環(huán)開發(fā)模式。企業(yè)擁有深厚的建筑工程設(shè)計(jì)實(shí)力和技術(shù)咨詢能力。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)匯集350多名優(yōu)秀工程技術(shù)人才,主編和參編多項(xiàng)省市建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖集和導(dǎo)則。多項(xiàng)設(shè)計(jì)作品獲國家住建部及省市級優(yōu)秀設(shè)計(jì)、優(yōu)秀工程獎(jiǎng)。長期與中外著名設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)合作并服務(wù)于國內(nèi)知名房地產(chǎn)集團(tuán)。

長江都市

- 建筑設(shè)計(jì) -

南京長江都市建筑設(shè)計(jì)股份有限公司前身為南京市民用建筑設(shè)計(jì)研究院，以“設(shè)計(jì)創(chuàng)意+技術(shù)創(chuàng)新”雙輪驅(qū)動(dòng)企業(yè)發(fā)展，聚焦綠色建筑、裝配式建筑和智慧建筑等領(lǐng)域，先后獲得400余項(xiàng)各類國家和省級設(shè)計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)。同時(shí)，公司積極主編、參編國家及省市行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，主持開展多項(xiàng)科研課題，致力于“產(chǎn)學(xué)研融合與人才培養(yǎng)”平臺(tái)的建設(shè)，建有“江蘇省博士后創(chuàng)新實(shí)踐基地”“江蘇省研究生工作站”。

蘇博顧問

- 投融資咨詢 -

蘇博顧問是以區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究為基礎(chǔ)，城鄉(xiāng)資產(chǎn)價(jià)值提升為導(dǎo)向，跨界技術(shù)融合創(chuàng)新為特色，產(chǎn)城投融資咨詢服務(wù)為核心的智囊型顧問平臺(tái)。企業(yè)長期深耕城市更新、鄉(xiāng)村振興、新區(qū)開發(fā)、園區(qū)運(yùn)營等領(lǐng)域，憑借多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力，成為了地方政府、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、國企平臺(tái)、大型央企以及從事項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營的相關(guān)投資機(jī)構(gòu)值得信賴的成長伙伴。

大金（中國）

- 設(shè)施設(shè)備 -

大金（中國）聚焦商用樓宇暖通空調(diào)系統(tǒng)，提供專業(yè)設(shè)備評估、節(jié)能改造、運(yùn)維優(yōu)化一站式解決方案，憑借全球領(lǐng)先的暖通技術(shù)與豐富商辦項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，精準(zhǔn)診斷樓宇空調(diào)系統(tǒng)能耗與運(yùn)行問題，助力樓宇降低運(yùn)營成本、提升室內(nèi)舒適度。

蘇信集團(tuán)

- 資產(chǎn)評估 -

蘇信集團(tuán)是江蘇省內(nèi)較早從事不動(dòng)產(chǎn)評估及土地規(guī)劃業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。經(jīng)過多年的實(shí)踐和理論研究，在基準(zhǔn)地價(jià)更新與地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測、不動(dòng)產(chǎn)評估、項(xiàng)目可行性研究、土地規(guī)劃、土地開發(fā)整理規(guī)劃設(shè)計(jì)與預(yù)算編制等方面有著豐富的操作與管理經(jīng)驗(yàn)和雄厚的技術(shù)實(shí)力。多年來，蘇信集團(tuán)為近5000家企業(yè)、事業(yè)單位提供不動(dòng)產(chǎn)評估、資產(chǎn)處置等服務(wù)，評估總資產(chǎn)額近10000億元，現(xiàn)有各類專業(yè)技術(shù)人才近百人，業(yè)務(wù)遍及多個(gè)重要省市。

九州更新

- 咨詢統(tǒng)籌 -

九州更新(南京)管理顧問有限公司是一家專注于城市更新領(lǐng)域的專業(yè)服務(wù)平臺(tái)，定位為城市更新的“項(xiàng)目生成引擎”與“全過程解決方案提供商”。公司致力于成為政府及國有平臺(tái)公司在城市更新決策中值得信任的合作伙伴，打造“智庫+咨詢+落地服務(wù)”三位一體的專業(yè)平臺(tái)。

活力結(jié)構(gòu)

- 低碳數(shù)智化 -

南京活力結(jié)構(gòu)科技有限公司是博銳尚格子公司，聚焦商業(yè)建筑數(shù)智化與節(jié)能管理，運(yùn)用數(shù)字孿生、AI 算法提供樓宇能耗監(jiān)測、智能運(yùn)維、低碳改造解決方案，助力樓宇實(shí)現(xiàn)數(shù)智化轉(zhuǎn)型與雙碳目標(biāo)。

上海煥易

- 規(guī)劃設(shè)計(jì) -

上海煥易新空間設(shè)計(jì)有限公司作為城市更新領(lǐng)域的先鋒團(tuán)隊(duì)，能夠提供項(xiàng)目定位策劃、建筑室內(nèi)外空間規(guī)劃設(shè)計(jì)、景觀環(huán)境設(shè)計(jì)等全方位綜合性服務(wù)。從商業(yè)及辦公空間的改造升級，到居住區(qū)的環(huán)境優(yōu)化，亦或是公共設(shè)施的功能提升，提供量身定制的解決方案，在對城市文脈的深入探索的同時(shí)與城市的發(fā)展趨勢相融合。

我們深知，商務(wù)樓宇專項(xiàng)調(diào)研是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，單靠一方力量難以做深做實(shí)，必須匯聚全行業(yè)智慧與資源，協(xié)同發(fā)力。

所以，如果你是以下類型的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，請加入我們的資源庫，為老舊樓宇的更新改造提供技術(shù)支持，并優(yōu)先吸納為南京商業(yè)地產(chǎn)商會(huì)成員單位。

01

規(guī)劃設(shè)計(jì)

提供商務(wù)樓宇總圖規(guī)劃、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、外立面改造、公共空間優(yōu)化、景觀設(shè)計(jì)，兼顧美學(xué)與實(shí)用性，實(shí)現(xiàn)樓宇空間重構(gòu)與形象升級。

02

策劃咨詢

開展樓宇產(chǎn)業(yè)定位、業(yè)態(tài)組合策劃、租金定價(jià)、市場調(diào)研、租戶畫像分析，為招商與運(yùn)營提供需求側(cè)精準(zhǔn)指引。

03

消防設(shè)計(jì)施工維保

提供消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工安裝、設(shè)施檢測、日常維保、消防安全評估全流程服務(wù)，確保樓宇消防合規(guī)，滿足改造竣工驗(yàn)收強(qiáng)制要求。

04

設(shè)施設(shè)備

負(fù)責(zé)暖通、給排水、電梯、機(jī)電、智能化系統(tǒng)現(xiàn)狀評估，出具 “保留 / 改造 / 更換” 清單，提供設(shè)備升級、運(yùn)維管理、節(jié)能改造服務(wù)。

05

運(yùn)營管理

承擔(dān)樓宇招商策劃、品牌落位、租金體系搭建、持續(xù)運(yùn)營管理，精準(zhǔn)對接優(yōu)質(zhì)租戶，提升樓宇出租率與運(yùn)營收益。

06

物業(yè)管理

提供樓宇精細(xì)化物業(yè)服務(wù)、設(shè)施運(yùn)維、客戶服務(wù)、秩序管理、環(huán)境保潔，打造高品質(zhì)辦公環(huán)境，提升入駐企業(yè)滿意度。

07

低碳數(shù)智化

開展建筑節(jié)能診斷、綠色低碳改造、智慧樓宇系統(tǒng)搭建、能耗監(jiān)測，助力樓宇實(shí)現(xiàn)綠色認(rèn)證與數(shù)智化管控。

08

資產(chǎn)評估

具備房地產(chǎn)估價(jià)資質(zhì)，對商務(wù)樓宇市場價(jià)值、投資價(jià)值、改造投入產(chǎn)出進(jìn)行專業(yè)評估，為資產(chǎn)交易、融資、改造決策提供定價(jià)基準(zhǔn)。

09

投融資咨詢

提供樓宇改造項(xiàng)目融資對接、投資分析、財(cái)務(wù)測算、合規(guī)籌劃服務(wù)，破解改造資金難題，保障項(xiàng)目資金鏈穩(wěn)定。

有意參與者，請與商會(huì)秘書處聯(lián)系：

李博聞： 15951807220

孫 益： 13182863799

編輯｜孫 益

審核 | 馮憲法