進(jìn)度條再刷新！蘭州一批地標(biāo)項(xiàng)目，傳出新動(dòng)態(tài)？

蘭州的地標(biāo)建設(shè)，用那句"理想很豐滿，現(xiàn)實(shí)很骨感"來(lái)形容，再合適不過(guò)了。

過(guò)去的蘭州，爆出過(guò)很多令人振奮的地標(biāo)規(guī)劃，類如元森商務(wù)大廈，蘭州黃河地標(biāo)塔、蘭州環(huán)球港等，可資金問(wèn)題、規(guī)劃變更、審批流程……每一個(gè)環(huán)節(jié)都可能成為項(xiàng)目推進(jìn)的絆腳石。

于是，提及蘭州，卻想不到一個(gè)代表性的地標(biāo)，也就成了蘭州人最大的遺憾。

可實(shí)際上，蘭州有很多新的項(xiàng)目在積極推進(jìn)，無(wú)論是文旅地標(biāo)還是商業(yè)地標(biāo)，相關(guān)的一批項(xiàng)目，都于近段時(shí)間傳出了新的動(dòng)態(tài)……

前兩天，由中建八局西北公司承建的電信甘肅蘭州鹽場(chǎng)堡通信樞紐土建項(xiàng)目，完成了主體結(jié)構(gòu)封頂。

蘭州鹽場(chǎng)堡通信樞紐土建項(xiàng)目效果圖

項(xiàng)目位于蘭州市城關(guān)區(qū)，總建筑面積2.99萬(wàn)㎡，包含通信機(jī)樓、動(dòng)力中心、配套用房及室外工程等，是蘭州區(qū)域重要的數(shù)字化通信樞紐工程。

而坐落于蘭州市城關(guān)區(qū)鹽場(chǎng)路——甘肅會(huì)展中心核心腹地，同時(shí)位于蘭州黃河風(fēng)情線之上的華曜·諾富特酒店項(xiàng)目，也于5月初封頂，并計(jì)劃將于今年年底正式投入運(yùn)行，重新定義蘭州商務(wù)地標(biāo)的新高度。

華曜·諾富特酒店項(xiàng)目效果圖

此外，今年年初，由甘肅建投建設(shè)公司承建的超高層項(xiàng)目，蘭州環(huán)球中心5號(hào)綜合辦公樓也順利通過(guò)竣工驗(yàn)收。

項(xiàng)目作為蘭州市2019年重點(diǎn)工程，在幾經(jīng)波折后，也終于有了實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

據(jù)悉，5號(hào)綜合辦公樓項(xiàng)目設(shè)計(jì)高度約178米，總建筑面積約6.3萬(wàn)平方米，而整個(gè)蘭州環(huán)球中心項(xiàng)目是集超高層綜合辦公樓、大底盤外街景式商業(yè)綜合體與高品質(zhì)墅式平層住宅于一體的大型城市綜合體。

環(huán)球中心5號(hào)綜合辦公樓實(shí)景圖

值得一提的是，作為蘭州市列重點(diǎn)建設(shè)工程、城市有機(jī)更新的示范工程之一，面積達(dá)3.7萬(wàn)平方米五泉悅享廣場(chǎng)項(xiàng)目，也已開啟全面運(yùn)營(yíng)，并在積極招商中。

目前，其已引進(jìn)西北首個(gè)上蔬永輝、肯德基、德克士、放哈、零食有鳴等27家知名品牌入駐，是集綜合交通、智慧泊車、文商旅消費(fèi)于一體，是蘭州城市文旅會(huì)客廳與商業(yè)新地標(biāo)。

五泉悅享廣場(chǎng)效果圖

誠(chéng)然，最讓蘭州人期待的，就是金城關(guān)5A景區(qū)項(xiàng)目了。

6月初，蘭州金城關(guān)公司也發(fā)布了正式面向社會(huì)公開招商的公告，目的就是為了進(jìn)一步豐富街區(qū)多元業(yè)態(tài)、優(yōu)化消費(fèi)配套、提升文旅體驗(yàn)品質(zhì)，滿足廣大市民與游客沉浸式游玩、多元化消費(fèi)的需求。

該項(xiàng)目被定位為“金城文化心臟·黃河風(fēng)情客廳”，景區(qū)總面積達(dá)3.79平方公里，投資額高達(dá)68800萬(wàn)元，并新增非遺工坊、主題餐飲等沉浸式體驗(yàn)項(xiàng)目。

金城關(guān)5A景區(qū)效果圖

景區(qū)還規(guī)劃還將在碑林處新增黃河索道，并在中山橋西側(cè)新建步行橋，形成“中山橋-金城關(guān)商業(yè)街-新建步行橋”的環(huán)形游線。

前兩天，蘭州中山橋戶外大屏還推出“跟著藝術(shù)游甘肅”裸眼3D藝術(shù)宣傳片，打造出沉浸式、超震撼的視覺體驗(yàn)的同時(shí)，也為景區(qū)增添了一大特色亮點(diǎn)。

另外，4月24日，石佛溝·石光里藝術(shù)生態(tài)度假走廊項(xiàng)目也順利通過(guò)竣工驗(yàn)收。

石光里藝術(shù)生態(tài)度假走廊項(xiàng)目效果圖

其總投資約7.18億元，占地面積141.3畝，總建筑面積約6萬(wàn)平方米。位于石佛溝國(guó)家森林公園入口北側(cè)，距蘭州市主城區(qū)僅16公里。

整體項(xiàng)目規(guī)劃采用“一核兩帶八片區(qū)”的空間布局，重點(diǎn)建設(shè)絲路風(fēng)情街、文創(chuàng)藝術(shù)區(qū)、特色民宿、康養(yǎng)中心、石光劇場(chǎng)等多元業(yè)態(tài)，致力于打造集森林生態(tài)、藝術(shù)體驗(yàn)、休閑度假于一體的蘭州近郊微度假文旅新地標(biāo)。

此外，4月初沈家?guī)X紅色教育基地正式開放，分為上映廳和陳列廳上下兩層，打造多元化教育空間；皋蘭山文旅配套升級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目——蘭山索道也于同期正式開業(yè)運(yùn)營(yíng)。

而位處蘭州新區(qū)的新投時(shí)代中心項(xiàng)目，也迎來(lái)重要進(jìn)展。

目前，其綜合體項(xiàng)目的采光頂、連廊、結(jié)構(gòu)加固、消防改造施工已完成，吊頂施工、地磚鋪貼及空調(diào)、墻面石材龍骨、電梯安裝作業(yè)正緊鑼密鼓推進(jìn)，整體工程形象日趨完整。

不久前，還有20余家商戶正式進(jìn)場(chǎng)，啟動(dòng)鋪面裝修工作。項(xiàng)目位于新區(qū)核心商務(wù)區(qū)的黃金三角地帶，緊鄰行政中心與交通樞紐。

新投時(shí)代中心效果圖

建成運(yùn)營(yíng)后，新投時(shí)代中心也將打造為集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、文化、社交、商務(wù)服務(wù)于一體的一站式體驗(yàn)中心。

成為蘭州新區(qū)的“城市會(huì)客廳”與“消費(fèi)新地標(biāo)”的同時(shí)，還能有效帶動(dòng)周邊物業(yè)價(jià)值提升，為片區(qū)的商業(yè)版圖注入新動(dòng)能。

而由甘肅一建第三工程公司承建的蘭州盛達(dá)公館12#樓公寓工程，也于去年年底順利通過(guò)竣工驗(yàn)收，這也意味著，位處安寧區(qū)核心地段、坐擁壯麗黃河景致的超高層建筑，正式盛裝亮相。

據(jù)悉，該公司承建的蘭州中央商務(wù)區(qū)和鴻運(yùn)茂C塔安置樓等超高層項(xiàng)目也在積極推進(jìn)中。

這當(dāng)中，鴻運(yùn)茂C塔安置樓包含地下5層車庫(kù)、地上43層塔樓及相應(yīng)的配套設(shè)施，建成后，也將成為蘭州市城關(guān)區(qū)又一地標(biāo)性建筑。

鴻運(yùn)茂C塔早期效果圖

需要注意的是，最近剛發(fā)布的蘭州十五五規(guī)劃規(guī)劃綱要中，還涉及蘭州石佛溝生態(tài)旅游區(qū)、水墨丹霞旅游景區(qū)溫泉酒店及水樂(lè)園、蘭州野生動(dòng)物園二期主題歡樂(lè)世界、金城公園二期絲路文化游樂(lè)區(qū)項(xiàng)目等。

這當(dāng)中，石佛溝景區(qū)為了提升全域游覽品質(zhì)，完善文旅配套服務(wù)功能，也于近日實(shí)施了游客服務(wù)中心實(shí)施整體搬遷工作，搬至石光里藝術(shù)生態(tài)度假走廊北廣場(chǎng)商業(yè)街區(qū)首鋪，且景區(qū)已于兩個(gè)月前正式開園。

石佛溝生態(tài)示范旅游區(qū)早期效果圖

而墨丹霞旅游景區(qū)為國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)，目前已建成九色丹青、丹頂覽勝、絲路古途景觀大門、沙井部落文化廣場(chǎng)等10個(gè)觀景點(diǎn)與全長(zhǎng)2.5公里的丹霞棧道。

早期規(guī)劃中，其溫泉酒店及水樂(lè)園項(xiàng)目分垂釣園、水樂(lè)園、溫泉酒店這三個(gè)部分，規(guī)劃用地面積約113.77畝，項(xiàng)目投資金額為5.8億元。

而此次該項(xiàng)目被列入名單，也就意味著，不久后有望推動(dòng)了。

此外，蘭州野生動(dòng)物園二期主題歡樂(lè)世界與金城公園二期絲路文化游樂(lè)區(qū)項(xiàng)目也在早期就被提及，但一直尚未有新動(dòng)靜傳出。

蘭州野生動(dòng)物園二期主題歡樂(lè)世界原計(jì)劃按照三至五年，分期、分階段實(shí)施。項(xiàng)目主要內(nèi)容是增加、打造園區(qū)的一些經(jīng)營(yíng)性業(yè)態(tài)。

蘭州野生動(dòng)物園二期早期效果圖

包括對(duì)原綠博園的博覽館進(jìn)行提升，將其打造成研學(xué)、科普和教育基地，同時(shí)增加一些AI智能體驗(yàn)；還有計(jì)劃中的“冰雪世界”，為游客增加包括冰雕、滑雪等等，以及時(shí)光森林等。

金城公園二期絲路文化游樂(lè)區(qū)，是金城公園二期中唯一還未建成的項(xiàng)目了，據(jù)早期規(guī)劃顯示，項(xiàng)目規(guī)劃用地約307畝，從北向南依次為紐倫堡區(qū)、歐洲區(qū)、中東區(qū)、中國(guó)區(qū)、中亞區(qū)、五大區(qū)域。

實(shí)際上，除了這些已經(jīng)有實(shí)質(zhì)進(jìn)展的地標(biāo)項(xiàng)目發(fā)出動(dòng)態(tài)外，實(shí)則還有一些涉及地標(biāo)項(xiàng)目的土地，也有了最新的動(dòng)靜……

馬灘最后一塊100畝商務(wù)金融用地，也于今年2月正式公示了相關(guān)規(guī)劃。

商務(wù)金融用地面積約88.5畝，用地性質(zhì)為混合用地，商務(wù)辦公建筑限高200米，住宅建筑限高80米。

地塊位置示意 制圖@指蘭針

這也意味著，這里可以建設(shè)商務(wù)辦公地標(biāo)建筑，同時(shí)結(jié)合公園綠地，打造生態(tài)與商業(yè)融合的地標(biāo)。

還有一部分地塊騰挪出準(zhǔn)備建商業(yè)， 我們不久前在《超500畝土地騰挪，蘭州的商務(wù)商業(yè)格局要洗牌了？》一文中，也有過(guò)詳細(xì)解讀了。

無(wú)可置否，一旦這部分地標(biāo)項(xiàng)目及已爆出相關(guān)地塊規(guī)劃的項(xiàng)目能夠早日推進(jìn)，蘭州也將擁有更多足以彰顯城市氣質(zhì)的新地標(biāo)名片。

回顧過(guò)往，難免有未竟的遺憾，但看向未來(lái)，更多的是值得期待的可能。

相信不久后，蘭州會(huì)有更多兼具功能與審美的地標(biāo)項(xiàng)目落地，為城市發(fā)展注入新的活力，續(xù)寫更精彩的城建篇章。