在光谷買房，總要有一套「天地」

△項(xiàng)目效果圖????

我是武漢天地的老友。

10多年間，我記錄著武漢天地的成長(zhǎng)，也走訪過上海、佛山等多座“天地”作品。

在武漢，武漢天地，不僅是頂豪標(biāo)桿、街區(qū)商業(yè)典范，更是城市成片更新與城市綜合體的時(shí)代答卷。

它定義了時(shí)尚生活方式、自然生態(tài)場(chǎng)景與國(guó)際化工作環(huán)境。這里誕生了武漢首批臨街咖啡館、首個(gè)全屋定制豪宅，也是武漢首個(gè)真正落地生活方式的國(guó)際社區(qū)。

武漢天地，是武漢國(guó)際化的一張重要名片。這座超級(jí)大盤，能持續(xù)生長(zhǎng)20年，僅此一例。一棵梧桐樹，一面老磚墻、一座街區(qū)公園，都藏著獨(dú)有的城市故事。

如今，武漢天地住宅售罄，一個(gè)時(shí)代就此落幕。有人將其成功歸功于“慢工出細(xì)活”。也有人總結(jié)為，商業(yè)商務(wù)與住宅同步開發(fā)的超級(jí)兌現(xiàn)力。而我認(rèn)為，天地的成功秘訣在于圍繞“持續(xù)生長(zhǎng)”，練就了一套獨(dú)門功夫，別人學(xué)不會(huì)。

想要在武漢體驗(yàn)同款“天地”式生活，還有另一種可能：

光谷的KiC創(chuàng)新天地（簡(jiǎn)稱創(chuàng)新天地）

01.

武漢天地，是武漢老錢的生活主場(chǎng)。那么創(chuàng)新天地，則是光谷的知識(shí)創(chuàng)新社區(qū)。

如今，光谷正全力沖刺“世界光谷”。世界級(jí)的光谷，不僅要有國(guó)際化的學(xué)校、醫(yī)院與產(chǎn)業(yè)園區(qū)，更要有像創(chuàng)新天地一樣的生活氛圍和工作環(huán)境。

大約10年前，瑞安聯(lián)合中信泰富落子光谷中心城，“我們希望做到世界級(jí)水平”。

那時(shí)的光谷中心城，猶如一張白紙。沒有大型商業(yè)，甚至點(diǎn)不到一杯星巴克；居民周末無街可逛，只能開車到魯巷、關(guān)山大道；企業(yè)請(qǐng)客吃飯，找不到合適的館子；街邊小攤，點(diǎn)綴著零星煙火。

當(dāng)時(shí)有媒體預(yù)言，這里將是武漢天地的升級(jí)版。事實(shí)上，創(chuàng)新天地沒有復(fù)刻武漢天地的模式，而是主打“創(chuàng)新”牌，與光谷一起成長(zhǎng)，為光谷高知青年打造一個(gè)創(chuàng)新生活圈。在這里既能像蜜蜂一樣工作，又能像蝴蝶一樣生活。

△項(xiàng)目效果圖

這座128萬方的超級(jí)大盤，辦公、休閑與居住連成一片，綠地、公園與商業(yè)商務(wù)相互融合，工作與生活、生意能無縫切換。

10年深耕，創(chuàng)新天地交出了一份亮眼答卷：一座大城，持續(xù)生長(zhǎng)，保持鮮活。

△項(xiàng)目實(shí)景圖

同時(shí)代的很多大盤項(xiàng)目，房子賣完或交房，項(xiàng)目生命周期就停止。商業(yè)爛尾或調(diào)規(guī)，寫字樓停工，屢見不鮮。在整個(gè)光谷，很難找到像創(chuàng)新天地一樣10年持續(xù)生長(zhǎng)的大盤。

從某種意義上說，創(chuàng)新天地是光谷兌現(xiàn)度最完整、最具國(guó)際氣質(zhì)的城市綜合體。

10年耕耘，創(chuàng)新天地帶給光谷中心城的，不是鋼筋水泥的壓抑城市，而是一套完整成熟“天地”生活生態(tài)系統(tǒng)。業(yè)主在家門口、小區(qū)里、公園里，能感受到生活的溫度。

△KiC商業(yè)實(shí)景圖

一是，城市級(jí)配套的兌現(xiàn)力出眾。項(xiàng)目傳承了武漢天地的商業(yè)商辦優(yōu)勢(shì)，并加以升級(jí)創(chuàng)新。總部園區(qū)、KiC PARK商業(yè)公園與自持的超高層甲級(jí)寫字樓，都是區(qū)域的地標(biāo)，為光谷中心城帶來了國(guó)際化的工作與生活場(chǎng)景。一座超級(jí)大城，從此自成一體，自成中心。

二是，超大規(guī)模、超級(jí)濃度的精英生活氛圍。1-4期2000多戶精英業(yè)主，是光谷新一輪發(fā)展的中堅(jiān)力量。在光谷中心城，擁有兩三千業(yè)主的大盤、能談生活方式的項(xiàng)目，創(chuàng)新天地位居榜首。

三是，人文關(guān)懷更有溫度、更動(dòng)人心。光谷創(chuàng)新天地，在業(yè)主生活的全周期里，主動(dòng)組織四大業(yè)主社群，每年舉辦超100場(chǎng)的業(yè)主活動(dòng)，讓業(yè)主真正成為知己。

△KiC商業(yè)實(shí)景圖

當(dāng)別人卷配套、卷戶型時(shí)，創(chuàng)新天地跳出同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)，專注交付高品質(zhì)生活，打造出一套可持續(xù)運(yùn)行的生活生態(tài)系統(tǒng)。這背后是超前的整體規(guī)劃、多功能融合與長(zhǎng)期持有運(yùn)營(yíng)理念等支撐。

正如武漢天地用20年沉淀，長(zhǎng)成風(fēng)華正茂的少年；創(chuàng)新天地用10年，與光谷共成長(zhǎng)，藍(lán)圖變成實(shí)景，高品質(zhì)生活成為日常。一邊創(chuàng)新，一邊生活，一切剛剛好。

02.

武漢豪宅市場(chǎng)，有一種分類方法：武漢天地與其他。

同樣，在光谷的高端住宅市場(chǎng)，格局也是如此：創(chuàng)新天地與其他。

這份差異，不僅僅是價(jià)格與產(chǎn)品價(jià)值的差距，更是高端圈層的認(rèn)同與品牌口碑的執(zhí)念。其中的根源在于天地系一脈相承的產(chǎn)品邏輯與人文底蘊(yùn)。

△項(xiàng)目實(shí)景圖

天地系住宅，從來不是提供一套房子，而是打造步行可達(dá)的理想生活圈。

在武漢天地，業(yè)主步行到新天地商業(yè)街、壹方，也能步行到公司的寫字樓、孩子的學(xué)校，還能穿過公園走到江灘邊。

如今，這樣的生活，在創(chuàng)新天地再度上演。

項(xiàng)目地處光谷中心城的黃金“工”字軸上，北側(cè)是光谷主動(dòng)脈、千億大道-高新大道，沿線匯聚著光谷千億級(jí)產(chǎn)業(yè)與政務(wù)、會(huì)展、圖書館等城市級(jí)配套；南側(cè)是高新二路，連接關(guān)山大道、網(wǎng)球中心等，周邊企業(yè)與居民區(qū)眾多。中間是光谷六路，一頭是高爾夫球場(chǎng)，另一頭一路往南延伸到龍泉山風(fēng)景區(qū)。

在創(chuàng)新天地，出則是高新大道與KiC商業(yè)的繁華，入則是公園生活的靜謐。新月溪公園、KiC專屬寵物公園、兒童樂園、大草坪、下沉廣場(chǎng)，這種松弛的生活，在光谷中心城難尋其二。

△KiC商業(yè)實(shí)景圖

一邊是海康威視、格藍(lán)若、飛速創(chuàng)新、四方光電等科創(chuàng)龍頭的總部，產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚。另一邊是星巴克、Tim’s、Peet’s、Manner…咖啡茶飲自由；黑膠星球、TREK騎行、PONN寵物百貨等100多家品牌入駐，滿足日常生活樂趣。

淮揚(yáng)菜、云南菜、特色火鍋、地道川菜、壽司烤魚、夜宵燒烤、自釀鮮啤，撫慰人心；公園音樂會(huì)、生活節(jié)、藝術(shù)展、歌迷派對(duì)，生活日日有新意。

午休時(shí)，下樓漫步草坪，看云卷云舒；或走進(jìn)咖啡館，一杯冰美式消解疲憊。周末帶著“毛孩子”，在寵物公園的泳池里撒歡。

產(chǎn)業(yè)、公園、居住、購物與辦公，匯成獨(dú)一無二的“天地”生活，也不斷吸引著同頻人群入駐，為光谷發(fā)展注入源源不斷的活力。

03.

歷經(jīng)3000多組客戶深度調(diào)研，依托深耕光谷十載的高端住宅經(jīng)驗(yàn)，深諳本地人居習(xí)慣與生活需求，創(chuàng)新天地推出全新作品——漫序。

它延續(xù)天地系品質(zhì)，是光谷難得一見的純粹低密、高品質(zhì)社區(qū)。

△項(xiàng)目鳥瞰效果圖

以往的創(chuàng)新天地住宅，起步戶型140平，主力180平，剛?cè)肼殘?chǎng)年輕人，遙不可及。漫序主動(dòng)把社區(qū)做得更美，房子做得更小，生活做更松弛，主力戶型105平、125平，讓年輕人買得起，住得舒心。

128萬方的生活大城與獨(dú)有的“天地”生活生態(tài)圈為超級(jí)底盤，漫序能讓年輕人用更低的成本，享受同樣美好的“天地”生活。

今年光谷中心城四代住宅集中爆發(fā)，當(dāng)別人還在談得房率、大露臺(tái)時(shí)，漫序另辟蹊徑，專注生活方式與精神享受，定位“武漢首個(gè)公園里的知識(shí)創(chuàng)新社區(qū)”。

△項(xiàng)目效果圖

作為區(qū)域稀缺的低密“四代宅”，漫序戶型亮點(diǎn)十足：105平戶型，享受專梯入戶與專屬前廳，沒有中間連廊，三開間朝南，戶型更通透，堪稱光谷中心城目前最好的“105”。

△戶型效果圖

125平的四代宅，三種選擇（高層橫廳、端廳與洋房），獨(dú)立電梯前室，南北通透，承重墻少，可自由改造為三至五房，享受大平層同級(jí)生活體驗(yàn)。其中125平洋房，是區(qū)域稀缺的小面積洋房。

△戶型效果圖 1 三開間朝南，超大橫廳設(shè)計(jì)

△戶型效果圖 2 270度轉(zhuǎn)角端廳，全景落地窗與南向大主臥

△戶型效果圖3 洋房125平 南向四開間，寬境主臥與專屬家政間

項(xiàng)目還有極少量150平珍藏戶型，因篇幅有限，敬請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)咨詢。

更重要的是，這批新品“今年買，明年住”，預(yù)計(jì)明年三季度交房，也是光谷中心城交房最早的一批四代宅。業(yè)主還能享受90%以上商戶提供的專屬權(quán)益。

在公區(qū)與園林打造上，漫序深度貼合年輕人生活偏好：所有樓棟架空層布局，滿足家庭成員全齡的戶外生活。

項(xiàng)目外部雙公園環(huán)繞，生態(tài)資源得天獨(dú)厚。新月溪公園，是光谷的城市綠心與落羽杉網(wǎng)紅秘境。散步遛彎、親子露營(yíng)、打卡拍照皆可。創(chuàng)新天地商業(yè)公園，陽光草坪、兒童樂園、萌寵樂園、滑板公園......逛街的同時(shí)逛公園。

內(nèi)部雙島式園林，業(yè)主在小區(qū)內(nèi)享受微度假的松弛，真正把公園搬進(jìn)社區(qū)；全風(fēng)雨連廊配置，無懼雨雪，出行更從容。

△項(xiàng)目架空層兒童區(qū)效果圖

△項(xiàng)目水景效果圖

當(dāng)前的光谷高品質(zhì)住宅，不再是簡(jiǎn)單的宜居，而更注重松弛感與情緒價(jià)值。松弛與生態(tài)，正是這期漫序新品的核心主張。

△項(xiàng)目風(fēng)雨連廊效果圖

△項(xiàng)目風(fēng)雨連廊架空層 效果圖

當(dāng)市場(chǎng)還在糾結(jié)容積率、裝修配置等硬件指標(biāo)時(shí)，漫序已給出松弛生活的最優(yōu)解：一面自然靜謐，一面繁華煙火；一面生活大城，一面科創(chuàng)總部。動(dòng)靜相宜，面面出眾。

當(dāng)光谷邁向“世界光谷”舞臺(tái)之時(shí)，漫序激活一片創(chuàng)新熱土，為光谷留住更多有為青年，用心守護(hù)他們的家庭與生活。

漫序既有可持續(xù)發(fā)展、常年運(yùn)營(yíng)的社群氛圍，鄰里溫情更濃，又擁有創(chuàng)新天地業(yè)主獨(dú)享的商業(yè)福利，90%以上商戶的9折及以上優(yōu)惠。

• 目前，該項(xiàng)目全新售樓部已開放。書吧、寵物友好角、植物科普墻等場(chǎng)景已同步實(shí)景呈現(xiàn)，可憑瑞安薈積分兌換各類IP周邊好禮。

• 漫序1、4號(hào)樓已啟動(dòng)圈存，即將發(fā)售，席位稀缺，機(jī)不可失！

△項(xiàng)目售樓部 實(shí)景圖

［后記］????

近十年來，我始終看好光谷的未來。

作為武漢科創(chuàng)核心板塊，這里是我落筆最多的區(qū)域。年輕的產(chǎn)業(yè)、鮮活的人才、蓬勃向上的城區(qū)，讓光谷永遠(yuǎn)充滿活力與夢(mèng)想。

最近兩年，存儲(chǔ)價(jià)格暴漲，光谷產(chǎn)業(yè)迎來新一輪增長(zhǎng)。過去一年，126萬人流入到光谷。

對(duì)光谷年輕人而言，除了能實(shí)現(xiàn)價(jià)值的工作，更需要一處可以放松身心、平衡生活的居所，兼顧事業(yè)、家庭與自我。而創(chuàng)新天地，無疑是當(dāng)下光谷中心城的優(yōu)選。

走過20年的武漢天地，深耕近十年的創(chuàng)新天地，皆是城市高品質(zhì)生活的代名詞。“天地” 系列之所以能成為標(biāo)桿，靠的是持續(xù)生長(zhǎng)的初心，自成一派的產(chǎn)品邏輯與持之以恒的長(zhǎng)期主義，為區(qū)域?qū)雵?guó)際化生活方式與場(chǎng)景。

超前的整體規(guī)劃、強(qiáng)勁的商住運(yùn)營(yíng)能力、持續(xù)的產(chǎn)品創(chuàng)新與人文關(guān)懷，讓天地系社區(qū)成為長(zhǎng)效運(yùn)營(yíng)的國(guó)際生活范本，長(zhǎng)久賦能每一位業(yè)主的工作與生活。

此時(shí)入手創(chuàng)新天地，便是收獲一處松弛生活的家，同時(shí)坐擁整座大城的長(zhǎng)期價(jià)值紅利。

文｜楊光華（地產(chǎn)寫字人）

本文為個(gè)人觀點(diǎn)，一切以購房合同、政府規(guī)劃為準(zhǔn)

文中圖片來源：KiC創(chuàng)新天地