“9000+高工資”的胖東來鄭州首店員工，最應該去哪里買房？

胖東來鄭州首店員工最應該去哪里買房？

1313萬鄭州人民十分羨慕在鄭州高鐵東站周圍幾公里居住的人。因為，胖東來鄭州首店就在高鐵東站東廣場。

據于東來的官宣信息：胖東來鄭州首店大概率將于10月份開業。

此刻，距離10月份，還有4個月時間。已經進入了倒計時。

眾所周知，胖東來公司員工工資很高，福利很好。根據2025年3月于東來在公開活動上披露的數據，當年1-2月，胖東來基層員工在繳完社保之后，店長月平均工資達到了78058元，店助月工資為48787元，員工基本月收入為9886元

這，還只是許昌、新鄉門店的過往工資水準。鄭州店的工資，也許更高。

鄭州胖東來員工，他們最適合住哪里？他們最應該去哪里買房？

胖東來鄭州首店位于高鐵東站東廣場。這里屬于鄭東新區，是鄭州房價最高的地方。

以他為中心，東西南北各個方位，幾乎無新盤。老東區已經沒有新盤了，北龍湖片區無論是松苑還是華潤新項目，都是單價四五萬的盤。也許只有“店長”能買起。距離胖東來稍近的大來鄭東壹號院，價格在2.5—2.9萬之間。這個價格對于大部分胖東來員工而言，買不起。

在我的視野里，有這樣一個盤，最適合基本月收入為9886元的胖東來員工了。

他就是城發和府。

國企現房，即買即住！

首先，他的位置無敵。

城發和府位于鄭東新區白沙組團綠博大道以北、京港澳高速輔道以東、良秀路以南、圃田澤路以西。

是距離高鐵東站東廣場最近的、適合老百姓購買和居住的東區盤。

他所在的位置，處于鄭州高鐵商務區、省級政務區、龍子湖高校園區的交匯核心。這里是鄭州城市發展的未來。

眾所周知，鄭東新區全域260平方公里是中原科技城。未來的中原科技城，將建成為“基礎研究+應用研究+未來科技研究+中試+成果轉化”的國家創新高地。

高鐵東站東廣場，這兩年已成為鄭州炙手可熱的新銳區域。蜜雪冰城、牧原集團、螞蟻集團等總部企業云集，高端人才聚集。蜜雪冰城全球總部門口每天人流如織，全國各地游客來此排隊打卡，成為馳騁全國的網紅打卡地。

胖東來鄭州首店選擇于此，更是如虎添翼。今年10月份，胖東來即將開業。而城發和府距離這里很近，業主騎電動車就能逛胖東來。

無論是現在，還是未來，城發和府的位置無可挑剔。

2、這里，風水極佳。

雙水環繞，兩龍護衛，藏風聚氣，旺宅格局。

城發和府位于賈魯河、東風渠之間，坐擁經濟走廊與生態走廊。雙水環繞猶如雙龍護衛，把福氣、財氣、運氣全部聚在了這里。

住進城發和府，玉帶環腰聚四福，象湖坐鎮守安康。事業、財運、仕途、子孫四大運勢全部占齊，他是真正意義上的上風上水、人財兩旺的理想居所。

這也就是為什么周邊的高校教師、高知分子、政企人員來這里買房置業的原因。

3、的大盤屬性和低密特點。

城發和府是一個品質大盤。

他總占地約120畝，容積率2.47，共規劃10棟洋房、9棟高層、1棟幼兒園。

他是一個低密新中式社區。

高層產品，戶型面積在106—187平米之間，三房、四房、五房均有。

洋房產品，戶型面積在173—216平米之間，四房、五房均有。

大盤有大盤的好，活動空間更大。

2.47的低容積率，居住體驗更佳。

4、是實景現房，即買即住。

社區內部有5大主題景觀和6大功能空間，不同年齡段的業主的不同需求在這里都可得到滿足。名貴樹種、兒童樂園、石材路面、疊水空間，舒適生活在這里得到更好的體現。

社區內部有1個幽靜的休憩空間，1個室外會客廳，1個社區劇場，1條歸家林蔭漫步道，多個兒童活動空間，2條夜光跑道。

這些，都是所見即所得。

城發和府已于去年9月正式交付。交付后，開發商投入重金對園區整體綠化全面升級提升，增加了運動器材、室外休閑桌椅、漫步道、景觀小品、灌木球和綠籬。同時，又新建了全齡兒童活動區。

這些，都是國企擔當。

5、他價格便宜。僅是老東區和東廣場樓盤價格的1/2甚至1/3。

他的高層價格在9500—11000元/平米；洋房價格在14500—17000元/平米。

你要知道，同樣是鄭東新區盤，高鐵東站東廣場的華潤潤府和大來鄭東壹號院的銷售價格是25000—31000元/平米之間。

而這里的高層房源價格只是一萬左右。價差一兩萬，這完全是筍盤。

如果是剛需剛改，可以買高層產品。

如果是改善客戶，可以買洋房。

6、除了這些，還有很多獨特的優勢。

他已是現房，即買即住。省卻了很多租房的費用。

他交通便利，去哪都很方便。無論是綠博大道，無論是京港澳高速輔道，無論是開來路，無論是鄭開大道，無論是東四環，出行太方便了。

他是地鐵盤，8號線出行無阻。3站即可到東站。

他是學區房，孩子可上鄭東新區美秀小學鄭外集團鄭開學校附中鄭東新區美秀中學

他是鄭東新區房，還是金水區戶口。他屬于金水區金光路辦事處。而白沙其他多個盤是中牟縣戶口。

他周圍商業配套完善，無論是去上東里、丹尼斯，還是去高鐵東站東廣場購物消費，都非常便利。最重要的是：項目東門一路之隔有天地人和商業。這里規劃布局有大商場。購物就在家門口。

物業服務，全面提升

城發和府的開發商是鄭州公共住宅建設投資有限公司，其為鄭州城市發展集團全資子公司。作為國企盤，城發和府實景現房呈現，園林、公區、戶型全實景可查，置業更踏實、更放心。

為業主建造好房子，提供好服務是開發商的初心。

除了前面提到的項目交付后景觀全面提升，城發和府的物業服務也進行了全面提升。

城發和府聘請了知名物業公司作為顧問，針對業主提供專屬管家服務，更新客戶服務體系，提升客戶服務標準。“一個微笑/一聲問候、一個起立、一杯茶水”是管家的基本要求。12項溫度服務，更把服務水準提上了新的高度。

同時，要求業主的入戶維修10分鐘內響應、30分鐘內或按約定時間到場，執行“五個一、五步驟”服務標準。

同時，還積極組織社區文化活動，讓業主樂在社區，樂在文化。

以舊換新，唯一項目

城發和府還是目前鄭州市可執行操作“以舊換新”唯一一個項目。

如果你受困于“舊房難賣、流程繁瑣、資金周轉周期長、時間成本過高”等問題，你可以到這里來實現以舊換新。

在這里，從舊房評估、交易對接、新房認購、流程辦理，都有專人對接。整個過程透明、順暢，省時省心省力。

我在現場和置業顧問聊天過程中獲知：有個客戶王先生，他在東廣場蜜雪冰城總部上班。之前，他有兩套舊房。但看中了城發和府，但資金有限。獲知城發和府的“以舊換新”政策后，立馬參與了以舊換新，賣舊換新。整個流程下來，半個月搞定；即買即住，無縫銜接。

他感慨：以舊換新就是好！

618年中特惠，速把握！

最后，我想說：

城發和府不止擁有未來的無限可能性，他還有無限的現在價值性。他確實是鄭州老百姓能夠買得起的、距離高鐵東廣場最近的價值盤。

這個盤，適合在高鐵東站東廣場、龍子湖、白沙核心區工作生活、對品質便利生活有追求的、追求高性價比現房的購房者。

一年一度的618即將到來。

城發和府針對買房人特別推出了“618年中特惠活動“：13號樓清棟特惠一口價，還送5年車位使用權。

機會難得，速把握。

最后，我更想說：

住在城發和府，去胖東來購物很方便啊。

小電動車就可實現胖東來自由。

這一點，就夠無敵。

本文完。