香港
最近，香港娛樂圈又傳出一宗藝人賣房的消息。
73歲的曾志偉與女兒曾寶儀，近日通過名下公司出售了荃灣半山的一套物業，成交價1240萬港元。
圈妹查了一下資料，這套房為荃錦公路98號寶云匯第7座高層A室，實用面積約102.8平方米，每平米售價約12萬，屬于三房戶型，同時附帶3個車位。
聽說，這套房子曾家父女已經持有十多年。
2012年，他們以1080萬港元購入這套房和一個車位，之后又于2015年斥資70萬港元買入另外兩個車位，整套物業總成本約1150萬港元。
換句話說，這次出售后，賬面獲利約90萬港元，物業升值約8%。
圈妹覺得，在近年樓市波動下，能夠保持盈利離場，也算相當不錯。
不過說到投資物業，圈妹覺得曾家父女最厲害的，還不是這一次。
早在2002年，兩人便以公司名義購入了何文田界限街一幢舊樓地下鋪位，當時價格約420萬港元。
持有19年后，物業于2021年被發展商收購重建，最終以3200萬港元成交，賬面大賺2780萬港元，升值超過6倍。
而曾志偉個人最經典的一筆投資，則是位于西貢清水灣的彩濤別墅。
他于1988年花403萬港元買入，持有超過30年后，于2020年以約1億港元售出，賬面獲利接近9600萬港元，物業價值暴漲24倍，堪稱香港娛樂圈經典投資案例之一。
不知道大家有沒有發現，最近選擇賣樓套現的香港藝人還不少......
圈妹前幾天就和大家聊過，陳偉霆短短兩個月內接連出售兩套物業，累計套現近3000萬港元。
不過，也有人選擇逆勢入市，比如陳奕迅斥資約1.8億港元購入新豪宅。
從不少名人動作來看，大家似乎都在重新調整自己的資產配置。
那么你覺得，現在是香港樓市的賣出時機，還是入場時機呢？
（圖源：香港01，香港經濟日報）
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