雄安第九年，拼多多來(lái)投

作 者：明瑞

來(lái) 源：正和島（ID：zhenghedao）

一家企業(yè)，如何影響一座城市？

20世紀(jì)80年代，微軟將總部搬遷至西雅圖東部的雷德蒙德小鎮(zhèn)，其后數(shù)十年，這家科技巨頭仿佛一塊強(qiáng)力磁石，亞馬遜、Expedia（億客行）等行業(yè)巨頭接踵而至，像滾雪球一樣越滾越大，形成了高科技行業(yè)的“乘數(shù)效應(yīng)”，讓西雅圖躋身全球城市經(jīng)濟(jì)總量前列。

類似的場(chǎng)景在中國(guó)也上演過。寧德時(shí)代靠著一塊動(dòng)力電池，把福建寧德從一座閩東小城，推成了全球新能源產(chǎn)業(yè)的核心地標(biāo)。

企業(yè)與城市向來(lái)共生共榮。而今天，雄安再次回到公眾視野。

短短一個(gè)月，拼多多在雄安買下一棟寫字樓，注冊(cè)新公司，實(shí)繳5億元，招聘5000人，把資產(chǎn)實(shí)實(shí)在在地壓在雄安，引發(fā)大眾關(guān)注。

雄安，為什么能吸引互聯(lián)網(wǎng)科技大廠落地？而拼多多入駐，又將為雄安帶來(lái)什么影響？

當(dāng)深度聚焦城市發(fā)展路徑，會(huì)發(fā)現(xiàn)拼多多與雄安，兩者相遇所迸發(fā)的能量，比想象中的還要更深遠(yuǎn)。

01

雄安，又一個(gè)機(jī)遇

自2017年，雄安正式成立后，就處在全球輿論的焦點(diǎn)之下。不少人好奇，對(duì)標(biāo)深圳與浦東的雄安，當(dāng)下的真實(shí)發(fā)展究竟如何？

作為國(guó)家級(jí)重點(diǎn)工程，雄安規(guī)劃面積兩千平方公里，體量相當(dāng)于3座紐約城區(qū)，這樣一座新城的建設(shè)從來(lái)不是一蹴而就，必須尊重城市發(fā)展規(guī)律，給予足夠的時(shí)間和耐心。

進(jìn)入第九個(gè)年頭，雄安新區(qū)不再是“一張白紙”，高樓大廈拔地而起，城市規(guī)模迅速增長(zhǎng)，常住人口141萬(wàn)，成為河北人口凈流入高地，一座承載“千年大計(jì)”的未來(lái)之城正在華北平原上崛起。

雄安新區(qū)

一座城市最大的吸引力，歸根到底是干事創(chuàng)業(yè)的機(jī)遇。雄安花了九年時(shí)間，搭建起了自己的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。

首先是天時(shí)地利的大環(huán)境，是做好產(chǎn)業(yè)的大前提。

雄安從設(shè)立之初，就肩負(fù)起著國(guó)家戰(zhàn)略使命，疏解北京非首都功能，關(guān)乎京津冀協(xié)同發(fā)展，更關(guān)乎南北方經(jīng)濟(jì)均衡發(fā)展。

2023年以來(lái)，央企在雄安新設(shè)機(jī)構(gòu)增長(zhǎng)近兩倍、累計(jì)超400家。中國(guó)星網(wǎng)、中國(guó)中化、中國(guó)華能等首批疏解央企總部入駐運(yùn)營(yíng)，為城市產(chǎn)業(yè)搭建起了核心骨架。

相比北上廣深，雄安的土地、用能、人力成本具備明顯梯度優(yōu)勢(shì)，疊加稅收減免、租金補(bǔ)貼、人才引進(jìn)配套等專項(xiàng)政策，對(duì)企業(yè)形成了實(shí)打?qū)嵉奈Α?/p>

二是遵循產(chǎn)業(yè)規(guī)律，做大做強(qiáng)特色產(chǎn)業(yè)，形成集群和生態(tài)。

諾獎(jiǎng)得主保羅·克魯格曼曾說(shuō)：“無(wú)論是經(jīng)濟(jì)大蕭條、失控的通貨膨脹，還是內(nèi)戰(zhàn)，都可能讓一個(gè)國(guó)家陷入貧困。然而，唯有通過提升生產(chǎn)率，國(guó)家才能真正走向富裕。”而生產(chǎn)率的提升在于新思維、新技術(shù)和新產(chǎn)品。

面向未來(lái)的科技與創(chuàng)新正是雄安的底色，空天信息和衛(wèi)星互聯(lián)網(wǎng)、人工智能、新材料等未來(lái)產(chǎn)業(yè)，構(gòu)成這座城市的新動(dòng)能，讓雄安走出了一條差異化的產(chǎn)業(yè)升級(jí)路徑。

雄安新區(qū)的樓宇經(jīng)濟(jì)極具特色，有33棟主題樓宇，名字很特殊，如低空經(jīng)濟(jì)大廈、機(jī)器人大廈、智能網(wǎng)聯(lián)大廈等等，其中年?duì)I收超億元的單棟樓宇超20棟。

更具想象力的是，這里一棟樓就是一條產(chǎn)業(yè)鏈，算法開發(fā)、算力支撐、場(chǎng)景應(yīng)用在同一棟樓上。樓上樓下的一次串門，就可能碰撞出一個(gè)創(chuàng)意；電梯間的一次碰面，就可能聊出一場(chǎng)合作。

拼多多在雄安購(gòu)入的是其中一棟12層的“數(shù)字+消費(fèi)”主題樓宇，預(yù)計(jì)7月底正式投入使用，布局的業(yè)務(wù)主要集中于大數(shù)據(jù)處理、數(shù)字化運(yùn)維和云平臺(tái)服務(wù)等領(lǐng)域。這座新辦公樓與雄安首個(gè)大型商業(yè)綜合體奧特萊斯一街之隔，工作于此的員工，在15分鐘的半徑里，就能把工作、吃飯、購(gòu)物、娛樂安排好。

雄安電建智慧城

作為一座未來(lái)之城，雄安是全球第一個(gè)全域?qū)崿F(xiàn)數(shù)字城市與現(xiàn)實(shí)城市同步規(guī)劃、同步建設(shè)的城市。現(xiàn)實(shí)城市中的每一棟建筑、每一條道路、每一根管道，在云端均擁有一個(gè)實(shí)時(shí)映射的“數(shù)字孿生體”。

這套頂級(jí)數(shù)字基建，主要集中在城市治理、公共服務(wù)等領(lǐng)域，例如，路口的AI紅綠燈系統(tǒng)可以實(shí)時(shí)感知車流，自動(dòng)調(diào)節(jié)配時(shí)；綜合數(shù)據(jù)平臺(tái)超過400億條，企業(yè)審批在指尖就能完成。

拼多多的到來(lái)，補(bǔ)上了數(shù)字化消費(fèi)場(chǎng)景的一塊短板，讓雄安的科技紅利，真正滲透進(jìn)普通人日常的衣食住行之中。

而當(dāng)龍頭企業(yè)的集聚，更讓產(chǎn)業(yè)鏈的“磁場(chǎng)效應(yīng)”持續(xù)釋放，促進(jìn)了創(chuàng)新和成功，同時(shí)吸引更多人才和企業(yè)入駐，更加強(qiáng)化了城市的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。對(duì)年輕人來(lái)說(shuō)，這里已經(jīng)不只是一個(gè)新城，而是一種象征：創(chuàng)新、機(jī)會(huì)、未來(lái)。

選擇比努力更重要。雄安不只是一座普通新城，更是城市發(fā)展的試驗(yàn)田，其建設(shè)過程本身就是產(chǎn)業(yè)機(jī)會(huì)，與一座城共生長(zhǎng)，普通人也能共享發(fā)展紅利。

02

5000人，點(diǎn)燃城市煙火氣

城，所以盛民也；民，乃城之本也。從某種意義上說(shuō)，城市是人民的城市，是人在為自己創(chuàng)造生存環(huán)境。

真正決定一個(gè)人能否在城市里穩(wěn)定生活，除了工作事業(yè)，還有房子、孩子上學(xué)、家人就醫(yī)等這些“軟件”的接續(xù)。正如亞里士多德所說(shuō)：“人們來(lái)到城市，是為了更好地生活。”

過去9年，雄安一直在造城，基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，城市越來(lái)越有煙火氣。

如果你親自到訪雄安，就知道這座城市非常先進(jìn)，地下水、電、氣、暖、通信等市政管線全部集約化納入建成首個(gè)大規(guī)模“地下綜合管廊”系統(tǒng)，預(yù)留了未來(lái)50年的發(fā)展容量。

京雄城際鐵路開通后，從北京西站出發(fā)，57分鐘便可準(zhǔn)時(shí)抵達(dá)雄安站，隨著京雄快線開通在即，30分鐘到達(dá)大興機(jī)場(chǎng)，60分鐘直達(dá)北京麗澤商務(wù)區(qū)，京雄同城正在變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。

九年來(lái)，雄安105所中小學(xué)和幼兒園、80家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、43個(gè)社區(qū)活動(dòng)中心已投入運(yùn)營(yíng)，“15分鐘生活圈”是每一名居民的標(biāo)配。

如今，雄安打造好了城市骨架，從建城步入營(yíng)城的新階段，需要的不只是人口數(shù)字的增長(zhǎng)，而是更多年輕人扎根在此，安居樂業(yè)。

此前，雄安人口增長(zhǎng)主力是大量央國(guó)企疏解所帶來(lái)的人口。其中有一部分人過著“雙城生活”,周一到雄安上班，周五回北京的家。工作日，城市是熱熱鬧鬧的；到了周末，不少區(qū)域就安靜下來(lái)。這種“鐘擺式”的人口，撐起了雄安的建設(shè)速度，但帶不來(lái)城市的煙火氣。

為了招攬人才，雄安拿出真金白銀，出臺(tái)“雄才16條”高含金量政策，包括生活補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)住房等等；設(shè)立咨詢專線，方便疏解單位員工落戶；大學(xué)生來(lái)雄安求職、研學(xué)、參加創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)賽事，可以免費(fèi)入住人才驛站，激勵(lì)更多創(chuàng)新人才來(lái)雄安創(chuàng)業(yè)、就業(yè)。

拼多多落地雄安，直招5000人，其中超8成來(lái)自京津冀地區(qū)，崗位薪資穩(wěn)定、社保齊全，還有系統(tǒng)化的技能培訓(xùn)和晉升通道，吸引了大量本地返鄉(xiāng)青年，隨著畢業(yè)季的到來(lái)，不少來(lái)自河北高校的應(yīng)屆畢業(yè)生前來(lái)求職。

新員工入職培訓(xùn)

5000個(gè)就業(yè)崗位，意味著數(shù)千名年輕員工將在這里工作、成家、買房定居，這才是雄安從“功能疏解區(qū)”走向“活力城市”的真實(shí)路徑。他們的存在本身就是對(duì)城市活力的直接填充。當(dāng)這些平均年齡不到30歲的年輕人在雄安安家，他們向一線城市傳遞的“雄安體驗(yàn)”，是最有說(shuō)服力的城市營(yíng)銷。

這些高知年輕群體的涌入也豐富了教育、醫(yī)療及生活服務(wù)業(yè)態(tài)需求，推動(dòng)城市配套從“基礎(chǔ)保障”向“品質(zhì)服務(wù)”升級(jí)。他們不只是享受雄安的發(fā)展紅利，還會(huì)反過來(lái)，成為雄安活力的創(chuàng)造者。

03

為什么在此時(shí)此刻出手？

拼多多選擇在這個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)入雄安，不是一次試水，其背后的分量，比表面看起來(lái)要大得多。

2026年是雄安城市功能升級(jí)的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，其發(fā)展重心轉(zhuǎn)向高質(zhì)量建設(shè)、高水平管理、高質(zhì)量疏解發(fā)展并舉。

一座城市的發(fā)展必須有歷史耐心，充分尊重城市發(fā)展規(guī)律、做好戰(zhàn)略謀劃，持續(xù)發(fā)力，久久為功，才能取得高質(zhì)量發(fā)展。

九年來(lái)，雄安走得不急不躁，在規(guī)劃上審慎先行，花了近兩年時(shí)間，集結(jié)60余位院士、3500余名各領(lǐng)域?qū)＜摇?00多個(gè)國(guó)內(nèi)外頂尖團(tuán)隊(duì)規(guī)劃發(fā)展藍(lán)圖。在建城時(shí)，以“先植綠、后建城”“先地下、后地上”的原創(chuàng)營(yíng)城理念，跳出了“攤大餅”式城市擴(kuò)張的老路，打造了一座面向未來(lái)的城市。

這份戰(zhàn)略定力，讓雄安攢下了“硬家底”，大量基建、科研項(xiàng)目已投入使用，營(yíng)商環(huán)境、政企協(xié)作平臺(tái)、人才落地政策在持續(xù)磨合中更加成熟完善。

雄安已經(jīng)做好了大規(guī)模承接企業(yè)與人口流入的準(zhǔn)備，拼多多的入場(chǎng)，本身就是最有力的示范信號(hào)，為后續(xù)大量民營(yíng)市場(chǎng)主體的入駐掃清認(rèn)知障礙。

雄安等來(lái)了最合適的產(chǎn)業(yè)時(shí)機(jī)，而拼多多落子雄安，也符合自身長(zhǎng)期布局的需求。

過去很長(zhǎng)一段時(shí)間，拼多多依靠輕資產(chǎn)模式實(shí)現(xiàn)了高速擴(kuò)張，這一次，拼多多直接購(gòu)置整棟樓，以重資產(chǎn)形式，扎根一座城。

作為互聯(lián)網(wǎng)科技公司，拼多多平臺(tái)日活數(shù)億、交易額萬(wàn)億級(jí)，每天產(chǎn)生驚人的數(shù)據(jù)量，而雄安全域覆蓋的數(shù)字基建完全可以承接住，進(jìn)一步降低運(yùn)營(yíng)成本。而且，拼多多還可以依托雄安的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，直接招攬京津冀高校源源不斷輸出的數(shù)字人才。

站在更宏大的時(shí)代命題來(lái)看，中國(guó)就業(yè)市場(chǎng)面臨結(jié)構(gòu)性壓力，2024-2026年連續(xù)三年高校畢業(yè)生人數(shù)突破1200萬(wàn)。拼多多一次性直簽5000個(gè)崗位，意義遠(yuǎn)超商業(yè)行為本身。

對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，拼多多入駐，意味著多了一份值得考慮的職業(yè)選擇。不必?cái)D在北京，也不必去卷互聯(lián)網(wǎng)大廠總部崗，在一座正在生長(zhǎng)的城市、一家正在擴(kuò)張的公司，同樣可以找到自己的生態(tài)位。

真正的未來(lái)之城，不在于建筑有多高，基建有多先進(jìn)，它最核心的生命力，在于能讓人、產(chǎn)業(yè)與城市共生共榮、互相成就，讓無(wú)數(shù)普通人擁有和這座城市一起成長(zhǎng)的可能性。

排版 | 小灰

審校 | 輕舟 主編 | 孫允廣