陜西
廣大購房人：
為持續(xù)深化“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”，提升群眾辦證便利度，依托我市住建部門電子網(wǎng)簽合同和稅務(wù)部門電子完稅證照的推廣應(yīng)用，即日起對商品房自行辦證業(yè)務(wù)中通過部門數(shù)據(jù)共享可獲取的電子申請材料實(shí)行無紙化辦理，不再拍照上傳申請材料，并郵寄實(shí)物。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下：
一優(yōu)化范圍
購房人通過“i西安”APP在線申請辦理商品房自行辦證的業(yè)務(wù)。
二優(yōu)化措施
1、身份證明：申請人僅需拍照上傳身份證原件電子照片并完成實(shí)名認(rèn)證，不再另行提交身份證復(fù)印件紙質(zhì)材料。
2、契稅完稅證明：申請人登錄“i西安”APP，在商品房自行辦證業(yè)務(wù)【文件資料】界面中《完稅憑證》欄后標(biāo)注“電子材料”字樣的，視為登記系統(tǒng)可通過部門數(shù)據(jù)共享自動獲取電子完稅憑證，無須申請人自行提交。申請人點(diǎn)擊“預(yù)覽”即可查看，無需拍照上傳，不再郵寄提交相對應(yīng)紙質(zhì)材料（含復(fù)印件、原件）。
未標(biāo)注“電子材料”字樣的，申請人仍需將真實(shí)有效的紙質(zhì)契稅完稅證明拍照上傳并郵寄原件，具體內(nèi)容詳見系統(tǒng)提示信息。
3、商品房買賣合同：申請人登錄“i西安”APP，在商品房自行辦證業(yè)務(wù)【文件資料】界面中《商品房買賣合同》欄標(biāo)注“電子材料”字樣的，視為登記系統(tǒng)可通過部門數(shù)據(jù)共享自動獲取電子網(wǎng)簽合同，無須申請人自行提交。申請人點(diǎn)擊“預(yù)覽”即可查看，無需拍照上傳，不再郵寄提交相對應(yīng)紙質(zhì)材料（含復(fù)印件、原件）。
未標(biāo)注“電子材料”字樣的，仍需申請人將網(wǎng)簽備案的商品房買賣合同拍照上傳并郵寄原件，具體內(nèi)容詳見系統(tǒng)提示信息。
三注意事項(xiàng)
無須郵寄不動產(chǎn)銷售發(fā)票、維修基金票據(jù)等不屬于法律規(guī)定的不動產(chǎn)登記申請材料。
四本通告事項(xiàng)自2026年7月3日起正式實(shí)施。
本《通告》由西安市不動產(chǎn)登記服務(wù)中心負(fù)責(zé)解釋。
西安市不動產(chǎn)登記服務(wù)中心
2026年7月3日
（來源：西安不動產(chǎn)登記公眾號）
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編輯：楓葉 審核：飄逸
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