招募 || 東山新地標(biāo)：芯動(dòng)生活中心尋求專業(yè)商管合作伙伴

南京商業(yè)地產(chǎn)商會(huì)成員單位江蘇芯動(dòng)力控股集團(tuán)，攜手南京上元城市建設(shè)發(fā)展有限公司，共同打造江寧東山核心片區(qū)鄰里商業(yè)新地標(biāo)——芯動(dòng)生活中心。項(xiàng)目即將于今年8月全面完工，現(xiàn)面向全國尋找專業(yè)商管公司深度合作。

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項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱：芯動(dòng)生活中心

項(xiàng)目位置：南京市江寧區(qū)文靖東路以北、姚湖路以西，東山核心居住片區(qū)

投資建設(shè)：南京上元城市建設(shè)發(fā)展有限公司

運(yùn)營管理：江蘇芯動(dòng)力控股集團(tuán)

規(guī)模指標(biāo)：總用地面積8862.56㎡，總建筑面積30381.77㎡，地上8層+地下2層

施工進(jìn)度：2024年3月13日正式開工，目前主體建筑、內(nèi)部安裝工程正在收尾，室外工程有序推進(jìn)，預(yù)計(jì)2026年8月底全面完工交付

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區(qū)位與市場

區(qū)位優(yōu)勢顯著：

? 毗鄰多條城市道路，交通便捷，可達(dá)性好

? 3公里范圍內(nèi)密集分布數(shù)十個(gè)成熟住宅小區(qū)，常住人口基數(shù)大

? 周邊教育醫(yī)療資源完善（江寧醫(yī)院、東山外國語學(xué)校、文靖東路小學(xué)等）

市場機(jī)會(huì)明確：

? 區(qū)域內(nèi)集中型商業(yè)配套長期薄弱

? 居民日常消費(fèi)、休閑需求需跨片區(qū)滿足

? 項(xiàng)目先發(fā)優(yōu)勢明顯，有望填補(bǔ)區(qū)域商業(yè)空白，成為東山片區(qū)商業(yè)核心

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項(xiàng)目定位

休閑引領(lǐng) · 商務(wù)功能 · 社區(qū)屬性 · 配套商業(yè)

項(xiàng)目積極響應(yīng)國家“一刻鐘便民生活圈”政策導(dǎo)向，以鄰里服務(wù)為核心，融合公共服務(wù)與商業(yè)消費(fèi)雙重功能，打造一站式社區(qū)生活服務(wù)綜合體。

核心理念：讓周邊居民實(shí)現(xiàn)"辦事順路、吃飯放心、遛娃有處、商務(wù)有座、休閑有樂、社交有伴"，真正成為居民生活中離不開的"第二個(gè)家"。

設(shè)計(jì)特色：

? 采用"錯(cuò)動(dòng)疊盒"設(shè)計(jì)理念，現(xiàn)代感十足；

? 白色金屬幕墻 + 玻璃幕墻，打造城市櫥窗式地標(biāo)；

? 公共性、復(fù)合性、獨(dú)特性三大設(shè)計(jì)特征，空間靈活多變。

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業(yè)態(tài)規(guī)劃

項(xiàng)目規(guī)劃涵蓋餐飲、零售、休閑服務(wù)、商務(wù)辦公、快捷酒店等多元業(yè)態(tài)，總商業(yè)面積約2萬㎡。

樓層功能分布：

業(yè)態(tài)面積配比：

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運(yùn)營實(shí)力

江蘇芯動(dòng)力控股集團(tuán)深耕商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域20年，具備從項(xiàng)目評估、市場定位、產(chǎn)品規(guī)劃到營銷策劃、運(yùn)營管理的全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)能力。成功運(yùn)營溧陽文化公園、南京濱河國際街區(qū)、揚(yáng)州高力奧萊城、南京國展中心等多個(gè)標(biāo)桿項(xiàng)目，運(yùn)營總面積超25萬㎡，擁有成熟的招商運(yùn)營團(tuán)隊(duì)和豐富的品牌商家資源。

芯動(dòng)力秉承"誠信務(wù)實(shí)、尊重個(gè)人、成就伙伴、追求卓越"的企業(yè)文化，致力于打造有溫度、有活力、可持續(xù)的商業(yè)空間。

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合作招募

合作對象：專業(yè)商業(yè)管理公司。

合作方向：

? 項(xiàng)目整體策劃定位與商業(yè)規(guī)劃優(yōu)化；

? 全業(yè)態(tài)招商代理與主力店/次主力店招商；

? 項(xiàng)目整體運(yùn)營管理（含開業(yè)籌備及后續(xù)運(yùn)營）；

? 其他靈活合作模式均可探討。

合作模式：不設(shè)固定框架，歡迎有資源、有理念、有執(zhí)行力的團(tuán)隊(duì)面談磋商，共謀發(fā)展。

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項(xiàng)目時(shí)間節(jié)點(diǎn)

我們期待與專業(yè)商管團(tuán)隊(duì)攜手，共同將芯動(dòng)生活中心打造成為江寧區(qū)最具特色的社區(qū)生活典范、東山片區(qū)多元共享空間新地標(biāo)，實(shí)現(xiàn)"政府滿意、居民受益、商戶盈利、資產(chǎn)增值"的多方共贏。

秘書處聯(lián)系人：李博聞 15951807220

項(xiàng)目地址：南京市江寧區(qū)文靖東路

編輯｜孫 益

審核 | 馮憲法