廣東
越來越多來自新加坡的投資者、高凈值家庭以及家族辦公室，開始關注日本房地產。原因并不復雜。
日本距離新加坡僅約7小時航程，是新加坡居民最喜愛的海外旅游目的地之一。近年來，日本國際旅游持續復蘇，2025年全年國際游客突破4,000萬人次，創下歷史新高，旅游消費同步增長，新雪谷（Niseko）、東京、大阪、京都等熱門地區持續受到國際買家關注。
與此同時，新加坡本地房地產價格近幾年持續上漲。
根據官方數據，過去五年私人住宅價格累計上漲超過30%，不少投資者開始將海外房地產作為資產配置的重要組成部分，希望通過分散區域配置，尋找不同市場的發展機會。
另一方面，日元近幾年仍處于相對低位，對于持有新幣、美元等外幣資產的投資者而言，進入日本市場的資金成本相比數年前更具吸引力，也讓不少投資者開始重新評估日本房地產的長期價值。
正因如此，無論是新加坡投資者，還是越來越多來自中國、香港及東南亞的家庭，都開始把日本納入海外資產配置的重要選項。
為什么現在適合投資日本房產？
01｜日本經濟進入新一輪復蘇周期
過去多年低增長后，日本正迎來經濟復蘇，企業盈利、消費和旅游市場持續改善，房地產市場也受到更多國際資本關注。
02｜日元仍處于相對低位，海外配置成本更具優勢
近幾年日元持續走弱，對于持有美元、新幣等外幣的投資者來說，進入日本市場的成本相對降低，為長期資產配置提供了更好的切入時機。
03｜國際旅游持續增長，度假地產迎來新機遇
日本一直是全球熱門旅游目的地。隨著國際游客持續增加，滑雪、溫泉、度假等旅游需求不斷增長，也帶動了酒店和度假型物業的發展，為相關資產提供了更多運營機會。
Hotel101·Niseko
永久產權
購買者取得具體的永久產權酒店客房單位及獨立分層產權。
國際度假區位置
項目位于日本新雪谷比羅夫區域，可承接滑雪、溫泉及四季戶外度假需求。
標準化酒店產品
約21㎡的HappyRoom采用統一房型設計，有利于清潔、維修、房態管理及住客體驗標準化。
酒店統一運營
業主不需要親自尋找住客、安排清潔或處理日常維護
每月參與客房收入分配
業主根據項目協議參與30%的客房總收入分配。
兼顧個人使用
業主每年可按照規則享有10晚Hotel101住宿權益。
現場實景圖
現場實景圖
7月18日｜深圳線下沙龍
分享內容：
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日本房產與Hotel101·Niseko
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日本房產投資走勢
Hotel101·Niseko的項目位置和建設規劃
相關費用、持有成本及未來退出問題
現場一對一項目適配分析
掃碼下方二維碼報名, 僅限30席位：
免責聲明：本文僅用于一般信息、項目及活動介紹，不構成身份申請結果承諾、法律或稅務意見、投資建議、收益保證、要約或購買邀請。新加坡相關身份申請結果以主管部門審核為準。持EP的外國買家在新加坡購買住宅所適用的稅率及減免條件，以新加坡相關部門最新規定為準。日本不同物業可能采用所有權、借地權等不同產權形式；Hotel101·Niseko項目的購買主體、產權、價格、運營、收入分配、住宿權益、費用和退出安排，應以正式合同及項目最新文件為準。海外物業涉及市場、匯率、稅務、政策、運營及流動性等因素，請結合自身情況審慎判斷，并在作出決定前咨詢相關專業人士。
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