山東
自6月1日《浙江省居住房屋出租治安管理辦法》正式實(shí)施后，溫州在全市開展出租房專項(xiàng)排查整治。截至六月底，已有32名房東因違規(guī)出租房屋受到行政處罰，標(biāo)志著租房治安監(jiān)管全面收緊，個人房東日常出租房屋再也不能隨意行事。
此次被處罰的房東，違規(guī)問題高度集中。大部分房東出租房屋時，沒有認(rèn)真核驗(yàn)租客身份證，未核實(shí)租住人員真實(shí)身份。按照新規(guī)要求，長租房在租客入住三個工作日內(nèi)，房東必須在公安系統(tǒng)登記報備租客身份信息、入住時間。不少房東覺得麻煩，心存僥幸，租客入住多日仍未上報人員信息；還有經(jīng)營日租房、網(wǎng)約房的房東，租客入住離開沒有即時登記報備，成為重點(diǎn)查處對象，其中6起處罰案例來自短租房源。
新規(guī)相比舊條例，最大變化是從普通登記管理升級為治安管控，監(jiān)管范圍更廣，處罰標(biāo)準(zhǔn)更加明確。普通長租房逾期不報租客信息，一般處以警告或500元以內(nèi)罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，罰款在500至1000元之間。日租房、小時租房管控更嚴(yán)格，租客進(jìn)出都要實(shí)時上報。同時對群租房做出約束，一間臥室居住人數(shù)超標(biāo)、房屋消防設(shè)施不完善，也會被責(zé)令整改并處以罰款 。
很多房東容易出現(xiàn)責(zé)任混淆。如果房屋全權(quán)托管給中介，租客登記工作由中介負(fù)責(zé)；若是中介僅介紹客源，日常由房東自行對接，報備責(zé)任則歸房東本人。不少房東誤以為中介會登記，雙方互相推諉，最后都沒有上報，被警方查到后直接予以處罰。租客中途退房、更換租住人員，房東也要及時更新人員信息，漏報遲報同樣屬于違規(guī)行為。
租客信息登記可以直接在浙里辦APP線上完成，幾分鐘就能填報完畢，操作簡單便捷。開展此次整治，主要目的是做好流動人口管理，防范外來人員租住帶來的治安隱患，減少出租房內(nèi)治安案件發(fā)生。
眼下浙江全省都在陸續(xù)落實(shí)新規(guī)。這件事也提醒各地房東，今后出租房屋不能再粗放經(jīng)營，嚴(yán)格做好身份核驗(yàn)和信息報備，遵守租房治安規(guī)定，避免因疏忽大意受到罰款處罰。
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