突發(fā)！南京4大商業(yè)體，傳來最新消息！

近日，南京商業(yè)圈像被按下了快進(jìn)鍵——從江寧到仙林，從江北到上秦淮，四家重磅商業(yè)體幾乎同時甩出“王炸”。

有的借路通車精準(zhǔn)卡位，有的填補(bǔ)區(qū)域空白，有的熬了多年終于亮燈，還有的主動調(diào)低姿態(tài)，選擇更務(wù)實(shí)的活法。

這些變化，不只是商場的開業(yè)或改名，更關(guān)乎幾十萬南京人日常買菜、遛娃、聚餐的“小確幸”。

一、天印大道北延通車，江寧將新添一家奧樂齊

7月1日，天印大道北延線正式打通。這條路不長，但意義不一般——它把江寧東山板塊和南京新城的距離，一下子拉到了最快5分鐘車程。

路剛通沒幾天，旁邊的社區(qū)商業(yè)“大田悅生活”就官宣：德國平價超市奧樂齊簽約入駐，今年下半年開業(yè)。

奧樂齊被網(wǎng)友戲稱為“窮鬼超市”，其實(shí)是夸它東西好還不貴。從上海起步，7年開滿100家店，這兩年更是以每年40%的速度狂奔。

今年初剛進(jìn)南京，選址都很講究，這次落在天印大道與宏運(yùn)大道交叉口的商場大田悅生活，顯然是看準(zhǔn)了交通紅利。

對周邊居民來說，以后買面包、牛奶、進(jìn)口零食，不用再跑遠(yuǎn)路。

而對板塊內(nèi)正在熱銷的中建東山樾府，這波利好更是“及時雨”，近日項(xiàng)目成交不斷。

項(xiàng)目5、10號樓馬上加推，最后一棟全120㎡戶型，以及140㎡四房，瞄準(zhǔn)的就是想一步到位的改善家庭。

二、悠湖灣將于今年9月26日開業(yè)

昨天，江寧上秦淮悠湖灣官宣了開業(yè)時間，將于今年9月26日開業(yè)。

項(xiàng)目坐落于江寧開發(fā)區(qū)紫金山科技城核心區(qū)位，緊鄰江寧砂之船奧特萊斯。待其建成運(yùn)營后，將成為上秦淮片區(qū)第二大商業(yè)體，與砂之船形成商業(yè)聯(lián)動格局，共同激發(fā)板塊活力。

入駐品牌有區(qū)域首家盒馬、孩子王、小銀星藝術(shù)團(tuán)、星聚會、濱壽司，尤其要說的是還有華東首家奇樂兒-飛力空間、奇樂兒-么么星球等，直接拉滿親子家庭期待值。

三、基本完工！仙林奧萊即將開業(yè)

據(jù)“南京日報”近日消息，仙林德基藝術(shù)奧萊項(xiàng)目已基本完工，預(yù)計(jì)近期開業(yè)。目前項(xiàng)目外立面已完整呈現(xiàn)，部分品牌陸續(xù)進(jìn)場裝修！

|圖片來自南京日報

該項(xiàng)目坐落于南京仙林大學(xué)城羊山公園西側(cè)，距地鐵2號線羊山公園站僅一步之遙，總建筑面積約9.7萬㎡。

|圖片來自南京日報

作為全國首家藝術(shù)概念奧特萊斯，該項(xiàng)目將生態(tài)公園、文化休閑與商業(yè)娛樂融為一體，打造藝術(shù)、商業(yè)與自然共生的獨(dú)特體驗(yàn)。

商場計(jì)劃引入超過200家店鋪，其中B1層主打時尚女裝、潮玩運(yùn)動及網(wǎng)紅輕餐；1層以社交輕餐為主；2至3層涵蓋高階戶外、快時尚及生活方式業(yè)態(tài)；4層則規(guī)劃為精致餐飲區(qū)。

從曝光的品牌來看，德基奧萊已有Alexander Wang、Colombo、Armani、GIADA、Rituals等名品完成注冊或啟動招聘，再加上Peet's Coffee、肉肉大米、一緒、泥靴、蛋魂、椿田、need等一眾網(wǎng)紅餐飲品牌，陣容相當(dāng)能打。

盡管是首次涉足奧萊領(lǐng)域，德基奧萊已然成為南京奧萊市場的新標(biāo)桿，也將仙林的商業(yè)層級推向了新的高度。

四、江核萬象城變?nèi)f象匯：不是降級，是清醒

江北核心區(qū)那個華潤萬象綜合體，最近因?yàn)橐粡堃?guī)劃公示圖刷了屏——外立面LOGO從“萬象城”換成了“萬象匯”。很多人第一反應(yīng)是“降級了”，但仔細(xì)想想，這或許是更現(xiàn)實(shí)的選擇。

項(xiàng)目2014年拿地，住宅和公寓早賣完了，商業(yè)部分卻一拖再拖，直到去年9月才重啟施工。如今已連續(xù)作業(yè)約10個月，按照去年招標(biāo)公告里的416天工期倒推，今年10月前后有望竣工。總建面約70萬㎡，包含近10萬㎡購物中心、7棟辦公樓、2棟酒店式公寓和3棟獨(dú)棟商業(yè)體，規(guī)模依然龐大。

但“萬象城”是華潤最高端產(chǎn)品線，需要強(qiáng)勁的高端消費(fèi)支撐。江北目前的商業(yè)氛圍和人口密度，硬撐一座錯配的萬象城，很可能兩頭不討好。改成萬象匯，招商更親民，運(yùn)營更靈活，對周邊居民反而是件好事。畢竟，一個能如期開業(yè)的“匯”，遠(yuǎn)比遙遙無期的“城”來得實(shí)在。

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