天津
近日，天津經開區海洋裝備智能制造產業園項目順利取得施工許可證，并完成首根試樁施工，標志著項目前期各項籌備工作全部收官，正式進入實質性建設階段。
該項目位于經開區海通街與睦寧路交口優質地塊，總投資6900萬元，由南港產促辦及泰達產發集團牽頭招商引進，科工園公司負責全程工程建設實施。項目規劃建設兩棟標準化鋼結構定制廠房，為海洋裝備研發、制造、中試等相關企業提供優質落地空間，打造“拎包入駐、高效投產”的專業化產業載體。
項目前期，產發集團精準對接國內油氣產業頭部央企的發展需求，緊扣企業產業布局與廠房使用標準，從選址到整體規劃開展全流程定制化設計，充分體現天津經開區持續優化營商環境、以前置定制化服務吸引頭部企業集聚的實踐探索。
據了解，此次項目全部投資資金均來自存量REIT資產回收資金，開辟了產業園區建設的全新投融資路徑。依托REIT賦能優勢，項目著力打造可運營、可培育、可擴募的優質產業資產，形成“成熟資產上市募資—資金投向新建產業項目—園區運營培育穩定現金流—資產增值回籠再投資”的完整發展閉環，有效盤活存量國有資產，優化產業投資布局。
在技術應用方面，該項目深度落地BIM建筑信息模型技術，搭建數字化管理體系，徹底打破傳統二維圖紙的局限性，實現鋼結構廠房從設計深化、構件生產、現場施工到協同管控的全方位數字化賦能。同時，針對鋼結構廠房構件繁多、吊裝精度要求高、定制化節點復雜的特點，項目重點開展精細化模型深化、多專業碰撞檢測、施工模擬推演、構件數字化拆分等核心管控應用，有效保障施工質量與效率。
項目推進過程中，經開區職能部門緊密配合，高效完成了立項、規劃批復、用地許可、工程規劃許可等全部前期核心手續。目前，項目現場施工管理體系已搭建完成，施工隊伍、機械設備、建設物料全部就位，現場施工條件全面成熟。
項目建成投用后，將進一步完善區域海洋裝備產業配套體系，集聚高端智能制造資源，推動區域海洋裝備產業朝集群化、高端化、智能化方向升級，為區域產業轉型和實體經濟高質量發展注入強勁動能。
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