今年上半年昆明樓盤銷售榜公布了,邦泰觀云毫無懸念地奪得冠軍,領先第二名近一倍,優勢相當大。
其實邦泰最近還有一個新項目也賣得相當好,就是6月才開盤的邦泰臻悅,當月就賣了1.92億,在克爾瑞的統計中僅比排名第二的保利天珺少1200萬,考慮到邦泰臻悅6月5日才開盤,比保利天珺少賣了近一個星期,如果按可比時間來計算,邦泰臻悅很可能是昆明6月份的銷售亞軍樓盤。
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6月昆明住宅成交TOP10(克而瑞數據)
其實在銘騰機構的統計中,昆明6月新房(住宅)銷售金額排名前兩位的就是邦泰觀云和邦泰臻悅,保利天珺排名第三。
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根據銘騰機構統計,6月昆明新房銷售冠亞軍都是邦泰項目
邦泰臻悅開盤后還在持續加推,后續房源還不少,預計7月份的銷售業績大概率會超過6月,而邦泰觀云今年來一直銷售穩定,所以本月邦泰項目很可能會繼續包攬前兩名。
雖然7月份預計建投可能會有新盤上市,但時間至少要到下半月,暫時還無法對邦泰觀云和邦泰臻悅構成威脅,而邦泰的兩個序系新盤,反倒有可能在7月底上市銷售。
邦泰的兩個序系新盤一個是穿金路的錦云序,另一個是黑林鋪的錦華序,兩個項目都早已過規,項目建設進度也很快,最快的樓棟蓋到了10來層,售樓部也都早已開放,目前有消息說月底將會開盤,而且兩個項目多半會前后腳上市銷售。
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穿金路錦云序已經蓋到了10多層,銷售在即
錦云序和錦華序地塊面積差不多,都是四代宅,邦泰對于開發這種項目早就輕車熟路,施工 進度又快,產品、定價都很能迎合市場,所在片區又沒有其他競品,只要開盤發售多半就會暢銷,屆時很可能也會沖上昆明新房銷售月度榜前列,出現邦泰包攬昆明新盤銷售額前三甲的盛況,這是只有在俊發鼎盛期才出現過的場面。
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被西城時代點式樓包圍的邦泰錦華序因為產品代際領先明顯
誰能阻止邦泰包攬昆明三甲呢?保利天珺肯定是其中之一。保利天珺去年以來銷售一直非常穩定,常年穩居銷售榜前二,不過保利天珺因為售價比較高,各方面也都是明牌,很難爆發式增長。
其次就看建投的幾個新項目何時上市,像瑞府、洪府,地段、配套、產品等都有不錯的競爭力,但上市后的表現還要看定價如何。
大華錦繡山海星曜這個月即將加推貨包,數量比較多,因為也是新規產品,也有可能沖擊銷售榜前列,而且星曜年初首開時就賣得不錯。
除此之外,目前市場上在售的其他項目要么是舊規老盤,要么雖然是新規項目但已經過了強銷期,均無法挑戰邦泰地位。近期倒是也有河序集這樣競爭力不錯的四代樓盤開售,可是房源太少,戶型也比較大,開發商海榮地產并不追求快速出貨,所以不容易上量。
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