上海
南翔生活網從嘉定規資局最新獲悉：《上海市嘉定區江橋鎮北部社區JDPO-0502單元控制性詳細規劃C2街坊局部調整》方案已基本確定，正在公示。
一、規劃范圍
本次涉及調整的C2街坊位于嘉定區江橋鎮北部社區JDPO-0502單元，總用地面積約12.7公頃。具體范圍東至嘉怡路、南至隴南路、西至臨洮路、北至單元邊界。
二、局部調整背景
《上海市嘉定區江橋鎮北部社區JDPO-0502單元控制性詳細規劃C2街坊局部調整》經“滬府規劃[2023]217號”批復。
C2街坊位于江橋鎮北部社區，毗鄰京滬鐵路。近期，江橋鎮擬引進國網上海市電力公司電網應急搶修中心項目，項目用地性質為施工與維修設施(U4),在街坊內不減少公共綠地和社區級公共服務設施用地面積的基礎上，減少商業商辦混合用地，并結合項目建設需求對街坊內用地布局優化。因此啟動本次規劃調整。
調整前
三、局部調整內容
1、土地使用及指標控制
①結合已建嘉洲公園整合公共綠地以便于一體化建設，將原C2-11地塊(Rc)調整至街坊東側，原C2-10部分綠地(G1)、C2-11(Rc)、C2-16(G1)地塊合并為G2-20地塊(G1),用地面積33614平方米。
②取消老槎浦東側商業商辦混合用地，將原C2-06(C2C8)、C2-08(G1)地塊合并為C2-25地塊(Rc),用地面積14073平方米，容積率按照1.2控制，建筑高度不超過24米。
③將原C2-10部分綠地(G1)、C2-18(G1)、C2-19(C2C8)地塊合并為C2-21地塊(U4),用地面積11702平方米，容積率按照1.5控制，建筑高度不超過50米。
調整后
來源 | 嘉定規資局
編輯 | 立青
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