廣東
大家好，我是大蘇。
最近韓紅一句“走個面”，把全網炸得不輕。
本來只是給朋友站臺，擱以前也就是一句仗義話。可這次輿論直接炸了，罵聲一片，連她靠公益攢了幾十年的好人緣，都跟著翻車。
你說至于嗎？
我想觀眾怒的不是韓紅，怒的是她踩中的那個尷尬：明明是商業行為，非要披上人情的外衣、混淆了公益及商業的邊界，讓普通人掏出真金白銀，為你的面子買單。憑什么？
我其實不太熱衷于吃瓜，只是不自覺聯想到了咱們地產圈。
01 面子啊，它本來就是行業的潤滑油
我剛入行那會兒，帶我入行的前輩就跟我說：做地產，先做人。
他說的“做人”，不是講什么大道理，就是兩個字：關系。
關系到位了，面子給足了，什么事都順了。
融資、拿地要給領導面子，合作要給伙伴面子，接待要給客戶面子。
這不是什么潛規則，這就是明規則，是中國人情社會運轉了幾千年的手藝，沒有這層面子潤滑，很多事真推不動。
地產圈本來就是圈子社會、人情社會，大家抬頭不見低頭見，你給我面子，我給你方便，這本沒什么錯。
不少媒體老師也經常說“你可以不給我投放，但活動必須邀請我，這是面子問題”。
也不能說愛面子就是壞事，好面子很多時候也是動力，逼著你把場面撐住，把事情辦漂亮。
可不知道從什么時候開始，面子慢慢變成了這個行業唯一的硬通貨，看得比產品重，比風控重，比生存還重。
02 不知何時，面子被架在了刀子上
前幾年行業狂飆，整個行業都在沖千億。不沖千億，你就上不了排行榜。不上榜，金融機構就不認你。不認你，你就拿不到錢。拿不到錢，你連坐在牌桌上的資格都沒有。
所以，發布會必須轟轟烈烈，紅毯要走，大佬要站臺，媒體要發通稿。
這場面，既是給客戶看的，也是給銀行看的，給合作方看的。
你看我面子這么大，你們放心把錢交給我。
一個項目，算賬就是不賺錢，但架不住是領導打招呼，面子抹不開，硬著頭皮也得拿。
一個合作，早就千瘡百孔了，但因為都是“兄弟”，誰也不肯先翻臉，誰先提結束誰就是不給對方面子，就這么耗著，一起把窟窿越捅越大。
企業早就撐不住了，工資都快發不出來了，對外開發布會還得說“逆勢增長”，PPT做得比誰都漂亮，大佬們一個都不能少，場子不能冷，面子不能丟。
韓紅去站臺，未必不知道片子口碑一般，但朋友開口了，她能不去嗎？
她錯在于，把圈子里的規則，拿到圈外去用了。她站在臺上喊大家“走個面”，普通人只問一句：我憑什么要為你的面子，掏我的票錢？
韓紅模糊了公益和商業的邊界，用公益攢下的面子給商業票房站臺，涼了捐款人的心。
我們很多房企，模糊了產品和面子的邊界，最后砸了自己的招牌。
面子跟里子，本來不沖突。好產品、好服務、好信用，撐起來的面子，這是真體面。
把面子當飯吃，屬實是把路走彎了。
03 太要面子，最后往往最不體面
這一輪出問題的房企，不少是栽在“太要臉”上。
我曾跟一個閩系房企的老朋友聊天，他說他們老板就是太好面子，明明早就能軟著陸，就是不甘心，非要撐著，最后把自己一輩子掙的身家都搭進去了，連晚年都不得安寧。
按商業邏輯，公司出險了，該重組重組，該破產破產，該認賬認賬，該賣資產賣資產，早割肉早上岸，對股東、對業主、對供應商都好。
可面子的邏輯不允許你這么干。面子告訴你：不能低頭，低頭就什么都沒了，同行會笑話，金融機構會抽貸，業主會鬧事。所以不能認，不能說，只能躲，只能拖，只能用一個新的謊言去圓舊的謊言。
拖到最后，窟窿越來越大，蓋不住了，爛攤子扔給全社會，自己最后一點體面也作沒了。
分手都分得這么不體面，不就是因為一開始太要臉嗎？
說了這么多，難道以后就不用講“面子”了嗎？
幾千年的人情社會，該有的飯局還是要去，該開的發布會還是要開，該給的面子還是要給，這是人之常情，也是生存需要。
只是經歷過這一輪大調整，很多人心里應該都多了一根刺：面子這東西，終究是別人給的。別人今天能給你，明天說收走就收走了。
就像我們很多房企，前幾年還是行業TOP10，全行業都給你面子，說不行就不行了。
所以啊，風大雨大，到最后還是那句話：面子再大，大不過自己的里子。
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