江蘇
近日，京東法拍上 淮陰區西安北路與緯二路交匯處的 永福小區內， 兩套商住樓即將拍賣，起拍價5.09萬元和5.78萬元。這也是這兩套商鋪的第13次拍賣。
淮安永福華府小區地址在淮安市淮陰區西安北路與緯二路交匯處，周邊有富康城、陽光中學等標志性建筑。???
據悉，因開發商江蘇永福房地產開發有限公司破產，名下資產清算。這兩套商住樓在永福華府小區內，建筑面積50.78㎡和57.91㎡，算下來兩套單價都是約998元/㎡，這價格太出乎意料了。
從照片看商鋪還挺新，由于一直閑置，門前已經長草。
此前該小區兩套商住樓成功拍出，當時的商鋪房源歷經12次拍賣，最終兩套房源都已經拍出。起拍價都是3.81萬元。隨后該小區掛出了另外兩套同樣是13次拍賣的房源起拍價更是只要3.27萬元和3.31萬元，5月15日被拍出接手。
可以說前幾次，該小區掛出的商鋪房源，由于價格原因，幾乎都被接 手 。 從以往拍賣紀錄看到，該小區商鋪、地下停車位等均有成交，特別是4月16日的拍賣成交，出價50次，非常激烈。
本次的兩套價格相對前幾次的價格，有所上漲。
淮安永福華府項目位于淮陰區西安北路附近，東側不遠處為富康城。共計分兩期開發一期為六棟多層，二期為四棟高層房源。 項目由江蘇永福房地產開發有限公司開發。
來源：京東拍賣、淮安房產觀察
關注淮安拆遷、老舊小區改造~
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