江蘇
近日，有網(wǎng)友反映
南通勝利路與國勝路交叉口
兩家知名連鎖門店
好想來與蜜雪冰城
已相繼撤店
這一路口周邊環(huán)繞著多個(gè)居民小區(qū)
且緊鄰崇川學(xué)校
日常人流量并不算低
按理說，在肯德基、瑞幸等品牌
紛紛向鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場下沉的當(dāng)下
這樣的地段理應(yīng)具備較強(qiáng)的商業(yè)吸引力
正因如此，兩家門店的接連退出
格外引人關(guān)注
據(jù)當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)友透露
撤店的直接原因
很可能與房租壓力有關(guān)
好想來一年的租金約為30萬元
蜜雪冰城則為12萬元
雖然這兩家品牌素以
“高性價(jià)比”和“強(qiáng)議價(jià)能力”著稱
業(yè)內(nèi)甚至有“抗租王”的說法
但面對高額的鋪面成本
似乎也未能撐住
對此，有網(wǎng)友調(diào)侃：
連“抗租王”都撐不下去
這個(gè)位置很難租出去
結(jié)合當(dāng)前的整體環(huán)境來看
不少實(shí)體門店
都在壓縮成本、收緊預(yù)算
過去能承受的租金
現(xiàn)在可能就變得吃力了
而房東那邊也有自己的考量
降租意味著直接減收
不降又面臨空置風(fēng)險(xiǎn)，也是一道難題
所以說到底，店鋪能不能開下去
不只是位置好不好的問題
而是租金成本與經(jīng)營收入之間
能不能算得過來賬
接下來這個(gè)路口是迎來新品牌接手
還是會(huì)空置一段時(shí)間
關(guān)鍵要看房東和商戶雙方
能不能找到一個(gè)都能接受的平衡點(diǎn)
畢竟，租金合理了
生意才做得下去
生意穩(wěn)定了
房東的收益也才有保障
這是需要兩邊一起努力的事情
你覺得一年30萬的房租
在這樣的人流量和地段下算貴嗎？
如果你是商戶，會(huì)愿意接手嗎？
歡迎聊聊你的看法
編輯：楊桃
主編：芷兒
本文系“濠濱網(wǎng)”原創(chuàng)稿件
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