北京
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（來(lái)源：千龍網(wǎng)）
2026年北京市首批保障性住房建設(shè)籌集計(jì)劃出爐。記者從市住建委獲悉，本批次計(jì)劃新建設(shè)、籌集15個(gè)項(xiàng)目，涉及房源超1.72萬(wàn)套（間）；將有西城、朝陽(yáng)、海淀等10個(gè)區(qū)的37個(gè)項(xiàng)目竣工，涉及房源超4.2萬(wàn)套（間）。“一張床”“一間房”保租房供給力度持續(xù)加大。
今年以來(lái)，北京市優(yōu)化保障房建設(shè)思路，從“重建設(shè)、重?cái)?shù)量”向“重宜居、重適配”調(diào)整，把增加小戶型、低租金、床位型保租房作為核心抓手。本批次新建設(shè)籌集計(jì)劃的15個(gè)項(xiàng)目，保租房項(xiàng)目6個(gè)、3500余間，安置房項(xiàng)目9個(gè)、1.37萬(wàn)套。
一方面，保租房全部為“一張床”“一間房”產(chǎn)品，其中海淀擬新建公寓約900間，豐臺(tái)擬新建公寓約1380間、宿舍床位約1000張，通州擬提供城服人員宿舍床位約270張，均布局在科技創(chuàng)新集聚區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)周邊和租賃熱點(diǎn)地區(qū)。另一方面，統(tǒng)籌推進(jìn)安置房項(xiàng)目建設(shè)籌集，全力保障城市更新、城中村改造、重點(diǎn)工程搬遷安置需求。
為破解房屋建成后配套滯后的突出問(wèn)題，本批次計(jì)劃還同步編制配套市政計(jì)劃，涉及朝陽(yáng)、海淀、大興10個(gè)項(xiàng)目32條市政道路，以及水、電、氣、熱等紅線外配套市政基礎(chǔ)設(shè)施。此外，還將統(tǒng)籌城市道路、供水、供電、供熱、排水等外部市政管線和小區(qū)內(nèi)部配套工程建設(shè)時(shí)序，嚴(yán)格落實(shí)保障房主體工程與市政配套同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收、同步交付剛性要求。
竣工方面，北京2026年首批保障房竣工計(jì)劃涉及西城等10個(gè)區(qū)的37個(gè)項(xiàng)目、4.2萬(wàn)套（間），其中保租房4400余套（間）、公租房1400余套、安置房3.4萬(wàn)套、共有產(chǎn)權(quán)房約1800套。
市住建委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將持續(xù)加快保障房房源供應(yīng)節(jié)奏，逐步優(yōu)化調(diào)整結(jié)構(gòu)，有效穩(wěn)定群眾預(yù)期，補(bǔ)齊民生短板，緩解區(qū)域住房供需矛盾。
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