北京
（來源：安慶新聞網(wǎng)）
轉(zhuǎn)自：安慶新聞網(wǎng)
7月16日上午11點，住在上海黃浦區(qū)的半淞園路街道市民新村居民區(qū)三樓的喻薇薇，幾步路就走到了同居民區(qū)一樓的張?zhí)m英家。清清爽爽的房間里，兩人坐在床邊嘮著家常。這樣輕松閑適的串門日常，在三年前還難以想象。
據(jù)了解，上海市民新村內(nèi)保屯路沿街的4幢職工住宅參與改造。作為早年建成的不成套職工住宅，房屋先天缺乏獨立廚衛(wèi)功能，是困擾居民幾十年的難題。
“我們這層，七戶人家共用一間廚衛(wèi)房，做飯、如廁都在一間屋里。”在這里住了四十年的張?zhí)m英回憶，早年間空間局促、使用不便，早上如廁高峰時段需要排隊，生活隱私也難以保障。81歲的喻薇薇同樣記得，過去房屋功能不完善，加上小區(qū)建成年代久，公共環(huán)境存在問題，居民盼望著改造房屋。
2022年12月，市民新村舊住房綜合改造項目一輪居民改造意愿征詢順利通過，2023年4月實現(xiàn)100%居民簽約，協(xié)議正式生效，同年12月工程正式開工。作為黃浦區(qū)城市更新試點，項目采用“抽戶+拆除重建”模式，拆除安全性弱、功能落后的舊房后，原址新建4幢5至7層宜居住宅。
改造全過程貫穿居民共建共享理念。逐戶收集訴求，簽約階段落實“一戶一方案”。“前前后后優(yōu)化調(diào)整20余次。”南房集團物業(yè)公司黨支部書記、董事長楊喜林說，搬遷階段提供點對點的協(xié)助，為特殊群體提供一對一幫扶。施工期間邀請居民代表現(xiàn)場監(jiān)督，定期舉辦“回娘家”活動展示建設(shè)進度。
過渡期間完善的保障政策，也免去了居民的后顧之憂。政府按月發(fā)放租房補貼，同時配套搬遷獎勵費與搬家補助。“每個月補助我們家3800元，自己甚至不用出錢就能租到房子。”張?zhí)m英說。房屋交付達到拎包入住標準，地板、墻面、馬桶、淋浴器、收縮晾衣架等基礎(chǔ)設(shè)施全部安裝到位，居民只需添置個人家具便可順利入住。
上海黃浦區(qū)半淞園路街道市民新村居民區(qū)前后改造對比圖。(黃浦區(qū)新聞辦供圖)
如今走進改造過的上海市民新村居民區(qū)，整齊的樓體、開闊的院落，讓人眼前一亮。最讓居民滿意的，是居住功能的大升級，所有住戶都擁有了獨立分隔的廚房與衛(wèi)生間，做飯、如廁互不干擾。“現(xiàn)在關(guān)門就是自家的廚衛(wèi)，想什么時候用就什么時候用，再也不用掐點排隊。”回遷兩個多月的居民說，這是改造帶來的最實在的幸福感。
除此之外，多層住宅加裝了電梯，老人上下樓輕松方便;集約化地下車庫增加停車泊位;全齡化公共空間的建成，也讓老人有了休憩聊天的固定場所，孩子有了安全游玩的活動區(qū)域;入口處補植綠化景觀，周邊增設(shè)便民菜店與服務(wù)網(wǎng)點，出門買菜、日常辦事都比從前省事不少。
從多戶共用廚衛(wèi)到戶戶功能齊全，從老舊局促到整潔宜居，上海市民新村居民區(qū)的改造煥新，是上海舊住房成套改造的民生縮影。不用離開熟悉的社區(qū)與鄰里，老居民就實現(xiàn)了從“住得下”到“住得好”的轉(zhuǎn)變，歷經(jīng)歲月的老房子，也在城市更新中找回了溫暖的生活底色。
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