湖北
“有些博主，吃著行業(yè)的飯，砸著行業(yè)的碗。”
“看到‘國家級’‘唯一’‘第一’這些詞，先擦擦眼睛。”
“拿極端個案代表整體市場，就是耍流氓。”
“規(guī)則約束下的自由，才是真正的自由。 ”
——市房協(xié)秘書長精彩金句
7月16日晚，一場特殊的“合規(guī)公開課”在襄陽地產(chǎn)圈引發(fā)熱議。
近日《襄陽市房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)絡(luò)自媒體負面行為清單》（簡稱《清單》）正式發(fā)布，明確禁止發(fā)布數(shù)據(jù)不注明來源、引用失效政策解讀、使用絕對化用語、AI生成內(nèi)容未標(biāo)注、以偏概全渲染恐慌等多類行為。
清單有了，如何讓從業(yè)者對照自查、規(guī)范自身行為？又如何讓購房者真正看得懂、用得上？市房協(xié)選擇用一場直播作答。
當(dāng)晚，市房協(xié)秘書長李洪斌將《清單》搬進雙平臺直播間，逐條拆解并結(jié)合真實案例，將“條條框框”講成大家聽得懂的大白話。雙平臺峰值在線超過2000人，實時熱度突破10000+，這場直播無疑成為了襄陽樓市合規(guī)治理進程中的一次標(biāo)志性科普事件。
現(xiàn)場直播“避坑指南”，條條有案例有依據(jù)
直播中，李洪斌結(jié)合《廣告法》及真實處罰案例，從線上到線下、新房到二手房，逐一拆解了市場高發(fā)的“十大坑”。
從痛批片面解讀政策、制造焦慮的“情緒販子”，到揭露濫用絕對化用語及AI合成虛假房源的技術(shù)騙局；從直指借“地鐵規(guī)劃”等概念進行“配套畫餅”的虛假宣傳，到剖析以極端個案冒充市場行情、惡意返傭挖客等不正當(dāng)競爭行為——這“十大避坑指南”環(huán)環(huán)相扣，既為購房者擦亮了雙眼，也為從業(yè)者劃定了不可逾越的行為邊界，句句切中肯綮。
直播反響熱烈，購房者直呼“實用”
短短一個小時，評論區(qū)熱潮涌動。“原來‘10分鐘車程’是違法的”“我差點就被‘唯一’‘忽悠’”“能不能每周都播”……觀眾紛紛留言互動。
更有多位經(jīng)紀(jì)人留言表示：“秘書長說的返傭問題，行業(yè)內(nèi)確實存在，希望大家都守住底線。”
直播尾聲，李洪斌給出務(wù)實建議：“7-8月雖然是傳統(tǒng)淡季，但恰是“多看、慢選”的好時機。此時開發(fā)商優(yōu)惠力度相對較大，且置業(yè)顧問有充足時間為客戶詳細講解。“希望萬家燈火中，有那么一盞屬于你。”他同時表示，市房協(xié)將持續(xù)通過直播解讀政策、普及知識。如遇購房糾紛，可撥打房協(xié)調(diào)解電話3157293或執(zhí)法隊投訴電話3276141尋求支持。
運營：襄陽房協(xié)編輯部
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