四川
先說一下，部分人最關心天府新區(qū)直管區(qū)部分的樓市。
其實我一直認為，天府新區(qū)能夠發(fā)展起來，因為有很好的方向和思路。但我同樣認為，天府新區(qū)想要更好發(fā)展，房價就應該便宜！
每次我提到，為了更好發(fā)展，為了引入更多優(yōu)質(zhì)人才、企業(yè)，天府新區(qū)未來樓市應該是讓大家用便宜的價格，買到環(huán)境好，居住氛圍好的房子。
但只要涉及天府新區(qū)房價該便宜的觀點，就有一堆在天府新區(qū)投資買房的人，跑來扣大帽子。
只要感覺提到一點影響房價的觀點，炒房客就上高度。
你們有高度，說了這么多年“房住不炒”你們?yōu)槭裁囱b聾作啞？
作為新區(qū)，不就是應該堅持“房住不炒”？
有這么大片的土地，空地多，建設條件好，房子并不稀缺，地勢平坦房子建設成本也不高，為什么要貴？
平心而論，你如果是一個購房者，能買到價格便宜，又住著舒服的房子，難道不好嗎？
這幾年新區(qū)其實做得很好，一方面持續(xù)在發(fā)展，短短幾年，發(fā)展成現(xiàn)在的樣子，已經(jīng)很不容易了。另一方面也把買房投機、炒房賺錢的風氣給逐步壓下去了。
但是天府新區(qū)炒房客依然保持幻想：他們就覺得自己在天府新區(qū)買了房之后，就會有大批的博士、碩士、社會精英，前赴后繼高價在天府新區(qū)買房。自己兩三萬買，別人就四五萬買，自己房子價格不停上漲，自己的小區(qū)住的全是名流精英。
不是，兄弟，你們自己覺得合理嗎？
我只聽說用優(yōu)惠政策和補貼，吸引人才、產(chǎn)業(yè)落戶的。
沒聽說，炒高房價，讓人才來接盤的！
天府新區(qū)，在有這么多空地還沒開發(fā)的情況下，二手房掛牌量已經(jīng)是全成都最多了，還讓別人高價來買。
你們自己說，合適嗎？
（購房者很難真正多角度地去了解成都樓市，建議去微信公眾號“不魚說房”看看，我整理了很多專業(yè)的成都樓市分析和成都規(guī)劃信息！）
而且，說個很搞笑的事情，很多人天天在說天府新區(qū)，結(jié)果到現(xiàn)在甚至都不知道天府新區(qū)具體包含哪些地方！
我們平時經(jīng)常討論樓市，所說的天府新區(qū)其實就是成都直管區(qū)部分。
“舉全省之力建設好天府新區(qū)”包括了天府新區(qū)成都片區(qū)和天府新區(qū)眉山片區(qū)。
天府新區(qū)成都片區(qū)+天府新區(qū)眉山片區(qū)=1578平方公里。
而天府新區(qū)成都片區(qū)，又包括了成都直管區(qū)、高新片區(qū)、東部新區(qū)片區(qū)、龍泉片區(qū)、雙流片區(qū)、新津片區(qū)。
這一次提出“舉全省之力發(fā)展天府新區(qū)”，不僅對四川發(fā)展是好事，對于整個天府新區(qū)發(fā)展來說，也是好事和機遇！
也明確了，會將更多優(yōu)質(zhì)的資源、適配的政策、精銳的力量向新區(qū)集聚。
這意味著，四川天府新區(qū)的發(fā)展會進入一個新的高質(zhì)量發(fā)展階段！
我們可以期待一個更好的天府新區(qū)。同時，我還是保持這么多年以來的觀點：天府新區(qū)房價未來不會貴，直管區(qū)部分的房子，對比同類型五城區(qū)和高新區(qū)，相同水平地段，相同水平品質(zhì)房源，天府新區(qū)會保持在五城區(qū)和高新區(qū)價格70％以內(nèi)的水平。
在這個基礎上，未來幾年，我認為天府新區(qū)會有對人才，對企業(yè)更大的落戶及購房相關的優(yōu)惠、補貼！
便宜實惠的房價，吸引更多人才、企業(yè)落戶，才應該是天府新區(qū)樓市應該有的樣子。
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