買房賣房之前，不妨先看看八字

讀者朋友們，大家好啊。

上一篇文章還說，我會偶爾寫寫，不料又是讓大家久等。看到后臺關注人數還在緩慢增加，其實還蠻欣慰的，所以接下來就爭取多輸出。（如果可以的話）

今天還是聊聊房子吧。

為了吸引大家繼續往下讀，我不妨從一段小案例開始。

（1）要不要把房子賣了

我有個很好的朋友，以前也是地產營銷人，2019年轉型為廣告公司老板。他是一個非常正能量的人，勤奮、細心、好學，有責任心，而且特別的自律，每天都是8點上班，很晚才回家的。所以，他公司和家庭都經營得很穩。

廣告公司的走勢，其實跟地方政府、房地產行業是高度綁定的，所以近幾年經營過程自然會有壓力，不可避免的，懂的都懂。

尤其是去年，業務突然變得很淡，但是回款沒那么快，所以資金周轉就有壓力。我們經常一起喝茶聊天，我就建議實在困得可以考慮賣套房變現，先撐過去。

我說，你也住不了那么多，與其空著不如先賣掉一套。再加上房地產的走勢，也不會像以前那樣快速發展了。

不賣，難道想繼續博升值嗎？順勢而為嘛。

我的這個建議，就是基于理性和現狀，應該也有一定可取性吧。但是，你知道他怎么說的嗎？

他如是說：

不賣！賣房干嘛？

賣掉后，可能手上是有點現錢了，壓力也能緩解了，但是你知道我這個人是停不下來的，手有余錢了肯定想著找渠道投資，或者找其他項目。

好了，我身邊的朋友這幾年投資的都是翻車的居多，越努力越負債。所以我要是賣房，賣房的錢大概率也是有去無回了。

但是我不賣繼續持有呢，雖然不升值，甚至還下跌，但是它依然是一筆資產，等我真的需要的現金的時候，我再賣。

大家聽聽，大家看看，大家評評，是不是很有道理。

他沒有住進去，也不是那么在乎持續升值帶來的投資回報，他在乎的是財富資產的維持，你也可以理解為安全吧。在沒有那么多選擇的情況下，保留房產的形式，以保持家庭財富。

的確也是的，現實中很多人要是不供房，估計也存不下錢。

也有很多人，是以借貸方式拿到一筆錢，結果一頓霍霍，三下五除二就沒了，最后以負債收尾。這樣例子，你我身邊都不會少。

好了，這只是一個引子。

（2）很多人因房破財

我寫字沒有華麗的辭藻和天馬行空的文采，我只喜歡最真實的陳述，用案例和數據說話。

對于房子這件事，這幾年大部分人應該都會經歷“因房破財”的現實吧。我前些天就截了個圖發朋友圈，有說到這個事。

截圖放大是這樣的，每個案例都是血淋淋的財富被消滅的慘痛經歷。

對此，我們不應該視而不見。

尤其是貸款買房。如果你選擇等額本息的話，貸款30年，等你還清之時，你支付的現金總數近乎貸款額的一倍。也就是說，差不多一半的利息。

之前大家不重視，是因為經濟在上升期，房價也在上升，通脹階段貨幣貶值得很明顯，所以這個問題是很容易被忽略不計的。

而且，在那個階段，很多人擔心的是房價會繼續漲，再不上車以后更貴，沒有房子連老婆都找不到，這個才是要命的。

但是，現在反過來了，完全反過來了。經濟增長緩慢了，房價不漲反跌，通脹變為通縮，大家都省錢不花錢，社會需求萎縮，很多人失業找不到工作。

這時候，房貸利息、每個月雷打不動的利息就很要命了。

我再給大家分享一個帖子：

想想看，你要是沒有房貸的話，你是不是活得很舒服。

（3）房子的三重屬性

那么，在這種大環境之下，我們要不要買房，要不要持續保有房產，要不要把不住的房子都賣了？

思考這個問題之前，我們不妨分析一下房子的幾重屬性。

在我們的普遍認知當中，房子大概率有以下三重屬性。

• 居住屬性。這個很容易理解，衣食住行當中的“住”，剛性需求，是一個家的物理場所，這是必不可少的。所以，高層一直提的“房住不炒”，就是這個居住屬性。

• 金融屬性。同理，房住不炒的“炒”。以前，房子可以炒，炒房還能賺錢，就是因為這個金融屬性。因為你買房，需要大額資金，同時房子是抵押物，可以從銀行換成現金。再加上買房的政策，首付20%就可以成交，相當于用一部分錢撬動更多資金，同時房產還能交易，還能升職。所以，從這個角度來講，房子跟股票、債權、理財、保險產品類似。

• 社會屬性。有恒產者有恒心。在城市買了房，居住下來才有安居樂業的感覺，以后孩子可以入學，你可以享受便利的市政配套，終于有了歸屬感。相比沒有房子，你買了房就更有安全感；相比普通的房子，你買大平層，買大別墅更顯得有面子。房子讓成熟接納你，讓你在社會上獲得贊美、羨慕，這些就是屬于社會屬性。

所以，結論不就出來了嘛。

一般第一種就是剛需，你需要住，需要一套房子安頓你的家庭，那還是要買，沒辦法計較太多得失，你就當成一種大額消費。

第三種，除了居住，還有改善的需求。每個人，都有對美好生活的向往。

就是第二種，追求金融屬性的，需要保值的，甚至需要增值的，恐怕當下大部分房產都是不合適的，亂買，買錯的話，都是會因為房子而破財。

還有沒有第四種情況？

嘿嘿，還真有。

（4）玄學視角中，房子的“印星”屬性

今年，我另外一個朋友是在我的建議下買房的。他這幾年發展不錯，現金流也不錯，我建議他可以考慮配置點房產。

他也真聽我的，拿了80多萬買了一套老城區的二手房，一次性付清。買完之后，打個電話給我說，我聽你的建議，已經買了。我說，恭喜了。

為什么在這種環境之下，我還建議他買房，配置房產？說實話，除了以上房子三個屬性的考量，還有一層考慮就是從玄學命理學視角下的建議：補印。

我這兩年比較關注玄學中的命理板塊，也在看書，學習，跟朋友偶爾研究，小有心得。漸漸地，也習慣用命理的角度分析社會上、生活中的一些事。

其實人到一定年紀，一定會關注玄學，尤其是風水、八字命理。對于大部分人，哪怕是絲毫不懂，在生活中也絕對聽過命硬、大運、克夫克妻、官星、財星、殺星、犯太歲、貴人、桃花等等之類的術語，這些就是八字命理的詞匯。

八字命理門類、派別也很多，其中最重要的就是“子平術”。在這個體系之下，最關鍵的就是五行和十神的生克制化，以及地支的刑沖合會破害等關系。

當然，我今天不是來科普玄學命理的，也不是討論命理。就是大部分人都知道的，財星、官星、印星、食神等等，就是“十神”，當然，我們今天討論的房子也是跟這個十神是有關系的。

房子，如果把它視為財產、資產，其實可以當財星來看，財是養命之源，這是好東西。

但是，房子一般在命理體系是作為印星來看的。印星就是八字里“生你”的那個五行?，簡單說就是能滋養、保護你的能量符號，它分正印和偏印兩種，主要代表母親、長輩、貴人、學歷、證書和安全感 。

你看，房子有個紅本本證書，能給你安全感，也是你的庇護所，就是在你的八字世界里，無私庇護你的能量場所。

所以，八字的格局當中，需要用印的，或者八字需要用印但是印的力量很弱，甚至沒有印的，那么就需要“補印”。

所以，買房，持有房產（當然前提是要買對），就是一種補印的行為。

那個聽我建議，拿著80萬現金買房的朋友，他八字就是“印星為用，財為忌”的，所在結合他的現狀，我建議他可以適當買房。

財為忌，不是說不能賺錢，在合適的大運流年還是能發財賺錢，但是一旦手里有了錢，錢的流動性也會以各種方式流走。對他來說，買了房子是填實印星，或者增強印星的力量，同時財產也以印的方式得以聚藏起來。

很多做生意的人，生意不利的情況下，房產往往都是最后壓箱底的籌碼。

比如最近幾天網絡上比較有熱度的鄒市明冉瑩穎夫婦，他們投資失敗了，其中投資了很多項目，其中房子還能變賣去還債，但是其他項目如拳擊館、P2P、奶茶火鍋、虛擬幣、電競直播等等，這些恐怕沒法跟房產比。房產哪怕跌一半，也不至于連渣都沒有吧。

還有，開頭那個案例，廣告公司老板的八字，也是八字要用印星化官殺的，印星也是庇護他的力量，不到萬不得已，繼續持有房產也不失為正確選擇。

難得的是，他就是認為的，他不想手上擁有充裕的現金，他知道房子不會讓他面臨風險，房子是他最后的“防火墻”。

更巧的是，前陣子看到有個朋友是近幾年炒股虧了數百萬的，要是他購置房產，哪怕房產跌了一些，也不至于虧得這么快。

想不到吧，要不要買房賣房，除了分析現狀、市場、投資回報，還要看看自己的八字。

不過，嚴格來看不是每個八字都是喜印，要補印，要買房哈，具體問題具體分析，每個人的八字都不一樣，我就不過多展開。

（5）寫在最后

雖然我目前關注玄學或者命理板塊，我還是希望大家不要迷信，我是以好奇心的視角去學習的，學習研究過程中也會分辨、有時候也想去驗證它的準確度、或者實用性，所以我不會迷信其中。

我想既然老祖宗代代傳下來，而且都是歷代讀書人奠定的龐大體系，我們的生活當中也實實在在也在使用（擇日、合婚等），從文化現象和娛樂角度去了解一下，也不會是壞事。

只是，真的，這幾年學習命理給自己打開了一個認識世界的思維體系。不過這個話題就先點到即止吧，我也擔心讀者把我當神棍看待，哈哈。

最后，還想幫一個朋友打個賣房的小廣告。一個在單位上班的朋友，在昭平工作，但是房子買在賀州市區，在昭平定居也有房子了，所以考慮把市區那套賣了。

信息如下：

房子在城東一品江山，愛蓮湖旁，地段非常好，中間樓棟中間樓層，小三房戶型。

掛賣價76.8萬。其實掛了很久，看房的人一直都有，就是價格差了一點點。 喜歡可以加微聯系吧，微信：PLJ6971 注明來意。

所以，我順便廣而告之，看看能不能在讀者當中找到有緣人，要是真的促成交易，也是好事一樁。

好了，今天就這樣。