以游船讀城，見證珠江實業集團47年與廣州潮頭共話

以江為卷，以舟為筆

溯源鵝潭，致敬時代開篇

7月15日晚，珠江·金融城·頤德公館媒體交流會于白鵝潭啟航，來自媒體、行業及城市觀察領域的嘉賓齊聚珠江之畔，共赴一場時代與城市、金融城與未來的江畔之約。

珠江實業集團，作為廣州市屬國企源起白天鵝，以獨具格調的珠江游船之旅，讓嘉賓們感受珠江實業集團與廣州城市發展歷史的澎湃脈搏，共同見證珠江·金融城·頤德公館所承載的時代價值，引發關于城市發展、時代坐標、封面豪宅與灣區核心資產的深度探討。

47載同頻時代發展，

珠江實業集團再一次領潮廣州未來。

城市的發展，從來離不開長期主義的建設者。

1979年，在改革開放的春風中，珠江實業集團應運而生。47年來，珠江實業集團始終與廣州城市發展同頻共振，廣州每一次重要的城市躍升，都有珠江實業集團領潮而行的身影。

1979年，中國第一家中外合作五星級酒店——白天鵝賓館，以“總承包、交鑰匙”的創新實踐，開創中國建筑工程總承包先河；

1984年，建設廣州環市東CBD白金五星級酒店「廣州花園酒店」

1987年建設首個廣州全玻璃幕墻寫字樓「廣州世界貿易中心大廈」，全國首例引入國際化先進物業管理模式。

在聚龍灣，珠江實業集團又與城市更新同頻共進，共建文商旅創居有機融合的世界級濱水魅力區，讓舊城肌理生長出新的時代界面。

公館系豪宅基因一脈傳承，

為下一個時代煥新資產審美。

長期以來，真正能夠代表城市高度的人居作品，不僅是稀缺的地段價值體現，更是品牌、產品與審美體系的共同支撐。

在高端人居領域，珠江實業集團持續以作品力定義廣州豪宅的精神高度與生活尺度。

從珠江新城「珠江·頤德公館」，到白云新城「珠江·嶺南公館」，珠江實業集團打造的“公館系”作品，不止是城市核心之上的稀缺住區，更是一種被時代反復驗證的資產審美：占據城市黃金坐標，將建筑、園林、會所、服務與文化體系融入城市脈絡之中，凝聚一座城市稀缺地段、時代機遇與頂級生活方式的復合價值。

珠江新城「珠江·頤德公館」

白云新城「珠江·嶺南公館」

真正的核心資產邏輯，向來都是稀缺不可復制，不僅來自城市版圖中的稀有席位，也是時代進程中的先發價值，更是一個豪宅作品對于未來生活方式的定義能力。

珠江·金融城·頤德公館的面世，正是珠江實業集團公館系豪宅基因在新時代背景下的再次進階，以頤德公館之名，重列金融城核心資產序列。

四好價值，共同向好，

定義高端人居標準。

進入“好房子”時代，真正的高端人居，已經不止于建筑本身，而是城區、社區、小區與生活系統共同向好。珠江·金融城·頤德公館承襲“公館系”豪宅基因，以“四好”價值系統性跨越，重新定義金融城之上的高端人居標準。

「好城區」：以劃時代眼界，定格金融城世界都會。

「好社區」：住宅、學校、公園、綠地聯動開發。

「好小區」：系統整合江岸資源與塔尖居住秩序。

「好房子」：落實10年保修承諾，建設經得起時間檢驗的高質量房子。

珠江·金融城·頤德公館，回應的是新時代塔尖人群占有稀缺資源、擁享豪宅生活范本的更高期待。

珠金琶超核中芯，

重構廣州未來城市坐標。

城市發展的每一次躍遷，都伴隨著核心區域的遷移與資產價值的重新定義。

當廣州從單核CBD走向沿江高能級中心集群，珠金琶，已成為廣州的黃金三核，以廣州0.4%的土地貢獻全市16%GDP，并形成“總部+金融+科技”的三角矩陣，進入金融、科技、產業、生活復合協同的新中心時代。

金融城作為珠金琶的超核中芯，正成為廣州邁向世界級城市的重要戰略節點。當新時代浪潮涌向金融城，這座承載廣州未來發展的城市中樞，正在迎來全新的價值躍升，約8平方公里的廣州經濟引擎，千億級“金融+數字經濟”產業平臺向上成長。坐擁灣區核心樞紐，讓未來的想象向灣區之芯躍升。

占據金融城黃金岸線瞰江C位，

重列金融城核心生活座序。

珠江·金融城·頤德公館，前攬珠江，后倚白云山脈，以珠水為帶，以云山為屏，是廣州塔尖資產難得的山水都會格局。既有“玉帶環腰”的濱江氣象，亦得“四水歸堂”的聚合之勢，山、水、城、灣在此相承相生，形成稀缺的城市山水坐標。

一座有機城市單元，

回應下一代中心生活想象。

項目以雙地塊連片開發為基礎，建筑整體抬升約10米，縫合地上地下、城市界面與濱水空間，深度嵌入金融城城市肌理；同時統籌高端住宅、商業、頤康配套與濱水景觀等功能，在金融城核芯之中構建集居住、消費、社交、休閑與城市公共生活于一體的有機城市單元。

于金融城之上

造一座無可復制的立體山水園林

珠江·金融城·頤德公館，以“水袖”為設計主題，以江水流動塑造地景，讓水流在石中凝固成紋理，最終轉譯為嶺南水袖的文化表達，形成“疊袖成園·山水折疊”的造園哲學，于金融城之上，造一座唯有此園的立體山水長卷，不是建筑的配景，而是與建筑共同生長的山水系統。以珠江為魂，以水袖為形，以約十米高差為骨，讓居住空間不再是靜態的圍合，而成為可漫游、可感知的自然本身。于珠江之畔，將一座城的山水記憶，折疊為可步入的生活日常。

【棲云亭：一座可棲云觀水的私享光廳】

在園林之中，一座以現代藝術體塊相互穿插構成的輕盈光廳靜立其間——棲云亭。取意亭臺佇立于白云山臺地之間，如云棲息、如鳥歸林。嶺南自古多云霧，云山霧繞間亭臺若隱若現，恰合“陰晴作明晦，時有云氣積”之意境。以超薄弧形切割工藝，將潘多拉透光奢石雕琢為輕盈薄壁，懸浮于現代構成的體塊之上，如云浮空；亭影落入水中，與倒影虛實相生——云棲于亭，亭映于水，天上人間渾然一體。以現代手法重塑嶺南山居符號，打造一處可棲云觀水的私享光廳。廣州唯有此亭，將白云山的云霧意象與珠江的流動之美，凝固為一座可步入的雕塑。

【約十米高差，一座從金融城之上生長而出的立體山水】

不同于平地造園的常規手法，金融城·頤德公館以建筑整體抬升約10米的先天高差為基底，將園林從二維平面折疊為三維立體。局部抬升為綠丘、下沉為水院、架空為廊道——自然式步道在垂直方向上穿越溪水、繞過大樹、鉆進廊架、攀上山體，使“折疊”成為連續的空間體驗。山林臺地順勢而起，起伏的地形與建筑屋面有機融于一體；穿行于林間，步道在垂直維度上自由游走。行走其間，步移景異，山水在層層疊合之中延續流動。廣州此前未曾有園林，以10米高差構建可漫游、可感知的立體山水系統。

【疊水與瀑布，讓珠江的流動在園中凝固】

珠江日夜奔流，金融城·頤德公館將這份流動引入園中。大面積靜水面作為住區核心景觀鋪陳展開，水面通過錯層變化形成豐富的高差層次——登高面處為薄水面，向中部逐漸加深，邊緣輔以精致的水生植物配置，成就疊級水景。水際線細膩柔和，自然感與觀賞性兼得，成為整個住區最具識別性的核心景觀節點。疊水之上，水流沿臺地層層跌落，低瀑之聲不絕于耳。嶺南疊臺流水手法在此轉化為更具參與感的表達——水不再是僅供觀賞的布景，而是可聽、可近、可感的日常陪伴。

金融城封面正開啟,

再一次，造時代封面。

作為廣州市屬國企唯一城市運營全產業鏈企業，珠江實業集團始終勇立潮頭，與廣州共潮而生，同頻共進。珠江·金融城·頤德公館，以時代封面坐標之姿，登頂灣區核心資產，重列金融城豪宅座序。潮起珠江，浪逐未來，攜城市向上的力量，再一次立于時代潮頭。