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王先生向成都市成華區住房建設和交通運輸局進行了投訴。該部門雖多次介入，組織雙方溝通協調，但至今仍未能達成一致意見。王先生表示，“如今同小區的鄰居們都已經順利收房，只有我家攤上這樁煩心事，交房遙遙無期。”
房屋受損情況。（來源：受訪者）
信網·信號新聞7月21日訊 四川成都的王先生（化名）花費近400萬元，購置了成都成華區越秀望悅143平米的精裝新房，至今還沒有交房。5月份的一次工地參觀日活動前，王先生突然被通知，他的房子泡水了。實地查看后王先生發現，墻面最高過水高度達到了60厘米。泡水的原因，按照開發商成都雋怡房地產開發有限公司的解釋，是“閉水試驗后未及時關水”。面對這樣一處“泡水房”，開發商給出的方案是除了修復墻面、地板等可見部分外，其他灌水的電路管線等暗裝既不更換也不進行第三方安全檢測，只是“晾干”。近日，王先生向信號新聞(0532-80889431)反映了此事。
2025年，王先生在成都市成華區越秀望悅購置了一套建面約143平方米的精裝住宅，房子位于二樓，總價款近400萬元，合同約定于2026年6月底正式交付。今年5月交付前，項目開放了工地參觀日，王先生預約了5月底參觀。5月20日前后，正在外地出差的王先生接到開發商來電：“對方告訴我，家里被水稍微淹了一點，讓我原定的參觀日不用去了，房屋還需進一步整改。”
盡管遠在外地，王先生仍放心不下，當即聯系妻子前往現場查看。“實地一看，情況遠比開發商描述的嚴重，并不是所謂的‘淹了一點’，而是所有房間墻面都存在明顯的水浸痕跡，主臥衛生間外側最為嚴重，可見水漬高度達到60厘米左右。”開發商向王先生表示，事故原因是“閉水試驗后未及時關水”所致。
目前，針對墻面、木地板及木門等可見部位的修復更換，雙方已達成共識，但在涉及隱蔽工程的處理上，雙方陷入僵局。王先生指出，客廳地面預留有地插，積水已深層滲透，加之地下還交錯鋪設了電路管線與地暖系統，長期受潮極易埋下漏電、短路等安全隱患。因此，王先生堅持要求對地下鋪設的電線及地暖等相關設施進行全面更換，或由開發商委托具備資質的第三方檢測機構出具專業報告，證實“晾干”方案完全符合安全規范、不存在后續風險，并在此基礎上給予相應賠償。開發商僅同意采取晾干處理，拒絕王先生提出的相關要求。
協商無果之下，王先生向成都市成華區住房建設和交通運輸局進行了投訴。該部門雖多次介入，組織雙方溝通協調，但至今仍未能達成一致意見。王先生表示，“如今同小區的鄰居們都已經順利收房，只有我家攤上這樁煩心事，交房遙遙無期。”
據了解，成都市成華區越秀望悅的開發商為成都雋怡房地產開發有限公司，7月16日，信號新聞撥打該公司預留在企查查平臺的聯系電話，始終響鈴無人接聽。之前與王先生對接的地產方工作人員表示不方便接受采訪，表示有任何問題還是找公司解決。
信號新聞咨詢了裝修行業業內人士，據介紹，房屋經歷大面積浸泡后，地下暗埋的電線線路及地暖系統極有可能潛藏安全風險與使用隱患，只進行晾干處理無法確保后續使用安全，需要對隱蔽工程進行全面檢測排查，確認其安全性，若檢測確認存在隱患，則需對相關設施進行維修或更換。
信號新聞律師專家庫成員、北京市隆安（青島）律師事務所史士輝律師表示，開發商有義務交付符合安全標準的房屋，因開發商管理失責導致逾期交付，應承擔相應的違約金賠付責任。另外，由于目前雙方協商無法達成一致，史律師建議通過訴訟途徑解決，在訴訟中申請法院選定專業鑒定機構對房屋安全性進行鑒定。如果檢測認定房屋不達標，開發商應及時整改至合格；如果鑒定結果顯示房屋符合安全標準，但因全屋浸水已導致房屋不屬于完好交付狀態，開發商也應就此向業主承擔相應的賠償責任。（信網記者）
房屋受損情況。（來源：受訪者） [來源：信網 編輯：李源菁]
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