北京
來源：市場資訊
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代建這半年，數據說實話：滲透率8%橫在高位不漲了，TOP20新簽同比掉1%，Q2中標數同比降31%，城投拿地建面直接腰斬——行業從“藍海搶規模”切到“紅海拼兌現”的信號已經很硬了。
普睿數智研究中心近期出的這份半年報值得讀，就三點：一是把政策端國辦13號文到松江、濟南、興山細則串成一條線，講清代建從“地方試水”變“國家制度安排”；二是用TOP5集中度掉10個點、腰部內卷、綠城1352萬㎡斷層第一，把格局分化量出來了；三是點出企業端“合伙人+政企協同+跨界基金”的合縱連橫，正是破局存量盤活與城市更新的真實動作。
不看規模看門道，這份報告是下半年代建拿地、搭伙、換能力模型的底層參考。
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