北京
曾經的萬達廣場商鋪，炙手可熱。負責商鋪運營管理的萬達商管，高管職位的“含金量”有多大？一份判決揭開了其冰山一角。
近日，我們獲悉，有關萬達商管一位曲姓前高管的案件已經作出判決，涉及非國家工作人員受賄案情，金額630萬元。
這筆賄金的行賄方，是北京一家娛樂公司的法人代表。2011~2016年期間，這間娛樂公司為使自己入駐萬達廣場在聯發協議、合同會簽、門店保證金等方面謀取競爭優勢，多次給予這位曲姓高管“好處費”。好處費的事由，包括節假日、購買房產、旅游等。
這位曲姓高管昔日的任職單位，負責全國萬達廣場運營管理，他一度擔任總經理。萬達廣場是商業綜合體，涵蓋品牌零售、餐飲、KTV娛樂設施等多種經營業態。2011~2016年那個時間段，很多萬達廣場都是片區內的商業、娛樂、消費中心，客流量巨大，“一店難求”的情況經常出現。
同時，進駐萬達廣場經營的店面，涉及到繳納門店保證金等，管理方人員有較大話語權。這些事關資金往來的政策尺度、執行口徑等，也都會對店面方的經營狀況產生直接影響。
例如“聯發協議”，一般全稱為品牌聯合發展協議，被很多店方理解為戰略層面的一種綁定。品牌方承諾在未來一定時間內跟隨萬達新開業項目批量入駐（即“跟店率”），以此換取萬達給予的優先選址權、租金折扣及更長免租期等一系列優惠支持政策。這些支持，對于店面品牌經營方而言，都是實質性影響因素。如果管理方能夠給予更大的支持或優惠，那么，經營方獲利更多。
也正是在這樣的情況下，形成了權力尋租、交易的空間。這間北京娛樂公司的法人代表，即是在此情況下，給予曲姓高管好處費。
萬達商管長期負責萬達廣場的運營管理。公開資料顯示，萬達商管曾有一任總裁為曲德君，系萬達老臣，在萬達工作長達17年。此后離任萬達，去往新城控股（601155.SH），一度出任董事、聯席總裁。2023年2月10日，新城控股發布公告稱，近日公司暫時無法與公司董事、聯席總裁曲德君取得聯系。曲德君從此“失聯”，在公開信息中，再無音信。
事發后，我們從多方獲得的信息均顯示，曲德君事發緣由主要集中于任職萬達期間。
我們掌握的信息顯示，涉及行賄的這間娛樂公司法人代表在曲德君“官宣”失聯前一日，也就是2023年2月9日被刑拘。
王健林治下的萬達，一直以來力行鐵腕治理內部貪腐，集團審計條線是王健林親自分管的業務，直接向其匯報。屢有內部人員因涉及貪腐問題被移交司法，其中不乏在任高管人員。2020年，時任萬達商管副總裁兼丙晟科技總裁朱戰備涉嫌貪腐，也被上海警方帶走調查。2023年8月，萬達集團高級副總裁劉海波被有關部門帶走調查。
萬達在內部多次強調，對貪腐問題零容忍，是員工和各級管理層不能觸碰的紅線。萬達方面還會定期召開廉潔自律集體談話，以保持對內部貪腐行為的高壓管控態勢。
曲德君被法辦的故事，既不是開始，也不會是終點，他的個人命運與最終結局無非是一個時代的小小注腳而已，他所詮釋的，正是那條即便在民營企業中也不能觸碰、逾越、挑戰的紅線。
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