網(wǎng)友建議：南沙要發(fā)展，必須抱深圳大腿？！

“廣州帶不動(dòng)南沙,

怎么不交給深圳發(fā)展啊？!”

唉，網(wǎng)友激情開(kāi)麥，實(shí)在是被南沙最近的水逆狠狠刺激到了。

之前五一假還沒(méi)過(guò)完，開(kāi)發(fā)商就發(fā)出消息，要將南沙IFC和其他產(chǎn)業(yè)園打包出讓。

通告寫得很直白：出售資產(chǎn)雖然有發(fā)展?jié)摿Γ€在孵化培育階段，資產(chǎn)周轉(zhuǎn)偏慢，且部分持續(xù)虧損，占用了大量營(yíng)運(yùn)資金。

比如IFC被出售的3家項(xiàng)目公司中，就有2家在2025年仍處于虧損狀態(tài)。

要知道，IFC作為南沙最高地標(biāo)建筑，可以說(shuō)是區(qū)域產(chǎn)業(yè)的門面之一。

空置率高，大家心里一直都清楚。只是它誕生在橫瀝島，大灣區(qū)的宏大敘事，總是不斷帶來(lái)新的期待。

這次打包出讓，無(wú)疑扯下了最后一塊遮羞布，現(xiàn)實(shí)與困境赤裸裸擺在眾人眼前。

令人破防的是，這邊IFC的消息還沒(méi)有消化完，另一個(gè)全國(guó)總部也黃了！！！

慶盛樞紐片區(qū)2021NGY-20地塊，原本是新型產(chǎn)業(yè)用地，用于建設(shè)總部，引入人工智能產(chǎn)業(yè)。

然而出讓后5年，遲遲沒(méi)見(jiàn)動(dòng)工，最近官方正式收回地塊，變成一宗閑置用地。

一橋之隔，深圳將前海、寶安、龍華等硬生生從荒地做成繁華新城，其中最具含金量的前海，也只用了10年時(shí)間。

反觀南沙，走過(guò)20年，歸來(lái)還在蓄水期。

于是網(wǎng)友大膽拍桌子建言獻(xiàn)策，有些觀點(diǎn)挺有意思：

• 廣州主城距南沙50公里，鞭長(zhǎng)莫及。南沙與深圳更近，不如抱緊深圳大腿。

• 南沙本就屬于大灣區(qū)，干脆單獨(dú)劃分出來(lái)，設(shè)立南沙市。

如果大家還有別的好想法，歡迎暢所欲言。

01.

“讓深圳帶動(dòng)南沙”

別說(shuō)網(wǎng)友，這個(gè)事情，其實(shí)深圳也有想過(guò)。

《深圳都市圈2022年度報(bào)告》曾經(jīng)提出，深圳有意將廣州南沙、中山、珠海部分區(qū)域“收編”進(jìn)深圳都市圈。

原因是南沙符合深圳1小時(shí)通勤圈的標(biāo)準(zhǔn)。

南沙與深圳，本來(lái)就離得近，交通上又在頻頻發(fā)力。

深中通道開(kāi)通，將南沙與深圳前海、寶安的通勤時(shí)長(zhǎng)控制在20-30分鐘內(nèi)。

后面還有大殺器——深茂高鐵，建成之后，從南沙到前海只要半小時(shí)，最快僅需12分鐘。

比深圳更近深圳，真的不是一句口號(hào)。

深圳費(fèi)盡心思搞都市圈，主要因?yàn)樯钲趽碛芯薮蟮牧髁績(jī)?yōu)勢(shì)，僅靠自身難以全面轉(zhuǎn)化，需要區(qū)域共建共享。

也就是說(shuō)，南沙一旦被劃入深圳都市圈，有很大機(jī)會(huì)可以吃到深圳的產(chǎn)業(yè)和人才外溢。

一方面，深圳強(qiáng)在科技創(chuàng)新，這是南沙未來(lái)發(fā)展的重點(diǎn)方向，也是廣州短時(shí)間內(nèi)難以給予的。

南沙搭上深圳，產(chǎn)業(yè)發(fā)展就有了更強(qiáng)的助力。

另一方面，南沙仍在廣州管轄范圍內(nèi)，享受著自貿(mào)區(qū)政策，配套建設(shè)也能依靠老大哥成熟的經(jīng)驗(yàn)和資源投入。

兩者合力成就更耀眼的南沙，但網(wǎng)友認(rèn)為盯著深圳資源的對(duì)手實(shí)在太多了。

中山、珠海、惠州、東莞，還有嗷嗷待哺的深汕合作區(qū)，僧多肉少，競(jìng)爭(zhēng)激烈。

“南沙只有抱緊深圳大腿，才能得到更多資源傾斜，快速成長(zhǎng)起來(lái)。”

想法確實(shí)有道理，可惜目前來(lái)看，難以實(shí)現(xiàn)。

首先，廣州第一個(gè)不同意。

南沙作為廣州唯一深水良港與出海口，集裝箱吞吐量占廣州全港70%以上，去年更是超過(guò)了1900萬(wàn)標(biāo)箱。

廣州參與全球貿(mào)易，南沙是核心支點(diǎn)和關(guān)鍵籌碼。誰(shuí)會(huì)把“命根子”拱手送人呢？

其次，廣東省也不會(huì)同意。

廣東向來(lái)是廣深雙核心格局，大灣區(qū)規(guī)劃也講究多核心協(xié)同，而不是超級(jí)都市吞并。

南沙劃分給深圳，深圳就擁有前海和南沙兩大自貿(mào)區(qū)。

超級(jí)港口+海量土地，加上本身敢闖敢試，深圳估計(jì)能再創(chuàng)一次世界城市發(fā)展史上的奇跡，重現(xiàn)改革開(kāi)放后的傳奇故事。

若真有這么一天，灣區(qū)其他城市加起來(lái)，恐怕都不夠一個(gè)深圳能打。

求發(fā)展當(dāng)然沒(méi)問(wèn)題，但這種一家獨(dú)大的局面，絕對(duì)不是官方希望看到的。

02.

“支持南沙獨(dú)立，復(fù)刻深圳奇跡”

提出該觀點(diǎn)的網(wǎng)友，主要是在南沙身上，看到幾分當(dāng)年深圳的影子。

改革開(kāi)放之初，深圳是經(jīng)濟(jì)特區(qū)的試驗(yàn)田和排頭兵，政策支持+自己努力，硬生生殺出一條血路。

現(xiàn)在來(lái)到大灣區(qū)舞臺(tái)，南沙同樣身兼重任。而且牌面好得離譜。

國(guó)家級(jí)新區(qū)、自貿(mào)區(qū)、粵港澳合作平臺(tái)、《南沙方案》，光環(huán)一個(gè)比一個(gè)強(qiáng)，政策從不吝嗇對(duì)南沙的偏愛(ài)。

有托舉，有野心，自己出來(lái)闖蕩一番，或者有機(jī)會(huì)成為下一個(gè)深圳？

不說(shuō)別的，單一個(gè)常住人口，就把南沙拒之門外了。

設(shè)立獨(dú)立地級(jí)市，一般需要≥100萬(wàn)城區(qū)人口，去年南沙常住人口才99.32萬(wàn)人，并未達(dá)標(biāo)。

而且，每次官方出來(lái)挺南沙，都強(qiáng)調(diào)是廣州的南沙，可見(jiàn)沒(méi)有半分獨(dú)立設(shè)市的意愿。

不過(guò)，好消息還是有的。

去年到現(xiàn)在，省、市陸續(xù)下放90項(xiàng)省級(jí)、31項(xiàng)市級(jí)職權(quán)給南沙，包括經(jīng)濟(jì)管理、規(guī)劃國(guó)土、項(xiàng)目審批、財(cái)政自主等等。

南沙目前只是沒(méi)有獨(dú)立市的名分，但實(shí)際權(quán)限已經(jīng)無(wú)限接近深圳。

省和市幾乎把所有權(quán)限都下放給南沙，很多事情可以自己說(shuō)了算，國(guó)家和省級(jí)試點(diǎn)也會(huì)優(yōu)先落地。

手握自主權(quán)，自然有更多大展拳腳的機(jī)會(huì)。接下來(lái)就看南沙怎么表現(xiàn)了。

我們始終相信，只要大灣區(qū)發(fā)展不停息，南沙的未來(lái)絕對(duì)是光明且充滿想象力的。

對(duì)此，你怎么看？

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