2026年西安：13個商業地標項目開業！

在西安培育創建國際消費中心城市的大勢下，“一核輻射+軸線串聯+片區共振”的商業新格局正加快形成。

2026年，西安商業版圖將迎來新一輪升級，預計開業的商業地標項目總數不少于13個。從項目布局與業態定位來看，這批新（改）建商業項目以“商業+產業”“商業+文旅”“商業+生態”的多元融合模式為核心抓手，串聯起消費升級、文化傳承與產業賦能的多元價值，有望為區域經濟發展注入新活力。

【浐灞國際港】

1、西安港務萬象匯

華潤萬象匯位于西安奧體中心東南側，地鐵3/14號線換乘站雙寨站上蓋，總面積約10.4萬平方米。項目以“絲綢之路”為設計靈魂，將歷史文脈融入現代商業體驗。其定位為集國際零售、特色餐飲、家庭娛樂、健康生活與文化體驗于一體的區域級生活樞紐，開業后將輻射區域超50萬居住人口，填補奧體板塊高端綜合性商業的空白。目前，整體工程進度已突破85%，各項驗收工作正有序推進，計劃在2026年下半年?正式開業。

2、中糧·大悅廣場

中糧·大悅廣場坐落于西安奧體中心北側，總建筑面積約21萬平方米、商業面積約3.6萬平方米。項目以“商業+產業”的協同模式，通過融合潮薈街區、企業總部等四大業態，構建出一個集商業活力與產業動能于一體的復合生態。其開放式街區商業與低密獨棟辦公的組合，不僅將為周邊居民帶來集餐飲、零售、娛樂等為一體的商業綜合體，也將吸引企業總部與創新機構入駐，進一步促進區域“商業+產業”的融合發展。計劃2026年內開業。

【曲江新區】

3、星河灣·星睿618

星河灣·星睿618位于曲江新區黃渠頭一路，商業面積約2萬平方米。項目秉持“室內空間戶外化”的創新設計理念，打造一個集景觀欣賞、餐飲美食、休閑娛樂與情景體驗于一體的社交娛樂空間。待開業后，這座商業綜合體將與鄰近的曲江創意谷等項目形成互補，共同提升曲江新區北部的商業活力與生活便利性。計劃于?2026 年內開業?。???

4、潮棠灣

潮棠灣位于曲江池遺址公園南側，總建筑面積約5.2萬平方米。項目以“低密開放式街區”為理念，通過打造屋頂花園、連廊水景與庭院景觀，融合商業空間與自然生態，將形成“公園式”消費場景。在業態上，潮棠灣將聚焦家庭親子與年輕客群，兼顧家庭日間休閑與青年夜間社交的消費需求，或將為曲江新區帶來“文商旅”融合的潮流商業新地標。

【蓮湖區】

5、長安時間·玉祥里

長安時間·玉祥里是蓮湖區玉祥門商圈的城市更新項目，商業面積約3萬平方米。其以“低密開放式街區”為核心形態，疊加精品酒店、主題餐飲與休閑娛樂等復合功能，將依托玉祥門深厚的歷史文脈，構建一個能讓市民與游客“慢下來、住下來”的停留式消費場景。項目通過對存量空間的精細化改造，將為老城區注入新的現代商業活力，有望實現城市記憶與當代生活方式的有機平衡。目前已全面竣工并年內亮相。??

6、銀池國際

銀池國際位于經開區行政中心商圈，商業體量約2萬平方米。其以較為“精致”的體量，將在熙地港、大融城等大型商業體林立的成熟板塊中，實現差異化突圍。項目將通過強化餐飲社交、服務配套與夜間經濟，打造一個強調“日常黏性”與“可重復消費”的精致商業空間。待開業后，或將成為激活商圈多元消費時段、提升區域生活品質的關鍵拼圖。

【未央區】

7、中鐵建·井上TOD商業

中鐵建·井上TOD位于大明宮片區，約2萬平方米商業體量。其作為TOD模式下的“站城人一體化”實踐，將成為城北大型地鐵上蓋綜合體中的關鍵組成部分。項目打造以“海洋藝術”為主題的體驗式商業街區，將融合商業活力、辦公集群與公園生態，通過特色主題場景與便捷的軌道交通，為周邊居民提供一個集購物、休閑、商務于一體的商業中心。

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