浙江
小小一套商品房，說來說去也就廚房客廳餐廳、書房臥室陽臺這么點事，為啥開發商就是開發不好？設計院就是設計不好？真的是好神奇。
大家好，我是楊院長。這套來自于合肥的263㎡戶型怎么說呢，算是我今天為大家選取的最佳大平層戶型了，沒有之一。
首先，大家可以看看這套房子的次入口，發現了沒？不論是保姆房、家政間、還是獨立的保姆衛生間，全都帶有亮堂的大窗戶。
我覺得這才是對阿姨最基本的尊重。那些刻意將保姆房設計成又小又暗的大平層，以后我都會明標傭人房，諸位受得住就行。
其次，你們不老說我分享的完美大平層玄關不獨立、尺度不夠大么？如本戶型這般單獨開辟一個房間出來的大玄關，諸位是否會喜歡？
外面還接了一個獨立大陽臺，用以晾曬衣服或是忙里偷閑出來抽口煙肯定是再好不過。
再次，怎么就又能通過陽臺進入到次臥了呢？此處設計我完全無法理解。
換我設計，直接把這個陽臺通往南次臥的門封死，然后南次臥的床鏡像擺放，這個南次臥套必然會完美很多，大家覺得呢？
至少不用床頭背靠衛生間吧？至少不用床后門吧？
另外，廚房沒問題，餐廳沒問題，客廳沒問題。可我總覺得動區去往客衛的距離咋就這么遠啊？
遠也就罷了，咋還要經過主臥門口啊，這……。
所以保姆房必須取消，調整成客衛跟家政間吧，這是剛需不容反駁。
最后，我在想啊，調整一下入戶門開向餐廳，島臺部分作為玄關，原玄關部分是不是就能升級成書房空間了？
若是以上三處優化意見能得到落實，我仍舊可以力薦這套房子。目前的話，也就打個80分不錯吧，大家覺得呢？
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