湖南
曾經高高在上的梅溪湖三大豪宅之一---晟通·牡丹舸，如今也要飛入尋常百姓家！
這套牡丹舸二手房：143平毛坯，南北通透，總價165萬，折合單價11500元/平。
要知道高峰期這個小區均價2.2萬，143平的總價超過300萬，現價相當于腰斬！
如果您肚皮底端、商業、地鐵、學區、小區品質、物業服務要求都比較高，而且預算又要控制在180萬以內的，這個是必看房源。
晟通·牡丹舸位梅溪湖國際新城環湖路777號，是由湖南晟通置業有限公司開發的標桿性豪宅項目，物業費維持在約3.98元/平方米·月的高標準。
整個社區占地約10萬平方米，總建筑面積約34萬平方米，小區容積率約為4.6，綠化率達到38%至40%，人車分流。
規劃有11棟超高層住宅樓，采用板樓及板塔結合設計，總計約1300余戶。牡丹舸主打改善型大平層，主力戶型為142至233平，圈層非常純粹。
該項目于2014年至2021年間分批開發交付
項目采用晟通自主研發的鋁模板施工體系，外窗配備三層雙中空LOW-E玻璃，有效保證了隔音與保溫性能。
交通配套：
小區地下車庫直通地鐵2號線梅溪湖西站，步行約300-400米，真正"出地鐵即歸家"。2號線直達長沙火車站、高鐵南站及五一廣場核心商圈。
商業配套：
樓下自帶高端商業綜合體，東邊一路之隔就是湖邊的CBD，聚集了金茂大廈、達美、晟通、福晟、正榮的商業集群；往西不到1公里就是招商花園城。
教育配套：配套入讀西雅博才小學＋西雅中學
西雅中學是岳麓區人民政府與長沙市雅禮實驗中學聯合創辦的公辦現代化初級中學，2017年9月正式開學。由雅禮實驗全面托管。
西雅目前雖然是二類學校，但是未來潛力較大，目前已經掛牌雅禮中學丘成桐少年班的培養基地，也加入了雅禮中學與雅實教育共同體的拔尖人才貫通培養中心，值得期待！
樓盤還有一個核心亮點：
在家推窗就是直面3000畝梅溪湖最寬湖面，北靠 桃花嶺森林公園 ，吃完晚飯，或者周末休息，下樓就可以去梅溪湖公園散步溜娃。
醫療方面，湖南省人民醫院（岳麓山院區）、長沙市第二醫院、長沙市口腔醫院、湖南航天醫院等三甲醫院都在周邊。
這套房子目前看房的人很多，主要是現在這個價格真的很劃算。
老左深耕長沙樓市十多年，服務了上萬組客戶，獨家編寫《長沙學區房藍皮書》，幫大家避坑避雷，拿到額外折扣，大膽私信我，幫您選到好房子！
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