陜西
提到西咸灃東新城的商圈，大家可能會想到西咸吾悅、insula·綠洲所在的和平村商圈，也會想到杉杉奧萊即將落地的科統區板塊……
當然有人也會提到三橋商圈，雖說萬象城、宜家、大明宮建材家居城等商業支撐起三橋商圈的繁華。
但轉眼一看，最近落地三橋商圈的商業綜合體還是2017年開業的西咸萬象城，距今已有10年的時間。
值得一提的是，最近三橋商圈即將出現一個新商業綜合體，雖體量不大，但也可增加一些新期待。
01
5.5萬平的匯興時代廣場！
三橋商圈即將出現的這個全新的商業綜合體，為匯興時代廣場。
這個項目是2025年7月由陜西本土房企——陜西匯都置業有限公司在西咸萬象城東側摘得的一宗約15.2畝商服用地。
該宗土地地籍標號為FD2-9-40，具體位于三橋新街以南，武警路以東，緊鄰地鐵1號線三橋站C口，交通便利也成為項目的一大優勢所在。
同時緊鄰三橋萬象城，可以借助其所帶來的人流，形成規模優勢。
在這片約15.2畝的土地上，陜西匯都置業有限公司（建設單位）聯合浙江大學工程設計集團有限公司（設計單位）打造了一棟總建面約5.5萬平的商業綜合體。
其中，地上建筑面積為35243.76㎡，主要包含酒店、商業，地下面積為19937.01㎡，包含179.19㎡的負一層商業和地下車庫。
這棟商業體分為甲樓、乙樓、丙樓等三個部分。
其中，1# 甲樓為總高96.4米最高，乙樓為地上4F，丙樓為地上11F。
至于外立面則是由白色LOW-E玻璃、淺灰色、深灰色鋁板以及淺黃色石材等構成。
值得注意的是，在三橋商圈的品牌酒店有希爾頓歡朋酒店（與三橋站C口無縫銜接）三橋萬象城亞朵酒店（萬象城C座）、維也納、如家、IU等均在500米范圍內，形成規模優勢。
02
格蘭云天國際酒店迎來運營！
如果說三橋商圈是灃東老牌商圈的代表，那么科統區則是新興商圈的代表之一。
就在今天，位于灃東新城鎬京大道的西安灃東格蘭云天國際酒店正式運營。
該酒店為曾經的灃東希爾頓逸林酒店，隨后簽約擁有四十余年中高端酒店管理經驗的格蘭云天酒店集團，背后有世界500強央企背景。
值得一提的是，格蘭云天酒店集團旗下擁有格蘭云天國際、格蘭云天、沛芮、格蘭云天·閱等品牌。
此次落地的格蘭云天國際定位為高端全服務品牌的酒店，這也是集團旗下豪華全服務型品牌旗艦門店首次落地西安。
該酒店共配備347間客房及各類套房，以及室內恒溫泳池、PRECOR專業健身器材的健身區以及獨立瑜伽室，同時增設汗蒸區域，另有中西廚餐飲等。
就目前看，和高新、曲江、浐灞，甚至是與秦漢新城相比，灃東新城幾乎沒有落地的國際品牌高端酒店。
雖然之前也曾有高端品牌酒店簽約，但因種種原因沒有落位，目前已運營的酒店除了格蘭云天國際酒店外，其他叫上號的酒店也就紫錦酒店、美豪麗致酒店等。
值得一提的是，灃東新城近年來有眾多科技企業簽約落地，商務需求旺盛；同時西安國際足球中心為代表文體需求也正在形成，希望更多的品牌酒店落位。
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