陜西
近期，西安未央區海榮新項目傳來好消息，項目案名流出：璟熙臺。
璟熙臺項目開發主體西安海榮璟悅房地產有限公司。西安海榮璟悅房地產有限公司是西安海榮房地產集團有限公司全資子公司。
就在這個月份，海榮地產摘地。西安海榮璟悅房地產有限公司以成交總價50820萬元，畝單價約837萬元/畝，樓面地價約4467元/平米，摘得WY6-24-181地塊，該地塊正是璟熙臺項目地塊。
璟熙臺項目位于未央區蕓輝路以南、北辰大道以西、秦漢大道以北、王家堡安置樓以東。
璟熙臺項目西南側是長慶未央湖學校，北側是陜西郵電職業技術學院西安校區，地塊西北方向是未央湖，片區有地鐵10號線，可以和多條地鐵換乘出行。地塊東北方向是浐灞第十學校啟源校區暨陜西師范大學西安市浐灞教育集團管理“啟源校區（陜西師范大學西安市浐灞教育集團全面管理）。
璟熙臺項目周圍匯集地鐵，教育，生態等配套。璟熙臺項目所處的未央湖板塊，先后有金茂，龍湖，東原，招商和金科等房企進駐。片區項目較多，有未央金茂府、龍湖春江天序、招商央璽、遠洋春風與山水、金科博翠天宸、上河云璟、東原印未央、遠洋御山水、上實啟元、龍湖江宸府（在售）等項目。
璟熙臺項目占地60.729畝，總建筑面積約148968平方米（其中地上建筑面積約113909平方米，地下建筑面積約35059平方米）。建設高層住宅12棟，多層建筑3棟，同步建設地下車庫、設備用房、人防工程及公共設施等。計劃開工時間2026年12月。海榮新項目摘地不到一個月，項目進展迅速。
璟熙臺項目所處的板塊內近期也有CB4-5-117地塊出讓。
CB4-5-117地塊位于浐灞國際港廣運潭大道 以東、灞浦六路以北。為商住用地，占地面積60.877畝，建筑面積48700-101460平米。容積率1.2≤R≤2.5，建筑密度20%，綠化率35%。
CB4-5-117地塊出讓要求：CB4-9-197地塊（凈用地面積約36.471畝，用地性質為中小學用地，1.1≤容積率、綠地率≥30%、建筑密度≤35%。）劃撥中小學用地上建設公辦學校1所，辦學規模24班，首期開發時同步完成學校建設；地塊按照規劃條件配建要求在宗地內建設各類公建配套設施；該地塊處于西安市灞河重點區域風貌管控范圍內，建筑方案應依據《西安市灞河重點區域風貌管控條例》的要求進行設計。
CB4-5-117地塊不接受聯合競買，按照價高者得原則確定競得人。該地塊起拍價47120萬元，競買保證金9500萬元。
CB4-5-117地塊周圍配套資源還是非常不錯的。周圍分布地鐵10號線和地鐵14號線，可以和多條地鐵線路輕松換乘出行，通達全城；周圍教育資源完善，2宗地塊西側是西安浐灞第十七小學，向北還有長慶未央湖學校，西南方向有陜師大鳳凰城小學和陜師大鳳凰城中學，以及陜西科技大學西安校區、西安醫學院未央校區和西安工業大學未央校區等高新布局在四周。以及長安書院。
CB4-5-117地塊網上掛牌期限為2026年6月29日9時至2026年7月10日16時整，掛牌競買保證金支付截至時間為2026 年7月8日16時整。網上掛牌報價截至時間為2026年7月10日16時整。
后面有璟熙臺項目最新消息，也會第一時間更新。
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編輯：楓葉 審核：飄逸
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