重慶
《重慶中心城區房地產市場周報》
6月第二周市場處于調整期，成交量價下降明顯，房企推盤節奏放緩，以持銷項目為主。2026年第23周（6月8日-6月14日）重慶中心城區市場表現：
市場成交同環比下降明顯，均價回落；北區熱點板塊主導，豪宅與剛需熱度兩端化，新規產品持續貢獻增量。
政策： 中央加碼城市更新及帶押過戶改革，多地密集出臺公積金新政策；重慶多領域發力提速高質量發展與民生改善；
土地：上周供應2宗經營性用地，綜合計容可建體量為8.11萬方，起始樓面均價為6335元/㎡；
市場：商品房住宅市場量價雙跌，市場活躍度明顯降溫；
營銷：聚焦于社群生活方式的深度運營、項目介紹及產品價值宣傳。
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-----------周度核心數據-----------
*上周暫無開盤加推
*數據來源于 克而瑞中國房地產決策咨詢軟件
CRIC2026
周度重點資訊
01
中央加碼城市更新，多地密集出臺公積金新政策
中央&地方：宏觀政策聚焦城市更新“四好”建設與不動產登記便利化改革，中央財政加碼城市更新，五部門深化“帶押過戶”降低企業成本；地方層面，蘇州、廣州、西安等地出臺公積金新政。
重慶：在交通基建、人才引進、服務業升級、住房全周期支持及養老配套等領域發力。具體包括，啟動公積金條例修訂、服務業大會構建“9611”體系、五條高鐵取得進展、12條措施服務留學人才、首創“數字管線”條例、啟動家庭養老床位試點、北碚區供地。
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土地市場
02
渝中核心區域供地，土主及冉家壩板塊地塊擬成交
克而瑞重慶監測數據顯示，上周供應2宗純居住用地，分別位于大坪和城南新城板塊，綜合計容可建體量為8.11萬方，起始樓面均價為6335元/㎡。
本周2宗地擬成交，分別位于沙坪壩土主板塊和渝北區冉家壩板塊；其中土主地塊為純居住用地，占地面積8.07萬方，可建體量12.17萬方，起始樓面單價6667元/㎡ 。
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商品房市場
03
商品房住宅市場量價雙跌，市場活躍度明顯降溫
克而瑞重慶監測數據顯示，上周商品房供應1.83萬方，成交7.04萬方，成交量環比下降18%，均價11912元/㎡，環比下降14%
住宅市場供應1.44萬方，成交5.18萬方，環比下降36%，均價13179元/㎡，均價下降7%
住宅銷售業績：市場北區熱點板塊主導，改善與剛需兩極分化，高性價比與稀缺豪宅成市場主線
*數據來源于 克而瑞中國房地產決策咨詢軟件
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加推營銷
04
住宅新增1個項目預售共計135套，共計1.44萬方
預售：招商1872新增1棟樓預售，合計供應135套；
聚焦社群運營、項目介紹及產品價值宣傳
營銷媒體：集中于業主活動、項目介紹和產品價值宣傳，比如邦泰、萬華發布業主活動信息；海成、保億、招商蛇口聚焦項目產品介紹；遠達、聯發、建發集中于項目價值論證。
以上內容節選自《重慶中心城區房地產市場周報》
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