266畝，西安超級商業SKP奧萊迎來好消息！

西安臨潼區這座奧特萊斯迎來好消息。近期，兵馬俑奧萊審批通過。

兵馬俑奧萊開發主體是 安瑞時尚（西安）商業管理有限公司。計劃開工時間2026年11月。

安瑞時尚（西安）商業管理有限公司成立于2025年08月04日。經營范圍包括一般項目：品牌管理；酒店管理；貨物進出口；物業管理；停車場服務；企業管理咨詢；技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；會議及展覽服務。(除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動)許可項目：房地產開發經營。

安瑞時尚（西安）商業管理有限公司是北京華聯集團旗下的全資平臺公司，專門為開發西安臨潼的商業項目而注冊成立。

2025年9月1日，西安市臨潼區的267畝商業用地正式完成成交。這塊地由安瑞時尚（西安）商業管理有限公司以1.724億的價格競得，樓面單價1940元/平方米，摘得LT9-(55)-37地塊。根據土地出讓要求，該宗地地面建筑物自持不少于10年，且不得對外整體或分割銷售、轉讓、以租代售。該地塊也就是兵馬俑奧萊項目用地。

兵馬俑奧萊項目位于代王街道驪興路以西，驪豐二路以南，驪豐一路以北。

地鐵方面，規劃圖出現地鐵9號線延伸線（箭頭所指方向），線路由一期終點站秦陵西站引出，向東延伸至秦陵北路站，設站2座，直達秦始皇兵馬俑博物館東北側，直達西安SKP奧萊地塊。

兵馬俑奧萊項目從簽約到拿地，以及此次審批，非常迅速。

2024年9月25日， 臨潼區人民政府與北京華聯集團投資控股有限公司共同簽署了 兵馬俑國際旅游購物小鎮項目 的框架協議，項目選址就位于 秦陵東旅游度假區 ，規劃定位為 匯聚時尚購物 、 親子旅游 、 娛樂度假為 一體的 綜合性文旅商業 項目。

到2025年9月份，摘得項目用地 LT9-（55）-37地塊。

截至 2026 年 6 月，項目處于?即將開工?階段，被列入臨潼區 2026 年重點發展片區的首開項目。

西安也是除北京以外，華聯在同一個城市有SKP、SKP-S、DT51。

西安SKP于2018年5月開業，該項目坐落于西安市南門廣場東南角，總建面約24萬平方米，西安SKP延續了北京SKP的商業模式， 涵蓋了化妝品、腕表、服飾、家電、高端超市、餐飲、影院等多種業態，并加大了體驗式業態占比。 有超過1300個國內外知名品牌入駐，首次進駐西安的包括Hermes、TOM FORD等在內的600多個品牌。2025年西安SKP銷售額達到82億元。

西安DIT51

2024年 9月20日，陜西旅游集團與北京華聯集團就進一步拓展文旅體商深度融合的綜合體項目達成戰略合作。雙方聚焦“文化、運動、商務”三大主題，從業態布局、主題空間、運營創新三個維度，共同將體育之窗NMC中心項目打造成為西北地區新型商業標桿，也就是西安DT51商業項目。

2025年9月29日，西安DT51以社區時尚精致生活方式為核心，強勢攜全品類自營買手集合店駐場，同時引進潮流時尚、運動休閑、精品美妝、生活方式及高級餐飲等品類，致力于為社區精致美好生活提供更全面的選擇。

西安DT51是繼北京之后的全國第二家 DT51，總建筑面積約 7.3 萬平方米 。擁有 DT SELECT 美妝、服飾、家居等集合店，引入了西北線下首發的 AESOP 、 MELT SEASON 等 70 余個高端小眾品牌 。

西安SKP，西安DT51開業落地后，也給西安商業綜合體提升一個檔次。隨著兵馬俑奧萊審批通過，也是非常期待的早日建成。

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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