高新這所高中啟動(dòng)招標(biāo)！

板塊利好來(lái)了，高新CID的這一所高中又迎來(lái)最新進(jìn)展。 中央創(chuàng)新區(qū)GX3-17-55地塊新建高中項(xiàng)目扎實(shí)推動(dòng)，近日《中創(chuàng)區(qū)GX3-17-55地塊新建高中項(xiàng)目方案及初步設(shè)計(jì)招標(biāo)計(jì)劃》。計(jì)劃招標(biāo)時(shí)間2026年8月1日。

中央創(chuàng)新區(qū)GX3-17-55地塊位于 西安高新區(qū)中央創(chuàng)新區(qū)，未來(lái)之瞳科學(xué)公園北側(cè)。南臨成業(yè)大道，北臨啟創(chuàng)路， 東臨星虹一路，西臨星虹二路。總建筑面積約76658.17 m2,學(xué)校為72班城市普通高級(jí)中學(xué)。

就在6月份，中創(chuàng)區(qū)GX3-17-55地塊新建高中項(xiàng)目建設(shè)代建單位采購(gòu)中標(biāo)（成交）結(jié)果公告。

西安高新區(qū)城市客廳開(kāi)發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司代建中創(chuàng)區(qū)GX3-17-55地塊新建高中項(xiàng)目。中創(chuàng)區(qū)GX3-17-55地塊新建高中項(xiàng)目全過(guò)程代建管理工作主要內(nèi)容包括但不限于：對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的投資估算、項(xiàng)目策劃、勘察設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、監(jiān)理、材料設(shè)備采購(gòu)、竣工驗(yàn)收、竣工結(jié)算進(jìn)行管理并辦理相關(guān)手續(xù)。

目前高新CID已經(jīng)建成高新31小，高新50小，高新51小，高新11初等學(xué)校。隨著中央創(chuàng)新區(qū)GX3-17-55地塊推進(jìn)建設(shè)，高新CID的教育資源壯大齊全。在高中階段教育方面，高新三期此前一直是“空白”狀態(tài)。區(qū)內(nèi)初中畢業(yè)生如需報(bào)考公辦高中，要么選擇高新一期二期，或者其他行政區(qū)就學(xué)。中央創(chuàng)新區(qū)GX3-17-55地塊高中的建設(shè)也填補(bǔ)片區(qū)沒(méi)有高中的不足。

高新CID從先期的西安國(guó)際醫(yī)學(xué)中心落地，使得片區(qū)有了優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源的呵護(hù)。以及西安高新第三十一小學(xué)，西安高新第十一初級(jí)中學(xué)等教育資源密集布局。出行方面軌道交通地鐵6號(hào)線，15號(hào)線，高新云巴等優(yōu)化片區(qū)便捷出行方式。以及西安新羅匯紋酒店，永安渠商旅文化街區(qū)采用了創(chuàng)新的"MALL+生態(tài)商業(yè)街"模式，將商業(yè)功能與自然環(huán)境有機(jī)結(jié)合。規(guī)劃建設(shè)四大主題區(qū)域：濱薈中心、領(lǐng)匯中心、格韻坊和萬(wàn)匯廣場(chǎng)。

高新CID板塊先后有中國(guó)鐵建地產(chǎn)、龍湖、招商、中海、高科地產(chǎn)、天地源、碧桂園、西部機(jī)場(chǎng)集團(tuán)置業(yè)、曲江文商、越秀、新希望、中天等品牌房企進(jìn)駐，大部分樓盤(pán)已經(jīng)交付。

今年的高新CID板塊有三個(gè)純新盤(pán)待入市，分別是地建嘉信一品臻樾項(xiàng)目，中海瑞文熙和花園，以及陜西中鐸房地產(chǎn)有限公司瑰麗花園。

地建嘉信一品臻樾項(xiàng)目正是正是由陜西地建嘉信置業(yè)有限公司以總價(jià)211300萬(wàn)元，畝單價(jià)1511.21萬(wàn)元，樓面價(jià)8097元/平米，摘得GX3-17-33地塊，該地塊正是一品臻樾項(xiàng)目用地。

地建嘉信一品臻樾項(xiàng)目位于西安市高新區(qū)細(xì)柳街道緯三十路以北、經(jīng)三十四路以東、緯二十六路以南，項(xiàng)目總用地面積139.822畝。 項(xiàng)目 容積率2.8，建筑密度20%，綠地率35%，建筑高度則不超過(guò)80米。規(guī)劃小高層+高層純板住宅，主打建面110-168平米通透三至四房產(chǎn)品，采用毛坯交付，適配剛需及改善群體需求。

瑰麗花園項(xiàng)目2025年9月18日陜西中鐸房地產(chǎn)有限公司以成交價(jià)為?80380萬(wàn)元?（底價(jià)成交），對(duì)應(yīng)樓面價(jià)約?10097元/平方米?，摘得GX3-17-56地塊。該地塊正是瑰麗花園項(xiàng)目地塊。瑰麗花園項(xiàng)目占地54.28畝，容積率僅1.2-2.2，建筑密度15.68%。規(guī)劃10棟住宅樓（包含2棟小高層和8棟高層），小戶型面積，戶型面積109--170平米。

中海瑞文熙和花園項(xiàng)目2026年4月20日，62輪競(jìng)價(jià)， 中海17.2億元，樓面價(jià)12761元/平米，中海摘得GX3-18-4地塊，該地塊正是瑞文熙和花園項(xiàng)目地塊。也是中海高新CID在落地第四子，繼中海寰宇天下，中海學(xué)仕里，中海未來(lái)之境之后再落地一子。

瑞文熙和花園項(xiàng)目占地約80.94 畝，容積率 2.5，共規(guī)劃 15 棟住宅（13棟為小高層，2棟為高層），戶型面積128--190平米。

期待 中創(chuàng)區(qū)GX3-17-55地塊新建高中項(xiàng)目早點(diǎn)啟動(dòng)建設(shè)。

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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