重慶
成交概述
渝中區大坪板塊（26013號地塊）：重慶山昇房地產開發有限公司以總價3.23億元摘得，成交樓面價10767元/㎡。
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成交解析：
核心熱土，配套成熟，多家競拍印證地塊價值：地塊位于渝中半島大坪板塊，近龍湖時代天街、英利國際廣場等商業配套；周邊有大坪小學、六十六中學、復旦中學等教育資源，以及重慶醫科大學附屬第一醫院、陸軍特色醫學中心等醫療機構。本次參拍企業達3家，最終溢價11%成交，反映出核心區優質宅地的市場認可度。
企業持續重倉大坪，戰略意圖明確：此次拿地是企業年內第二次在渝中大坪板塊落子。2026年4月30日，山昇地產以總價2.01億元、樓面價9088元/㎡摘得大坪15畝宅地。截至目前，企業在渝中母城大坪板塊持續布局，強化其在重慶核心區的市場份額與產品話語權。
成交詳情
土地位置：渝中區大坪板塊
控規編號：渝中區A01單元03街區I-2-1/08地塊
規劃用途：二類居住用地
占地面積：0.9萬方（13畝）
容積率：3.37
建筑面積：3萬方
起拍總價：2.91億元
起始樓面單價：9700元/㎡
成交總價：3.23億元
成交樓面單價：10767元/㎡
溢價率：11%
拿地企業：山昇地產
成交日期：6月29日
本文僅為個人觀點 不代表所在企業觀點
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