廣西
7月2日，在京東拍賣上，杭州市迎來了一宗比較特別的拍賣，一宗農(nóng)用地租賃權(quán)公開拍賣。此次拍賣的是杭州市蕭山區(qū)新街街道5.2萬畝區(qū)塊約1020.006畝農(nóng)用地五年租賃權(quán)，此次拍賣屬于商業(yè)拍賣，不是司法拍賣，由杭州市公共資源交易中心蕭山分中心組織的公開拍賣。從拍賣給出的圖片來看，此次拍賣的租賃權(quán)涉及到的1020.006畝農(nóng)用地，原來是用來種植油菜花等農(nóng)作物的。
不過，此次拍賣，拍賣公告明確說明，土地租賃使用要求：農(nóng)田僅限種植谷物；池塘僅限水產(chǎn)養(yǎng)殖。另外，該地塊1020.006畝中涉及3.015畝因項(xiàng)目需要需借地約1年，承租人無條件配合，借地期間根據(jù)借地面積按單價(jià)1200元/畝每年計(jì)算，該筆費(fèi)用從第二年的應(yīng)繳總租金中進(jìn)行扣減。
此次競拍，起拍價(jià)為首年租金122.40萬元/年起，租期：5年，每年租金無遞增，先付后用。拍賣開始后，吸引了多達(dá)25個(gè)人各繳納了50萬元保證金報(bào)名競拍，還是相當(dāng)搶手的。這么多人競拍，競爭激烈自然少不了，拍賣是經(jīng)過了多達(dá)176次加價(jià)才結(jié)束，最終這1020.006畝農(nóng)用地租賃權(quán)是以243萬元/年成交，成交總價(jià)1215萬元，溢價(jià)率高達(dá)98.5%。
按照這個(gè)成交價(jià)計(jì)算的話，成交單價(jià)就是2382元/畝/年，大家覺得這個(gè)租賃費(fèi)，承租人用來種植谷物農(nóng)作物以及水塘搞養(yǎng)殖，一年還能賺多少錢呢？
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